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《中国农村观察》 2004年04期
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农地转用价格确定模型与实证研究

吕萍  孙琰华  
【摘要】:本文对农地转用价格及其在实际应用和研究中存在的问题进行了分析 ,探讨了农地转用价格的特殊性和影响因素。基于Ricardian地租理论模型和地价确定原理 ,本文分析了城乡结合部农地转用价格的构成 ,概括了农地转用价格确定的理论和方法模型 ,并利用北京市城乡结合部地价调查数据对地价模型进行了初步估计。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 朱文珺;唐焱;;我国农用地征地补偿研究进展[J];安徽农学通报;2008年03期
2 周滔;;征地区片综合地价与土地城市化的空间耦合分析——以北京市为例[J];地域研究与开发;2009年03期
3 喻燕;;从产权角度论农地征收价格估算[J];国土资源科技管理;2008年01期
4 彭美玉;王成璋;叶子荣;;制度互补性的一般均衡模型研究[J];改革与战略;2007年04期
5 马永坤;何雄浪;;集体建设用地流转的法律依据及现实思考[J];中国井冈山干部学院学报;2011年03期
6 汪冰;孙懿慧;李培;;农用地转用生态价值评估体系[J];湖北农业科学;2012年14期
7 高延娜;朱道林;陈瑜琦;张晓峰;;基于遗传神经网络的农村土地征收价格评估模型[J];系统工程理论与实践;2009年04期
8 吕萍;刘新平;龙双双;;征地区片综合地价确定方法实证研究[J];中国土地科学;2005年06期
9 王克强;罗庆;刘红梅;;中国城乡土地市场一体化政策模拟国内研究综述[J];中国土地科学;2007年05期
10 高魏;张安录;付海英;胡永进;;城乡生态经济交错区农地城市流转价格影响因素分析[J];中国土地科学;2010年11期
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 彭美玉;中国农地制度多样性一般均衡研究[D];西南交通大学;2007年
2 李晓云;农地城市流转参与者决策研究[D];华中农业大学;2007年
3 高魏;农地城市流转供给与需求研究[D];华中农业大学;2007年
4 陈莹;土地征收补偿及利益关系研究[D];华中农业大学;2008年
5 刘金国;集体建设用地流转价格评估理论与方法研究[D];吉林大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 贾海波;论我国农地产权制度的缺陷与完善[D];中国农业大学;2005年
2 刘彦芳;城市扩展中城乡结合部农地征用价格研究[D];西南交通大学;2005年
3 王利敏;长春市农用地征地区片综合地价评估研究[D];吉林大学;2007年
4 李松芹;重庆市农村土地使用权流转价格研究[D];西南大学;2008年
5 孟庆丽;制订征地区片综合地价初探[D];山东农业大学;2008年
6 贺志雄;基于Web的城乡交错带森林资源资产评估管理信息系统的研制[D];中南林业科技大学;2008年
7 和利娜;杨凌示范区农地流转中土地使用权定价研究[D];西北农林科技大学;2011年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 潘元庆;冯进城;吴梅;;农用地定级评价与成果应用研究——以驻马店市农用地定级评价工作为例[J];安徽农学通报;2007年03期
2 潘元庆;;耕地征用补偿费评估研究——以驻马店市农用地定级与估价工作为例[J];安徽农学通报;2007年04期
3 王京涛;王瑞珍;栗静;;基于Kriging空间分析法的农用地定级指数模型研究[J];安徽农业科学;2010年07期
4 李强,马仁会,王秋香;基于农用地价格体系的征用地价应用研究[J];地理与地理信息科学;2003年06期
5 钱建平,周勇;基于DSR的城乡结合部土地价格影响因素体系的构建[J];地理与地理信息科学;2004年06期
6 叶宗达;刘耀林;;基于UML的农用地估价信息系统建模与实现[J];地理空间信息;2007年05期
7 聂艳;周勇;曾菊新;;基于Kriging的宜都市农用地基准地价评估研究[J];地域研究与开发;2008年04期
8 李继明;;我国现行农用地评价体系比较研究[J];地域研究与开发;2009年03期
