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《住宅科技》 2007年05期
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城镇住宅价值指标体系构建

崔新明  温海珍  廖春波  
【摘要】:从价值工程的基本原理来界定住宅价值,住宅价值是住宅所实现的功能与成本之比。按照功能的载体对象的不同,文章将住宅的功能分为居室功能、社区功能、区位功能、环境功能等四大类;然后从消费者的角度出发,将住宅生命周期成本分为取得成本、使用成本、管理成本、维护成本、交通成本等五大类。最后,构建了具体的评价指标体系并给出了相应的评价内容以供参考。
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 刘晓君;李玲燕;;基于熵权-AHP法的商品住宅价值评价研究[J];技术经济;2009年10期
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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4 吴伟良;住宅的人文价值及其评估方法[J];住宅科技;2001年12期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 韩嵩;刘俊昌;;野生动物资源价值评估的研究进展[J];北京林业大学学报(社会科学版);2008年01期
2 曹杰;穆丹丹;;基于层次分析法和灰色关联理论的住宅性能评价[J];承德石油高等专科学校学报;2010年02期
3 罗显刚;试论科技型事业单位改制的必然性[J];成都行政学院学报(哲学社会科学);2003年02期
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10 卓成刚;论科技劳动及其参与分配的价值基础[J];科技进步与对策;2002年09期
中国博士学位论文全文数据库 前9条
1 覃事娅;耕地储备理论及实证分析[D];中南大学;2011年
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5 潘文辉;住宅项目可持续性评价研究[D];南京农业大学;2005年
6 曹亚雄;知识经济与马克思主义劳动价值论[D];武汉大学;2003年
7 杨雪锋;循环经济的运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
8 孙维丰;天津市房地产业发展研究[D];河北工业大学;2009年
9 崔武文;城市住宅市场比较法调整因子量化问题研究[D];河北工业大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 朱晓伟;钢结构住宅与传统住宅的对比评价研究[D];浙江大学;2011年
2 丁古丽;绿色住宅经济社会评价[D];华东交通大学;2011年
3 齐艳霞;人力资源价值评估研究[D];河北农业大学;2001年
4 郑瑾;居住环境营造过程中的互动设计[D];湖南大学;2001年
5 吴扬林;企业价值评估理论与方法研究[D];河北农业大学;2002年
6 李鸿烈;老年居住环境设计研究[D];重庆大学;2002年
7 谷明;风景名胜旅游产品的价值评价[D];东北财经大学;2002年
8 徐震;小型聚落的人态和谐分析[D];合肥工业大学;2003年
9 杨俊锋;城市中低档住宅区外环境设计研究——以西安地区为例[D];西安建筑科技大学;2003年
10 鹿亚芹;资产评估质量及评价研究[D];河北农业大学;2003年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 温海珍,贾生华;基于价值工程原理的城镇住宅价值评价模型研究[J];价值工程;2003年02期
2 朱志勇;王幼松;肖海波;张雁;;基于层次分析理论的消费者商品住宅性能评价方法[J];建筑监督检测与造价;2009年04期
3 徐临;宁玉富;;基于熵权和层次分析的商场职员绩效评估方法研究[J];商场现代化;2007年35期
4 张爱婷,周旭;房地产业中商品住宅性价比的量化分析[J];统计与决策;2005年19期
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 罗宏斌;匡程新;;基于AHP-熵权法的地方可持续支柱产业财源建设研究[J];湖南社会科学;2011年05期
2 冯珍;刘桂林;张所地;;住宅小区绿色性能全生命周期评价[J];技术经济;2010年01期
3 索瑞霞;王福林;朱会霞;;基于IAHP和信息熵的粮食可持续发展综合评价——以黑龙江省为例[J];技术经济;2010年11期
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 刘滨谊,姚雪艳;以景观创造价值──住宅区开发中的景观规划设计[J];建筑学报;1999年09期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈莉莎;邵彬;;全生命周期费用管理对房地产项目开发设计的启示[J];市场周刊(理论研究);2008年06期
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3 ;天津金融学会召开建立中央银行宏观控制指标体系座谈会[J];华北金融;1985年11期
