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围填海造地经济驱动因素的实证分析

李京梅  孙晨  谢恩年  
【摘要】:论文从影响围填海造地资源配置的社会经济因素出发,分析了人口、投资、比较利益、政府、制度因素对围填海造地大规模增加的驱动作用,并用山东半岛围填海造地的数据进行实证分析。结果表明,在5%的显著性水平下,人口密度与围填海造地具有显著的正相关性,人口密度增加带来的对新增住房、工商业用地的需求是围填海造地的客观基础,以土地价格指数为表征的填海造地的比较利益的存在是大规模围填海造地的外部激励。最后,论文从制度、海域使用管理、海域使用配置方式等方面提出了政策建议。

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