9 吕萍,马清华,李旭;论集体土地流转价格机制[J];中国房地产;2004年03期
10 江畅,崔春龙;基于GIS的农用地估价信息系统构建[J];国土资源导刊;2005年01期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 郧文聚;王志刚;彭茹燕;周勇;戴维彬;谭斌;郭畅;;农用地分等定级估价元数据管理系统的设计与实现[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
2 周勇;谭斌斌;郧文聚;;农用地分等定级估价元数据管理系统的设计与实现[A];土壤资源持续利用和生态环境安全——中国土壤学会第十一届二次理事扩大会议暨学术会议论文集[C];2009年
3 罗慕菲;;物权法出台、城市房地产管理法修改对拆迁估价的新要求[A];国际房地产估价论坛——估价与财产保护论文集(第二册)[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 王佑辉;集体建设用地流转制度体系研究[D];华中农业大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 袁永红;我国土地征收法律制度研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 卿尚华;从农用地价值功能和产权权益看征地补偿价格[D];西南师范大学;2005年
3 张丽;江苏省城乡结合部地价一体化研究[D];南京师范大学;2005年
4 钱建平;基于RS和GIS的城乡结合部土地价格评估研究[D];华中农业大学;2005年
5 刘丽仙;农用地价格评估方法研究[D];中国农业大学;2005年
6 谢学伟;现行征地制度缺陷分析及对策研究[D];天津大学;2005年
7 王茉;征地区片划分和征地区片综合地价测算研究[D];河北农业大学;2006年
8 王秋龙;河北省深州市农用地基准地价评估方法比较研究[D];河北师范大学;2007年
9 王京涛;基于样点地价空间统计分析的县级农用地定级估价研究[D];河北师范大学;2007年
10 苏朝鹏;河北省征地补偿标准研究[D];河北师范大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 叶文虎;人与自然系统中的三种生产理论[J];安徽科技;2004年06期
2 王佳丽;於忠祥;;耕地征用价格构成的理论分析[J];安徽农学通报;2007年11期
3 杨杰;任绍敏;;集体建设用地基准地价评估的若干问题探讨[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2010年04期
4 冉江;柯长青;;连云港城市扩展及其驱动力分析[J];安徽农业科学;2007年03期
5 康雄华;王世新;刘武;雷春;;农户农地流转决策影响因素分析——以湖北省典型区域为例[J];安徽农业科学;2007年13期
6 詹和平;;农村土地流转问题实证研究综述[J];安徽农业科学;2007年24期
7 陈涛;;农用地转用价格评估研究——以池州市贵池区为例[J];安徽农业科学;2007年32期
8 方文;;农村集体非农建设用地流转及收益分配研究[J];安徽农业科学;2010年24期
9 程久苗,梁栋栋;我国土地用途管制的必要性和当前主要任务及实施措施[J];安徽师范大学学报(自然科学版);1999年04期
10 张增哲,余新晓;中国森林水文研究现状和主要成果[J];北京林业大学学报;1988年02期
中国重要报纸全文数据库 前4条
1 裴小革;[N];光明日报;2004年
2 王小映;[N];中国经济时报;2003年
3 中国人民大学 叶剑平 金晓月 主讲人;[N];中国国土资源报;2010年
4 人口所 王德文;[N];中国社会科学院院报;2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孙佑海;土地流转制度研究[D];南京农业大学;2000年
2 张宏斌;土地非农化机制研究[D];浙江大学;2001年
3 张红宇;中国农村土地制度变迁的政治经济学分析[D];西南农业大学;2001年
4 翟建松;集体土地市场化流转问题研究[D];西南农业大学;2002年
5 张安录;城乡生态经济交错区土地资源可持续利用与管理研究[D];华中农业大学;2000年
