收藏本站
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

二手房价格对于住房特征和区位变化敏感性分析

邹高禄  渠文晋  邓沛  杨东  廖颖  韦玮  
【摘要】:住房价格是住房各项特征的函数.采用成都市主城区二手房价格抽样数据,结合住房价格边际效用递减规律,用城市住房hedonic价格模型,对二手房价格对不同住房特征和区位变化的敏感性以及二手房价格边际效用递减规律进行了分析.发现二手房价格对于住房使用面积变化比较敏感,对于住房年龄、装修状况、区位变化不敏感.这些发现对住宅开发、销售,以及消费者投资住房等,具有参考价值.

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 卓叶;台州二手房市场发展中存在的问题与对策[J];中国房地产金融;2000年01期
2 宫萍;北京二手房市场回暖[J];城市开发;2005年10期
3 ;二手房市场[J];北京房地产;2006年03期
4 ;二手房市场[J];北京房地产;2006年08期
5 龙胜平;黄炜炜;;上海二手房指数报告(2006年1月份)[J];上海房地;2006年02期
6 ;各地细则相继出台 二手房市场难逃低迷[J];楼市;2006年16期
7 朱克实;刘澄;刘宁宁;;加强对二手房交易的税收管理[J];中国税务;2007年07期
8 ;淡季不淡 旺季趋旺 杭州二手房价格站稳万元大关 挂牌房源趋于年轻化 老房子有些悬[J];楼市;2007年17期
9 ;2007年过半二手房被外地人买走[J];北京房地产;2008年02期
10 潇琦;;北京二手房市场仍然处于卖方市场[J];北京房地产;2008年02期
11 徽湖;;中介“倒台”,二手房市场如何走健康之路?[J];中国房地信息;2008年03期
12 王进山;;二手房市场或进入深度观望期[J];中华建设;2010年11期
13 何汉华;;住上小楼皆欢颜——访鄂州市房产交易所所长汪祖明[J];今日湖北;2004年05期
14 ;国外二手房现状[J];招商周刊;2004年20期
15 王慧;供应汹涌 价格松动——05年秋季房交会后记[J];楼市;2005年19期
16 ;二手房市场[J];北京房地产;2006年02期
17 叶鹏程;;《楼市》杭州二手房成交指数[J];楼市;2006年21期
18 ;二手房市场[J];北京房地产;2007年07期
19 ;上海二手房指数报告(2007年10月份)[J];上海房地;2007年11期
20 ;上海二手房指数报告(2007年11月份)[J];上海房地;2007年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 陈杰文;;开发利用二手房市场资源 促进城市经济可持续发展[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
2 王晶;;北京住房价格走势研究[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
3 张跃庆;陈同顺;;北京现代化建设和体制改革中的住房价格问题研究[A];房地产课题研究报告(2002年度)[C];2002年
4 裴艳飞;陈瑛;李慧;;西安市住房价格梯度差异规律和影响因素研究[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年
5 张文祥;盛中华;钱伟明;宋鹏飞;任凌河;;以人为本 建立新型居民住房制度[A];转变经济增长方式与土地节约利用——2006中国科协年会12专题分会场第4单元会场论文集[C];2006年
6 李峰岩;;央产房上市交易的现状和发展对策研究[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
7 陈伯庚;;居住公平与构建和谐社会探析[A];上海市经济学会2005年年会论文集[C];2005年
8 张跃庆;;理顺住房经济关系 发展北京住房市场[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
9 白暴力;欧恒;;当前住房价格持续上涨的市场推进机制[A];和谐社会:社会建设与改革创新——2007学术前沿论丛(上卷)[C];2007年
10 刘正才;;对当前我国住房调控政策的经济学思考[A];上海市经济学会学术年刊(2006)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 程亚鹏;我国城市住房价格测度:Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
2 申晓峰;住房价格及其与住房抵押贷款关系研究[D];上海交通大学;2007年
3 王光玉;中国城镇住房价格宏观波动及其微观机制研究[D];西南交通大学;2008年
4 易晓文;我国住房价格波动的作用机制与福利效应研究[D];厦门大学;2008年
5 谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
6 郑文娟;中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D];浙江大学;2011年
7 原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年
8 杨鸿;城市轨道交通对住房价格影响的理论与实证研究[D];浙江大学;2010年
9 张宇;住房金融政策对中国城市住房市场的影响机制与政策选择[D];清华大学;2010年
10 郭晓宇;基于住房服务和类别选择的住房需求研究[D];浙江大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨巧芳;我国二手房市场可持续发展研究[D];湖北工业大学;2010年
2 祁帜;甘肃省住房价格与个人住房抵押贷款关系研究[D];兰州大学;2012年
3 罗洲军;多方机制下的西安二手房市场特征价格研究[D];西安建筑科技大学;2012年
4 姜宇;二手房交易市场网上交易系统开发研究[D];南京理工大学;2010年
5 章武;影响中国住房价格的金融因素分析[D];中国社会科学院研究生院;2010年
6 王鹏程;太原市住房价格问题研究[D];山西财经大学;2010年
7 蔡丽艳;城市住房价格空间分异研究[D];苏州科技学院;2010年
8 武空军;济南市二手房交易管理系统的设计与实现[D];电子科技大学;2012年
9 周松;中国住房价格当前涨因与未来趋势分析[D];华南理工大学;2011年
10 万伟;二手房交易过程中的交易成本研究[D];华中师范大学;2012年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 ;以实力进军二手房市场[N];房地产时报;2004年
2 本报记者 张一鸣;新房价格开降 二手房或被“拉下水”[N];中国经济时报;2010年
3 本报记者 刘默涵;厦门岛外二手房市场“乘风破浪会有时”[N];海峡财经导报;2010年
4 本报记者 田昌;临河:新房销量下降 二手房交易遇冷[N];巴彦淖尔日报(汉);2010年
5 记者 叶国靖;沪部分新房降价热销后再涨价 二手房跳价重现[N];第一财经日报;2010年
6 记者 王丹;二手房市场低位运行 品牌中介逆市上攻[N];成都日报;2010年
7 记者 周大彬 实习生 叶静;市区二手房市场的四个问号[N];丽水日报;2010年
8 YMG记者 于明君;港城二手房市场成交乏力[N];烟台日报;2010年
9 本报记者 鞠晓波;北京:二手房价格下行压力显现[N];中国房地产报;2010年
10 本报记者 陈桂兰;二手房挂牌量增长迅猛[N];文汇报;2010年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978