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高房价、低生育率:难道真是房价惹的祸——中国商品住宅价格对生育率的空间溢出效应研究

郭玲  姜晓妮  
【摘要】:与传统研究房价和生育率的时间效应不同,从地理空间的视角研究上涨的住宅价格对于生育率产生的空间溢出效应,以期为相关的宏观调控政策提供依据。通过SDM模型对中国大陆2005-2016年30个省的空间面板数据分析显示,本地住宅价格对生育率存在直接促进作用,相邻地区住宅价格的溢出效应对本地生育率的抑制作用更强势,整体看生育率的下降趋势更多地源于区域经济环境下房价的普遍上涨。分区域空间异质性分析表明,东部地区对全国的空间溢出效应占据主导地位,西部地区溢出效应的作用机制与其他地区存在异质性。

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