收藏本站
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

农村集体经营性建设用地入市用于商品住宅的改革探索与风险分析——以广西壮族自治区北流市的改革创新为例

余述琼  周小平  王军艳  
【摘要】:农村集体经营性建设用地入市改革是建立城乡统一建设用地市场的重要举措。农村集体经营性建设用地入市用于商品住宅项目并未列入禁止性条款,既符合"同地同权"的法理基础,也符合"三条底线"的政策要求。在此基础上,广西北流市在农村集体经营性建设用地入市用于商品住宅项目试点中积极探索,用创新经验证明了入市土地用于商住项目可以带来激发乡镇经济、统筹区域资金、规范非法违建等经济、财政和社会价值。研究表明,农村集体经营性建设用地入市过程中要运用规划控制与平衡机制来预防"农转用"的违规风险,立足长远来正视改革中的财政压力,并通过建立交易机制、施行严格监管、制定开发规范等手段,防范全面入市后"一放就乱"的风险。

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前19条
1 陆波;杨易伟;;农村集体经营性建设用地入市障碍及其对策分析——以广西北流市为例[J];广西质量监督导报;2020年01期
2 ;严格管控 建立机制——新增农村集体经营性建设用地入市的探索、成效[J];南方国土资源;2018年03期
3 陈书荣;陈宇;;创新入市模式 推进乡村振兴——广西北流市农村集体经营性建设用地入市试点的实践与思考[J];南方国土资源;2018年10期
4 黄国勇;;北流市农村集体经营性建设用地入市研究[J];南方国土资源;2016年12期
5 于淼;吕萍;林馨;;农村集体经营性建设用地入市的实践探索——以广西北流市为例[J];南方国土资源;2019年01期
6 黄贤金;戴垠澍;;对广西北流市农村集体经营性建设用地入市改革的思考[J];南方国土资源;2018年03期
7 ;严格规范管理 加大政府调控 维护农民权益——商住用途农村集体经营性建设用地入市的探索、成效[J];南方国土资源;2018年03期
8 宁婷;;农村集体经营性建设用地入市对土地财政的影响思考[J];住宅与房地产;2020年03期
9 高强;鞠可心;;农村集体经营性建设用地入市的“北流经验”[J];新疆农垦经济;2019年08期
10 吕萍;于璐源;丁富军;;集体经营性建设用地入市模式及其市场定位分析[J];农村经济;2018年07期
11 黄明锋;陈炳超;;北流市农村集体经营性建设用地入市现状及对策[J];乡村科技;2020年11期
12 詹静;;当前海北州建设用地供应中存在的问题和对策[J];青海统计;2009年06期
13 胡传景;蒲玲媛;;集体经营性建设用地入市面临的困境与对策[J];杭州农业与科技;2016年02期
14 ;建设用地再上紧箍咒[J];决策导刊;2007年01期
15 马帅帅;;农村集体经营性建设用地入市的法律问题探析[J];上海房地;2019年12期
16 刘芳;;探索建设用地批后监管制度的构建——以深圳市为例[J];中国土地;2020年01期
17 曲卫东;闫珍;;集体经营性建设用地入市税费征收现状及体系建设研究[J];公共管理与政策评论;2020年01期
18 吴彩容;罗锋;;农村集体经营性建设用地入市模式研究——基于广东南海的实证分析[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2019年06期
19 林运雄;刘震宇;;关于构建城乡统一建设用地市场体系的几点思考——以浏阳市为例[J];安徽农业科学;2020年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 陈会广;李丽;;农村集体经营性建设用地入市流转的江苏实地调研及对下一步改革的启示[A];《上海法学研究》集刊(2019年第19卷 总第19卷)——上海市法学会农业农村法治研究会文集[C];2019年
2 卓勇良;;建设用地配置与区域均衡发展[A];2014年宏观经济与改革走势座谈会内容汇编[C];2014年
3 李强;王弘月;马凌;孙倩青;李文睿;;高质量发展理念下建设用地减量实施中的多元主体博弈分析[A];第十四届中国软科学学术年会论文集[C];2018年
4 江抒琳;李丽明;;农村集体经营性建设用地入市问题的探析[A];福建省土地学会2015年学术年会暨福建省科协第十五届学术年会土地分会场论文集[C];2015年
5 张从果;王晓宇;;“负增长”背景下建设用地减量的思路与方法探讨——以上海市嘉定区为例[A];2017城市发展与规划论文集[C];2017年
