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《中外房地产导报》 2005年12期
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楼市“寒流”下房地产开发的成本控制

黄越  
【摘要】:正随着房地产市场价格居高不下,买家非理性疯狂入市抢购为人诟病,各地政府 纷纷出台各种政策重拳出击治理虚高的楼市并渐见成效。从上海到杭州再到深圳, 全国的的房地产市场从一路飙升到急速回落,形势是锋回路转令人猝不及防。面对 国内法制建设的不断健全和逐步加强的对房地产业的宏观调控形势,面对逐渐步 入有序、规范的轨道后房地产的销售收入所受到的市场供求关系、政策导向等多种 因素的冲击,房地产企业仅仅依靠销售业绩方面的控制力度和能力是不够的。从这 种意义上来说,房地产开发成本的管理在当下就显得尤其重要。

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