法律规制视角下的土地使用权租金制度刍议
【摘要】：随着我国土地市场的逐步发育与完善,土地租赁制度作为国有土地有偿使用的一种重要方式,其优势日趋凸显。同时,也对土地二级市场起到了有益的牵带作用,越来越受到供用地双方的青睐。城市土地年租制相对于批租制具有明显的合理性,但该制度在我国尚处于探索阶段,仍然存在许多不尽完善之处。因此,从土地租赁制的缘起出发,在明确其优势的同时,分析相关法律上年租制存在的问题,进而论证建立土地使用权租金法律规制的必要性,对于大力推进国有土地租赁使用方式,推进租赁有偿用地制度具有十分重要的现实意义。
【作者单位】：
大连医科大学;辽宁大学;
【关键词】： 土地使用权出让金 年租制 法律规制 城市土地 土地租赁制 土地有偿使用 土地资源 批租制 租金 土地使用制度改革
【基金】：2009年辽宁省社会科学规划基金项目“土地使用权租金法律问题研究”的研究成果,项目编号:L08BFX012
【分类号】：D922.3
【DOI】：CNKI:SUN:XZYF.0.2009-05-034
【正文快照】：
【关键词】： 土地使用权出让金 年租制 法律规制 城市土地 土地租赁制 土地有偿使用 土地资源 批租制 租金 土地使用制度改革
【基金】：2009年辽宁省社会科学规划基金项目“土地使用权租金法律问题研究”的研究成果,项目编号:L08BFX012
【分类号】：D922.3
【DOI】：CNKI:SUN:XZYF.0.2009-05-034
【正文快照】：
一、城市土地年租制的制度选择土地租赁是一个古老的法律术语,它是世界上通行的土地所有权与土地使用权相分离的法律形式。在我国,1988年宪法修正案颁布之前,土地租赁一直是人们极力回避的问题。随着我国经济体制改革和土地使用制度改革的深入,土地租赁作为土地有偿使用的一
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