6 吴冠岑;牛星;;构建城乡一体化的建设用地市场探讨[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
7 陈伟华;毛德华;沈雅;;建设用地集约与节约利用评价[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
8 张晓磊;於忠祥;;试论建设用地置换在保护耕地与保障发展中的地位和作用——以安徽省为例[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
9 董华斌;甘明超;姚伟;;中部地区建设用地集约利用研究——以衡阳市为例[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
10 郭珍洁;郑新奇;江文亚;杨玲莉;;我国土地调控政策与建设用地变化特征的相关性探索[A];发挥资源科技优势 保障西部创新发展——中国自然资源学会2011年学术年会论文集(上册)[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵玉岩;长江三角洲城市建设用地扩展的区位影响机制研究[D];大连海事大学;2018年
2 郑凯文;基于“结构-行动”分析框架的宅基地退出机制研究[D];浙江大学;2019年
3 王希睿;转变经济发展方式背景下的建设用地保障能力研究[D];南京农业大学;2017年
4 孔伟;我国建设用地增量指标区域优化配置研究[D];南京农业大学;2017年
5 陈信;杭州主城区人口与建设用地时空耦合关系研究[D];浙江大学;2018年
6 杨岩枫;政府规制视角下的集体经营性建设用地土地市场研究[D];中国地质大学(北京);2017年
7 陈乙萍;城乡统一建设用地市场培育问题及运行机制研究[D];西南大学;2017年
8 杨俊;新型城镇化背景下建设用地集约利用研究[D];中国地质大学;2015年
9 钟国辉;基于边际生产率的城市建设用地区域配置研究[D];南京农业大学;2014年
10 傅强;基于生态网络的非建设用地评价方法研究[D];清华大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴俊成;基于卷积神经网络的农村居民点建设用地遥感影像识别研究[D];四川农业大学;2018年
2 王振;红塔区城镇化水平与建设用地集约利用耦合关系研究[D];云南大学;2018年
3 蹇康宏;建立城乡统一建设用地市场的路径探索[D];兰州大学;2016年
4 甘雯雯;农村集体经营性建设用地入市对策研究[D];江西财经大学;2019年
5 甘富枝;新时期乡镇“三规”协调研究[D];华南理工大学;2019年
6 王亚萍;农村集体经营性建设用地入市收益分配问题及对策研究[D];四川农业大学;2018年
7 袁家明;集体经营性建设用地入市研究[D];云南师范大学;2019年
8 周岳;云南省城镇化与建设用地集约利用的耦合关系研究[D];云南财经大学;2019年
9 严菊颖;基于精明收缩的建设用地减量化研究[D];南京师范大学;2019年
10 张吉雄;兰州市建设用地绩效评价及其障碍机理研究[D];甘肃农业大学;2019年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 张玉洁 董添;农村集体经营性建设用地入市相关细则正在制定[N];中国证券报;2019年
2 记者 税玉海 通讯员 苏长贵;宁夏厅去年核减建设用地860公顷[N];中国国土资源报;2012年
3 北京大学国家发展研究院教授 周其仁;“地票”是一个了不起的创造[N];经济观察报;2014年
4 本报记者 降蕴彰;农村“三块地”改革推进不一 20余专家联名提建议[N];经济观察报;2015年
5 记者 李全宏;一季度我省批准建设用地5.04万亩[N];山西日报;2020年
6 刘随臣;完善建设用地市场配置规范体系[N];中国自然资源报;2020年
7 徐小黎;加快构建城乡统一建设用地市场体系[N];中国自然资源报;2020年
8 记者 黄尚宁 特约记者 罗艳屏;广西定向保障桂林创新示范区建设用地[N];中国自然资源报;2019年
9 实习记者 任金玲;宁夏合并办理建设用地规划许可和用地批准[N];中国自然资源报;2019年
10 记者 唐广生 通讯员 李欣松;广西出台措施完善建设用地二级市场[N];广西日报;2019年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978