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《中南财经政法大学研究生学报》 2007年04期
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我国商品住宅价格影响因素实证分析

全威  
【摘要】:本文的规范分析结果表明,商品住宅价格受诸多因素的影响。在此基础上,本文采用实证分析的方法进行研究。研究结果表明,区域差异、人口密度、城乡居民人均储蓄余额、房地产投资额是影响住宅价格的显著性因素。最后在实证的基础上提出了相应的政策建议。
【作者单位】中南财经政法大学信息学院;
【关键词】商品住宅 影响因素 回归模型
【分类号】:F293.3
【正文快照】:
自从1998年我国实行住房商品化后,国内各大城市住宅价格连年攀升,成为社会关注的焦点。房地产是国民经济的支柱性产业,同时关系到广大人民的安居乐业,因此弄清现阶段那些因素促使房价上升显得非常必要。文章通过建立模型,试图确定那些因素影响房价及它们对房价产生什么影响。

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