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《中外房地产导报》 2000年09期
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关于房地产周期波动的比较研究——深圳—中国

谭刚  
【摘要】:正 从总体上观察,与中国宏观经济形成周期性波动一样,中国房地产业在进入到以体制转轨为主要运行特征的发展阶段后,房地产经济开始形成较为明显的复苏——繁荣——衰退——复苏四个阶段相互循环、产业扩张与产业收缩两个过程交替出现的周期波动现象。本文按照经济周期理论的有关方法,通过选择相应指标,具体分析深圳房地产周期波动现象,并与宏观经济周期和全国房
【作者单位】综合开发研究院华南研究中心
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 赵龙节;张辉;张吉法;;日本房地产业与国民经济周期波动对我国的启示[J];经济科学;2007年01期
中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
2 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
3 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
4 黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
5 孙维丰;天津市房地产业发展研究[D];河北工业大学;2009年
6 邓国营;外生冲击对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
7 沈镇江;商品住宅市场波动机理与系统仿真研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李波;关于我国房地产周期波动与房地产泡沫的关联性研究[D];北京工商大学;2010年
2 张霖森;我国房地产金融风险的形成机理与实证分析[D];西南民族大学;2011年
3 褚园园;经济复苏背景下我国房地产市场发展走势研究[D];河北工业大学;2011年
4 任栋梁 ;房地产周期理论与实证研究[D];浙江工业大学;2003年
5 沈公律;杭州市房地产周期理论与实证研究[D];浙江大学;2003年
6 薛英;中国房地产周期及与宏观经济间互动关系研究[D];天津大学;2005年
7 刘少华;中国房地产业宏观调控政策分析[D];山东大学;2007年
8 李玉桃;上海市房地产周期波动实证研究[D];暨南大学;2007年
9 常晓鸣;成都房地产业经济波动的实证分析[D];四川大学;2007年
10 罗乐;中国房地产周期波动的统计研究[D];四川大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨力;房地产投资风险分析及测度方法[J];安徽大学学报;1997年03期
2 王琳;浅析我国面向弱势群体的住房政策——对现行廉租住房政策的理论探讨[J];安徽建筑工业学院学报(自然科学版);2005年02期
3 何宇明;;REITs在中国的适用性研究[J];北方经济;2008年04期
4 宋春华;当前房地产业宏观调控的四项任务(摘自宋春华副部长在全国房改及房地产工作座谈会上的讲话)[J];北京房地产;2000年02期
5 张跃庆;论北京房地产业的宏观调控[J];北京社会科学;2004年02期
6 赵广林;如何挖掘房地产业中存在的潜在需求──论财政、货币政策在房地产业中的创新性运用[J];商业研究;2000年03期
7 张宇祥,李影超,仇晓宇;房地产投资风险及防范策略分析[J];商业研究;2001年01期
8 于璐;影响中国经济增长因素的新探析[J];商业研究;2002年11期
9 李铁,马宇;房地产经济与国民经济协调发展速度预测[J];商业研究;2002年11期
10 李熙娟;李斌;;房地产业与国民经济增长的实证研究[J];商业研究;2006年04期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
2 段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
3 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
4 关涛;房地产经济周期的微观解释:行为经济学方法与实证研究[D];复旦大学;2005年
5 时筠仑;房地产波动规律研究[D];同济大学;2005年
6 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
7 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
8 顾建发;上海房地产周期波动分析[D];上海社会科学院;2007年
9 傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
10 余建源;中国房地产市场调控研究[D];上海社会科学院;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 黄伟;房地产投资风险定量评价与规避策略研究[D];西北工业大学;2002年