6 席涛;美国管制:从命令控制到成本收益分析[D];中国社会科学院研究生院;2003年
7 艾建国;中国城市土地制度经济问题研究[D];华中农业大学;2000年
8 谭术魁;中国城市土地市场化经营研究[D];华中农业大学;2000年
9 李明秋;中国农村土地制度创新研究[D];华中农业大学;2001年
10 任庆恩;中国农村土地权利制度研究[D];南京农业大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邵维中;西方工业区位理论探索[D];华中师范大学;2002年
2 吕彦彬;涉县土地征用中的土地收益分配研究[D];中国农业大学;2003年
3 童建军;我国土地收益分配机制研究[D];南京农业大学;2003年
4 曾艳;农地城市流转模型与政策研究[D];华中农业大学;2001年
5 罗林坤;土地征用补偿标准研究[D];西南农业大学;2004年
6 谢建豪;农用地价值构成与征地价格研究[D];河北农业大学;2004年
7 王竹梅;土地征收补偿制度中的农民权益保护研究[D];中国人民大学;2005年
8 强真;农地征收过程中土地价格关系研究[D];中国农业大学;2005年
9 王志华;完善我国土地征用补偿机制探讨[D];广西大学;2005年
10 杨娟;土地估价与建设用地和耕地转换中的价值平衡研究[D];吉林大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 潘元庆;冯进城;吴梅;;农用地定级评价与成果应用研究——以驻马店市农用地定级评价工作为例[J];安徽农学通报;2007年03期
2 朱文珺;唐焱;;我国农用地征地补偿研究进展[J];安徽农学通报;2008年03期
3 林丹;;我国征地补偿问题研究综述[J];长春理工大学学报;2011年02期
4 王瑞雪;;关于社会保障价格法若干理论问题的思考——基于征地补偿测算方法的分析评价[J];调研世界;2008年11期
5 吴海艳;王悦怡;;浅议农村集体资产管理与利益纠纷的问题和对策——以温州市鹿城区为例[J];法制与社会;2011年02期
6 林丹;李建建;;城市化进程与征地补偿制度的变迁[J];发展研究;2008年11期
7 吴邦銮;王鹏;;京郊镇村改博弈平台建立及对控规编制的指导——以顺义区杨镇为例[J];北京规划建设;2010年01期
8 马智利;冯伟;蒲婷璐;;重庆农村宅基地流转中土地价格形成机制设计[J];安徽农业科学;2011年32期
9 肖顺良;刘震宇;王红;;建设用地市场背景下城乡一体化地价研究[J];国土资源科技管理;2011年03期
10 覃开贤;何志明;胡宝清;;基于遗传神经网络的城镇基准地价评估应用——以广西灌阳县为例[J];广西师范学院学报(自然科学版);2012年01期
中国重要会议论文全文数据库 前4条
1 侯巧莲;贾艳杰;;征地增值收益分配思路探讨[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
2 高敏燕;黄贤金;;2008年土地经济学研究进展综述[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
3 姜虹;;城乡土地市场一体化的思考:构建土地发展权[A];2009中国可持续发展论坛暨中国可持续发展研究会学术年会论文集(下册)[C];2009年
4 叶艳妹;孙帅;;征地补偿标准差异性研究——基于黑龙江省征地区片综合地价的实证分析[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 肖教燎;土地政策传导机制与路径的分析与仿真[D];南昌大学;2010年
2 林丹;基于城乡协调发展的征地补偿制度改革[D];福建师范大学;2010年
3 吴萍;农村土地流转:基于现代经济学范式的理论分析与实证研究[D];重庆大学;2010年
4 陈莹;土地征收补偿及利益关系研究[D];华中农业大学;2008年
5 王佑辉;集体建设用地流转制度体系研究[D];华中农业大学;2009年
6 彭开丽;农地城市流转的社会福利效应[D];华中农业大学;2008年
7 龙开胜;农村集体建设用地流转:演变、机理与调控[D];南京农业大学;2009年
8 林依标;被征地农民差异性受偿意愿研究[D];福建农林大学;2010年
9 谢文;农村土地流转金融支持体系研究[D];中南大学;2010年
