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城市存量工业用地转型的理论分析与制度变革研究——以上海为例

赵民  王理  
【摘要】:针对城市存量工业用地转型所面临的理论和实践困惑,以新制度经济学为视角,交易费用为线索,运用制度变迁、产权交易以及结构层面的国家理论等,构建基于"主体(政府与市场)——作用力(交易费用)——媒介(产权制度)"的分析框架,首先对存量工业用地的转型问题做理论解释;然后主要以上海市划拨工业用地的转型为例,对城市存量工业用地转型的政策目标、主要策略及相应的制度变革做历时性研究。最后探讨面向未来的制度建设及对规划的启示。

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