4 聂保国;建立考核企业技术进步的指标体系[J];中国建材;1988年04期
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7 武汉大学经济发展研究中心课题组;;经济发展度量指标体系综论[J];经济评论;1992年01期
8 郎诵真,陈翔宇;试论建立科学的资产评估体系[J];南京理工大学学报(社会科学版);1994年05期
9 褚可邑;建立适应市场经济运行的经济统计指标体系构想[J];深圳大学学报(人文社会科学版);1995年01期
10 龚海青;企业内部经济责任指标体系的重组及其管理[J];上海企业;1996年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
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2 焦越平;;城市可持续发展环境预警系统的指标选取研究[A];2007中国环境科学学会学术年会优秀论文集(上卷)[C];2007年
3 马炳厚;梁蜀忠;孙金立;;军队院校图书馆评价指标体系探析[A];图书馆与人文精神——陕西省社会科学信息学会第八次学术讨论会论文集[C];2006年
4 沈有禄;;教育资源配置公平指标体系建构[A];2008年中国教育经济学年会会议论文集[C];2008年
5 杨志;陈静;陈华;佟颖;叶浩;;建设武昌环境友好型社会存在的主要问题及建议[A];中国环境科学学会2009年学术年会论文集(第三卷)[C];2009年
6 谭强林;黄祖明;;湖南农村小康社会建设现状及评价[A];湖南省农业系统工程学会2005年年会暨科技论坛论文集[C];2005年
7 曾嵘;魏一鸣;范英;李之杰;;北京市人口、资源、环境与经济协调发展分析与评价指标体系[A];面向复杂系统的管理理论与信息系统技术学术会议专辑[C];2000年
8 吴尚昆;吕宾;;矿产资源领域循环经济评价指标体系初探[A];资源·环境·循环经济——中国地质矿产经济学会2005年学术年会论文集[C];2005年
9 姚建华;;物流产业竞争力评价指标体系研究[A];珠江三角洲经济发展与流通现代化研讨会论文集[C];2005年
10 霍永伟;罗建美;;河北省设区市土地集约利用水平分析[A];中国地质矿产经济学会资源经济与规划专业委员会2006学术交流会资料汇编[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 李文生 评论员 段俊;41项指标阐释科学发展观[N];深圳特区报;2005年
2 夏;深圳将率先出台食品安全度指标体系[N];消费日报;2007年
3 记者 刘鲁;建立提升游客满意度的指标体系 提升城市知名度和美誉度[N];成都日报;2010年
4 马文洛;何谓资信评估指标体系[N];上海金融报;2000年
5 本报记者 李凌翌;今年底 “创模”新指标全面达标[N];成都日报;2007年
6 曾妮;深圳将首推“法治政府”总指标体系[N];南方日报;2007年
7 焦培文张海波;山东出台消防指标体系[N];人民公安报·消防周刊;2008年
8 ;构建社会风险指标体系是当务之急[N];中国经济时报;2008年
9 记者 王娟;本市建立工业能耗水耗指标体系[N];首都建设报;2008年
10 王益烜;对建立循环经济指标体系的初步思考[N];中国信息报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 冯鸿雁;财政支出绩效评价体系构建及其应用研究[D];天津大学;2004年
2 邱白莉;教育现代化指标体系比较研究[D];南京师范大学;2006年
3 崔海兴;退耕还林工程社会影响评价理论及实证研究[D];北京林业大学;2007年
4 彭继红;中国电信运营企业核心竞争力研究[D];北京邮电大学;2007年
5 王大虎;经济结构优化与可持续发展研究[D];河北工业大学;2007年
6 蔡正茂;区域疾病预防控制绩效评估的方法学和指标体系研究[D];复旦大学;2009年
7 赵铁珍;美国白蛾入侵对我国的危害分析与损失评估研究[D];北京林业大学;2005年
8 李丰生;生态旅游环境承载力研究[D];中南林学院;2005年
9 孙富行;水资源承载力分析与应用[D];河海大学;2006年
10 孔令曦;城市地下空间可持续发展评价模型及对策的研究[D];同济大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘菲菲;城市信息化与城市经济发展研究[D];东南大学;2006年
2 徐静;国有企业绩效评价指标体系研究[D];河海大学;2006年
3 袁婕;广东省区域可持续发展指标体系及其评估[D];暨南大学;2000年
4 邢莉;广东科技现代化综合评价指标体系的建立及实证研究[D];暨南大学;2001年
5 郝清源;城市搜索与救援队能力构成及评价指标体系的研究[D];中国地震局地球物理研究所;2004年
6 周永红;安全社区评价指标及方法研究[D];首都经济贸易大学;2005年
7 霍拥军;中小型旅游城市的可持续发展研究[D];中国农业大学;2005年
8 盛旗锋;农业信息化建设与评价研究[D];安徽农业大学;2005年
9 凡刚领;中国产业损害预警体系研究[D];沈阳工业大学;2005年
10 霍苗;生态农村评价方法探讨[D];中国农业大学;2005年
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