地方政府的介入对城市房地产价格的影响:双重压力假说

【摘要】：部分地方政府对城市房地产市场的介入,源于一种双重压力:分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力、地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构的压力。在双重压力之下,面对资源的约束,依据现有土地供给制度,地方政府介入城市房地产开发,推动房地产市场的景气,动员社会各种资源进入房地产市场,达到财政增收、GDP高增长的等社会经济目标。这种介入也对城市房地价格有直接、间接推动作用。

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中国期刊全文数据库

前10条

1	;税收通俗讲话第五讲我国现行的地方各税[J];财会月刊;1983年05期
2	荷先;;关于房地产属性问题的讨论[J];华中师范大学学报(人文社会科学版);1983年01期
3	钟申摘;;中国筹建“对外开放沿海城市房地产协会”[J];住宅科技;1984年12期
4	钟云;;迎接房地产业的春天——中国对外开放沿海港口城市房地产业协会首届大会在宁波召开[J];住宅科技;1985年03期
5	顾侠平;;美国专家访华并交流[J];住宅科技;1985年07期
6	鹰扬;;交流试点城市经验探索住房改革新路[J];住宅科技;1988年02期
7	吴国斌,兰世荣;在当前治理环境、整顿秩序中、要加速城市房地产业的改革![J];基建优化;1989年02期
8	双木;开拓一门新学科的专著——《城市房地产业经营概论》介评[J];厦门大学学报(哲学社会科学版);1990年02期
9	王希才;刘景棠;耿庆海;;山东省城市房地产业的现状及其发展对策[J];城市;1991年04期
10	曾光;;制订标准规范促进微机软件开发[J];住宅科技;1992年03期

中国重要会议论文全文数据库

前10条

1	杨重光;;城市规划对房地产发展的指导和规范作用[A];'94海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];1994年
2	曾宝凡;;外向型房地产开发模式的探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
3	张月蓉;;理顺土地产权关系深化土地使用制度改革[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
4	张秋舫;;健全城市土地管理体制规范城市土地交易市场——关于北京市土地隐形市场的调查报告[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
5	来燕玲;;社会主义市场经济条件下的房地产档案管理工作[A];陕西省第七次档案学术讨论会论文汇编（上册）[C];2000年
6	赵萍;邵万权;;目前各商业银行的住房借款合同和抵押合同中存在的法律问题[A];中国律师2000年大会论文精选（上卷）[C];2000年
7	陶武平;;谈我国城市房地产合建的不规范操作[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2001年
8	戴和平;;违法违规的预售行为应受处罚——浅谈商品房预售市场的整治[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2001年
9	石俊汇;许丛森;张林明;;房地产开发水土流失及其防治对策[A];山东水利学会第八届优秀学术论文汇编[C];2003年
10	詹礼愿;萧洪;;略论商品房买卖合同的解除权——兼评《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关条款[A];第三届中国律师论坛论文集（实务卷）[C];2003年

中国博士学位论文全文数据库

前4条

1	李波;城市房地产发展系统研究[D];天津大学;2004年
2	韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
3	黄绿筠;中国城市土地供给管理研究[D];华中农业大学;2005年
4	熊华平;中国城市房地产发展轨迹与增量影响因子研究[D];西安建筑科技大学;2006年

中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	刘光耀;商品房预售合同研究[D];吉林大学;2004年
2	周丽梅;城市房地产投资价值评价体系研究[D];浙江大学;2004年
3	张颖;城市房地产交易过程中的利益冲突及立法保护[D];吉林大学;2004年
4	李建国;我国城市新建商品住房价格刚性研究[D];暨南大学;2005年
5	周静玲;论我国房地产税收法律制度的完善[D];天津师范大学;2005年
6	陆绍波;城市房地产信息化基础框架研究[D];同济大学;2006年
7	李炳辉;商品房预售资金监管法律制度研究[D];中国政法大学;2006年
8	琼拉;论我国房地产业税制的改革与完善[D];中国政法大学;2006年
9	张正云;论我国划拨土地使用权制度的完善[D];吉林大学;2006年
10	万海蓉;财产税制理论与征管实践研究[D];吉林大学;2006年

中国重要报纸全文数据库

前10条

1	;安徽省城市房地产交易管理条例[N];安徽日报;2000年
2	张锋;房屋抵押不可任意为之[N];河北日报;2000年
3	张锋;房屋抵押应注意什么？[N];中国物资报;2000年
4	宋兆颖;浅谈房地产档案网络化管理的必要性[N];中国档案报;2001年
5	律师李晓峰;判决：实体合法程序欠妥[N];中国国土资源报;2001年
6	上海市圣信律师事务所徐丛林律师;期房按揭中的法律问题[N];民主与法制时报;2002年
7	王溯张凯涛;9城市房地产走势分析与预测[N];中国建设报;2002年
8	傅汉强;2003年莫为武汉担心[N];中国房地产报;2003年
9	刘隆亨王岚;房地产金融创新要法律先行[N];金融时报;2003年
10	莫春;商品房的买卖纠纷将以商品的名义获得双倍赔偿[N];辽宁日报;2003年

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