2 张涌;房地产周期波动研究[D];对外经济贸易大学;2003年
3 李思思;我国房地产经济周期波动及对策研究[D];江西财经大学;2003年
4 郭丽芬;中国房地产业周期研究[D];西安建筑科技大学;2003年
5 吴集;房地产泡沫与浙江住宅业风险防范[D];浙江工业大学;2003年
6 任栋梁 ;房地产周期理论与实证研究[D];浙江工业大学;2003年
7 刘琪;成都房地产市场分析与开发企业应对研究[D];四川大学;2003年
8 付战兵;房地产经济周期波动研究[D];四川大学;2003年
9 胡小芳;房地产市场周期波动与预警系统研究——以武汉市为例[D];华中农业大学;2004年
10 鞠娅;房地产投资风险分析与防范[D];北京化工大学;2002年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 晏国菀;朱丹;;宏观调控下的房地产业风险实证分析[J];重庆大学学报(社会科学版);2010年02期
2 刘广元;;重庆“一小时经济圈”旅游休闲地产现状及建议[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2011年03期
3 潘颖;张本照;;我国城市房地产价格非理性波动的内在机理分析[J];产业与科技论坛;2009年10期
4 李玉杰;王庆石;张溪;;国外房地产业与国民经济协调发展的经验及其启示[J];东北大学学报(社会科学版);2011年03期
5 欧阳玉萍;;日本房地产周期波动及其影响分析[J];北方经贸;2007年12期
6 张永岳;;中国房地产业与国民经济的互动效应及其协调发展[J];华东师范大学学报(哲学社会科学版);2008年06期
7 孙雅静;张庆君;;我国房地产周期波动与经济周期的实证分析(1979-2008)[J];吉林工商学院学报;2008年04期
8 张本照;潘颖;;我国房价非理性波动的内在机理分析[J];价格理论与实践;2009年01期
9 邱兆祥;王涛;;我国房地产经济周期划分研究(1950~2008年)[J];经济研究参考;2009年71期
10 董新龙;林金忠;;高品质公租房:国家战略与民生抉择[J];经济学家;2012年01期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
2 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
3 高鸿;中国货币流动性管理效应及工具运用研究[D];天津财经大学;2011年
4 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
5 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
6 党睿;基于遥控车载平台的城市居住区照明检测技术研究[D];天津大学;2010年
7 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
8 李玉杰;中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究[D];东北财经大学;2011年
9 李玉梅;我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究[D];吉林大学;2012年
10 顾建发;上海房地产周期波动分析[D];上海社会科学院;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘鹏;增强我国房地产行业宏观调控效果的对策建议[D];中国海洋大学;2010年
2 潘建芳;基于人工神经网络的房地产预警体系研究[D];浙江大学;2011年
3 崔克;完善我国房地产市场的财政政策研究[D];天津财经大学;2010年
4 周南;房地产经济周期的微观研究[D];山东建筑大学;2011年
5 周松;中国住房价格当前涨因与未来趋势分析[D];华南理工大学;2011年
6 卢济磊;宏观调控下的郑州房地产发展研究[D];郑州大学;2011年
7 孙菊;我国房价调控的经济法研究[D];西南政法大学;2011年
8 岑华芳;政策对房地产价格上涨的调控效果评价[D];四川农业大学;2011年
9 龙娟;金融政策与中国房地产周期波动[D];湘潭大学;2011年
10 范宇;中国房地产业对经济发展的影响研究[D];新疆财经大学;2010年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 谭刚;深圳房地产周期波动研究[J];建筑经济;2001年09期
2 占建军;再析深圳房地产市场[J];中外房地产导报;1995年19期
3 严每蓉;深圳房地产市场逐步回暖[J];中外房地产导报;1996年17期
4 敏;深圳房地产商又出新招——房地产推销进商场[J];中国房地产;1997年04期
5 李蔚,蔡淑琴;深圳房地产的现状与发展思路[J];特区经济;2003年12期
6 万威武,金剑华,刘喜坤;深圳房地产业发展的保证体系研究[J];特区经济;1995年08期
