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基于风险补偿模型的占线住房租赁问题及其竞争分析

刘斌  崔文田  辛春林  
【摘要】:在风险补偿框架下研究了具有二手交易价值的住房租赁问题.运用占线算法理论设计了考虑机会成本和交易成本的最优确定性占线策略:租用住房至租金与折旧和机会成本之间的差额累计几乎达到购买和出售住房的交易成本之和,然后一次性支付购买住房.随后将风险补偿模型引入住房租赁问题,在预测基础上设计了风险占线策略.将预测失败的占线策略与最优确定性占线策略比较分析,得到了将风险控制在某容忍水平内的风险占线策略集合.预测不成功产生的风险在可以忍受的水平内,预测成功获得补偿收益,风险决策者可以根据个人的风险容忍水平设计策略改善决策的收益.

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