10 王恩创;电网建设项目利益相关者治理机制研究[D];重庆大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 徐平平;农地城市流转的交易成本研究[D];华中农业大学;2010年
2 赵伟霞;在市场经济条件下土地征收过程中农民权益保护研究[D];河南理工大学;2010年
3 朋洁洲;征地区片价的研究[D];南京师范大学;2006年
4 陈泳;我国土地征收补偿制度的缺陷及其完善研究[D];福建师范大学;2006年
5 王利敏;长春市农用地征地区片综合地价评估研究[D];吉林大学;2007年
6 韩娟;农用地功能价与区片价测算方法在征地补偿中的应用研究[D];河北农业大学;2007年
7 文晓波;城市化进程中的失地农民权益保护问题研究[D];重庆大学;2007年
8 颜秀金;我国农地征用补偿价格探析[D];福建师范大学;2007年
9 左志敏;呼和浩特市征地区片综合地价研究[D];内蒙古师范大学;2007年
10 王明丽;征地区片价的研究[D];华中农业大学;2007年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 黄鑫;陈英;张仁陟;;西部卫星型小城镇工业用地基准地价测算方法研究——以兰州市皋兰县为例[J];甘肃农业大学学报;2011年04期
2 李国权;;城市地价动态监测的发展与研究[J];商品与质量;2011年S7期
3 ;[J];;年期
4 ;[J];;年期
5 ;[J];;年期
6 ;[J];;年期
7 ;[J];;年期
8 ;[J];;年期
9 ;[J];;年期
10 ;[J];;年期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 江春发;;厦门市建立动态基准地价体系的尝试[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
2 吕萍;龙双双;刘新平;;城市扩张中的土地价格及其作用研究——以北京市为例[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
3 董金玮;郑新奇;闫弘文;;基于MapX的城市地价监测与更新系统的设计与实现[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前5条
1 傅青山;为农用地定价[N];中国国土资源报;2003年
2 本期主持人:孙国瑞 特邀嘉宾:郧文聚 吕萍 唐健;征地补偿——一个沉甸甸的话题[N];中国国土资源报;2002年
3 周楚军;农用地分等定级:持续发展不是梦[N];中国国土资源报;2003年
4 苗莉梅;河北农用地分等成果电子化程度高[N];中国国土资源报;2004年
5 王洪波;河南农用地分等与县级定级估价试点完成[N];中国国土资源报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 杨海娟;基于数字地价模型的小城镇地价评估研究[D];西北农林科技大学;2004年
2 叶青;人工智能方法在估价领域的研究与应用[D];华侨大学;2011年
3 林先成;城市地价动态监测体系及其系统研究[D];成都理工大学;2008年
4 肖更生;生态学视角下中国城市地价形成机制的研究[D];中南林业科技大学;2011年
5 张卫民;森林资源资产价格及评估方法研究[D];北京林业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 周晟;农用地转用价格研究[D];吉林大学;2007年
2 罗钧;房地产开发项目的成本费用控制[D];天津大学;2004年
3 路婕;农用地价格评估研究[D];河南农业大学;2003年
4 李顺;上海市地价测算系统编制及应用[D];同济大学;2007年
5 刘锐;城镇土地定级与基准地价研究[D];四川大学;2007年
6 楼立明;城市地价信息的空间分析及其应用研究[D];浙江大学;2004年
7 王京涛;基于样点地价空间统计分析的县级农用地定级估价研究[D];河北师范大学;2007年
8 王峰;基于GIS的城镇定级估价和网格地价模型的探讨与分析[D];合肥工业大学;2007年
9 章浩;基于格网单元的土地定级与基准地价更新研究[D];福建师范大学;2008年
10 李俊明;基于GIS技术的土地价格信息管理系统的设计与开发[D];同济大学;2007年
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