7 紫箫;本刊举行深圳房地产新春座谈会[J];中外房地产导报;1997年06期
8 高建柏;深圳房地产市价剖析[J];基建优化;1993年02期
9 郑家光;深圳房地产的形势及对策——启动房地产市场的若干想法[J];中外房地产导报;1995年16期
10 占建军;政府官员与地产商新春欢聚一堂展望未来 李传芳预言深圳房地产今年将更加规范、大有前途[J];中外房地产导报;1994年08期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 朱勇;;河北农业周期波动的度量和特征[A];中国现场统计研究会第九届学术年会论文集[C];1999年
2 王文群;;试论我国房地产周期波动与当前政府宏观调控[A];用科学发展观统领中国经济发展——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第十九次大会论文集[C];2005年
3 竺致文;王洪礼;许佳;;经济转型时期社会经济系统的非线性动力学行为研究[A];第八届全国动力学与控制学术会议论文集[C];2008年
4 刘文旭;;区域经济差异周期波动理论[A];地理学核心问题与主线——中国地理学会2011年学术年会暨中国科学院新疆生态与地理研究所建所五十年庆典论文摘要集[C];2011年
5 刘耀炜;;水氡的非随机干扰及其定量排除[A];中国地震学会第三次全国地震科学学术讨论会论文摘要汇编[C];1986年
6 李心愉;李杰;兰伟;;中国非寿险市场承保周期研究:基于滤波分析模型[A];金融危机:监管与发展——北大赛瑟(CCISSR)论坛文集·2009[C];2009年
7 郝永红;王学萌;;经济发展的灰色周期模型及其应用[A];2006年灰色系统理论及其应用学术会议论文集[C];2006年
8 胡雄;张训械;黄信榆;;平流层波动模型的周期解[A];1995年中国地球物理学会第十一届学术年会论文集[C];1995年
9 李秀斌;范垂仁;;水文中长期综合预报理论和方法[A];中国地球物理学会第二十届年会论文集[C];2004年
10 徐仲华;;孔子定律与社会和谐[A];构建和谐社会与领导科学创新——中国领导科学研究会学术研讨会论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 深商;深圳房地产进入整合时代[N];中国建设报;2004年
2 精宝;深圳房地产亟待“撤藩”[N];中国房地产报;2004年
3 李钦 邓玉梅;深圳房地产业走势良好[N];深圳商报;2004年
4 大鹏证券 李翔;深圳房地产板块“卧虎藏龙”[N];证券时报;2001年
5 中国发;深圳房地产市场没有“泡沫”[N];中国国土资源报;2003年
6 记者 季杰;深圳房地产仍是投资热点[N];深圳商报;2002年
7 深圳爱地时代策划总监 刘国良;深圳房地产“三新二异”[N];中国建设报;2001年
8 深信;深圳房地产热转向卫星城[N];广东建设报;2002年
9 王志纲;深圳房地产 把握时尚是关键[N];中国证券报;2001年
10 王培诗;深圳房地产呼唤强大品牌[N];深圳商报;2000年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
2 邬文康;我国区域房地产业发展规律研究[D];吉林大学;2005年
3 郝丁;我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D];西南财经大学;2006年
4 王俊;住宅经济发展与周期波动中的政府行为比较研究[D];复旦大学;2005年
5 孙维丰;天津市房地产业发展研究[D];河北工业大学;2009年
6 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
7 仇伟杰;中国电力经济运行规律研究[D];南京航空航天大学;2006年
8 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
9 王昌顺;中国民航安全管理研究[D];中国科学技术大学;2008年
10 李月;有效经济增长的理论研究[D];南开大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张涌;房地产周期波动研究[D];对外经济贸易大学;2003年
2 杨琴;房地产周期波动的理论与实证研究[D];东北财经大学;2003年
3 李思思;我国房地产经济周期波动及对策研究[D];江西财经大学;2003年
4 侍得广;房地产周期波动[D];河海大学;2004年
5 李晓芳;入世后深圳房地产市场发展走向分析[D];重庆大学;2003年
6 付战兵;房地产经济周期波动研究[D];四川大学;2003年
7 李海英;中国房地产周期波动与政策研究[D];厦门大学;2006年
8 赵靓;基于房地产周期波动理论的合肥市房地产预警指标体系的研究[D];合肥工业大学;2007年
9 郑明赋;福建省房地产周期波动与对策研究[D];福建农林大学;2012年
10 伍艳;1914—1936年与1953—1976年中国经济周期波动的比较研究[D];西南财经大学;2000年
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