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房地产开发企业销售收入确认问题浅析

宋文翠  
【摘要】:正商品销售收入确认是企业会计核算过程中的一个重要环节,它不仅关系到流转税纳税时间的确定,还会影响成本、费用的正确结转,以至于影响实现利润和应纳所得税。近年来,我国房地产开发业发展迅猛,各种不同经济性质、经营类型的房地产企业因为追求的目标不同,在销售收入确认方面也就存在着截然不同的处理方式和问题。例如:作为非上市公司的房地产企业(特别是民营企业),由于确认收入后涉及交纳所得税的问题,所以总是千方百计地将应当确认的收入以未办理完竣工验收手续、未办

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