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《中国房地产金融》 2003年01期
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土地储备贷款风险分析

陈平  
【摘要】:由于土地收购储备的规定基本仍处于地方规章层次,没有全国统一的法律法规,因此,现有的土地储备制度缺乏足够的法律支持。土地储备机构的抵押贷款,由于抵押物的性质在法律上还无定论,政府及事业单位作为保证人在法律上没有效力,因此,银行单凭政府信用放款,在市场经济条件下是不规范的。
【作者单位】北京市国盛房地产评估有限责任公司
【分类号】:F832.45

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前5条
1 王平;;规范我国土地储备的立法研究[J];商业研究;2006年12期
2 戴双兴;土地证券化:城市土地储备制度融资方式的重要选择[J];中国房地产;2004年03期
3 崔永亮;我国城市土地储备制度运行中存在的风险及对策[J];国土经济;2003年12期
4 杨佃辉,屠梅曾;我国城市土地储备制度融资渠道探析[J];上海金融;2004年09期
5 殷程旭,周寅康,彭补拙;土地储备贷款业务的风险分析及防范措施[J];中国房地产金融;2005年06期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 戴双兴;;建立国有土地收益基金的构想——兼论香港土地基金的成功经验[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 张明;城市土地整理风险管理研究[D];华中农业大学;2005年
2 刘中平;城市土地储备机制的构建及其模型研究[D];西北工业大学;2007年
3 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前8条
1 杨雪莲;城市土地收购储备模式比较及其运作研究[D];新疆农业大学;2003年
2 陈晓炜;土地投资风险分析研究[D];河北农业大学;2004年
3 孙红亮;中国土地收购储备制度研究[D];华中师范大学;2003年
4 戴双兴;我国城市土地收购储备制度研究[D];福建师范大学;2005年
5 张毅;我国城市土地储备投资风险分析及对策研究[D];华中农业大学;2004年
6 冯莉;论我国土地基金模式选择及风险防范[D];华中师范大学;2006年
7 李赓;我国城市土地期权制度及土地期权定价探讨[D];浙江大学;2006年
8 林嘉华;我国城市土地储备制度及其运行模式研究[D];福建师范大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周敏;王宇峰;张传忠;;我国城市土地储备制度存在的问题及对策[J];巢湖学院学报;2006年01期
2 颜国强;姜广辉;杨洋;;对我国城市土地储备制度的经济学思考[J];国土资源导刊;2005年06期
3 黄小彪,黄曼慧;城市土地储备制度的功能、问题与发展对策分析[J];中国房地产金融;2005年04期
4 贾伟召,张绍良,何雪林;城市土地价格膨胀的影响[J];中国土地科学;2003年06期
5 於忠祥,李学明,崔莉;论城市土地储备制度[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2004年01期
6 尤华;;城市土地储备制度:问题·风险与对策[J];安徽农业科学;2006年17期
7 董利民,伍黎芝,王雅鹏;土地整理的地价评估运作方式探微[J];北京农业职业学院学报;2004年01期
8 刘秋华,郑垂勇;谈企业文化建设[J];商业研究;2003年10期
9 张明,林云峰;企业文化的制度经济学浅析[J];商业研究;2005年02期
10 陆琳;土地储备新的融资渠道探析[J];长白学刊;2004年06期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 尚勇;;浅议土地储备的融资方式[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
2 郭琳;贾艳杰;;天津市塘沽区土地收购储备实证研究[A];中国地理学会2004年学术年会暨海峡两岸地理学术研讨会论文摘要集[C];2004年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 杨庆媛;中国城镇土地市场发展问题研究[D];西南农业大学;2001年
2 关涛;中国土地资源配置与可持续发展研究[D];东北农业大学;2002年
3 陈银蓉;我国政府土地管理行为的研究[D];华中农业大学;2000年
4 艾建国;中国城市土地制度经济问题研究[D];华中农业大学;2000年
5 杨军;土地储备风险管理的研究[D];同济大学;2006年
6 曾向阳;土地储备决策研究[D];华中农业大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 董春玲;南京市土地储备运行机制研究[D];南京师范大学;2003年
2 应振祥;西安市城市土地经营模式与机制创新——城市土地收购储备研究[D];西安建筑科技大学;2004年
3 王保信;土地储备制度及其法律思考[D];西南政法大学;2004年
4 孙欣;实物期权理论在房地产开发土地储备决策中的应用研究[D];大连理工大学;2005年
5 胡旭东;股票期权制度研究[D];郑州大学;2005年
6 杨帅;几类库存控制模型及其应用[D];重庆大学;2005年
7 刘志强;基于神经网络的期权定价模型[D];重庆大学;2005年
8 曾红霞;城市土地储备量决策模型研究[D];华中农业大学;2005年
9 冯曼华;我国土地收购储备制度研究[D];华中农业大学;2005年
10 谢作据;基于公共管理目标的土地储备制度探讨[D];中国农业大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 杜超;金晓斌;周寅康;;基于系统概念的城市土地储备机制研究[J];安徽农业科学;2006年24期
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 王肃;订单农业运行机制的法律分析[D];华中农业大学;2006年
2 程红梅;中国当代房地产金融思想发展研究(1978-2005)[D];复旦大学;2007年
3 朱红波;中国耕地资源安全研究[D];华中农业大学;2006年
4 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 戴双兴;我国城市土地收购储备制度研究[D];福建师范大学;2005年
2 俞玮;完善上海市土地储备制度体系研究[D];同济大学;2006年
3 秦岭;可持续城市土地资产经营系统的构建[D];河北农业大学;2006年
4 冯莉;论我国土地基金模式选择及风险防范[D];华中师范大学;2006年
5 孙鸿浩;山东省土地储备制度研究[D];山东农业大学;2005年
6 鲁金萍;我国城市土地收购储备制度运行研究[D];新疆农业大学;2006年
7 李赓;我国城市土地期权制度及土地期权定价探讨[D];浙江大学;2006年
8 郭妙卿;关于我国城市土地经营问题的思考[D];东北财经大学;2005年
9 李可为;郑州市土地储备制度研究[D];郑州大学;2006年
10 张妙曦;我国城市土地使用权出让制度研究[D];福建师范大学;2006年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;为图方便网上贷款 被骗6000元[J];现代营销(经营版);2011年08期
2 王家辉;;中小企业贷款难的银行视角[J];经济论坛;2011年05期
3 孟兰谷;;浅析高等院校贷款的风险防范及控制[J];现代企业教育;2011年16期
4 李安渝;张曼;;基于信息经济学观点的中小企业贷款问题研究[J];中国信息界;2011年09期
5 乔路;;我国房地产价格与货币政策相关关系研究[J];生产力研究;2011年06期
6 金统;;2011年5月国内金融形势评述[J];中国货币市场;2011年06期
7 赵勇;;商业银行中小企业贷款存在的风险分析[J];现代经济信息;2011年13期
8 徐胜利;;荣盛发展 发展和安全兼顾[J];证券导刊;2011年26期
9 金统;;2011年7月国内金融形势评述[J];中国货币市场;2011年08期
10 孙丽梅;;农村信用社顶冒名贷款成因及对策[J];内蒙古金融研究;2011年06期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 毕继业;;中国大陆土地证券化的理论模式[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报特约记者 王磊燕 本报记者 马可佳;恒基兆业今年内地土地储备翻番[N];第一财经日报;2008年
2 赵俊;李嘉诚称继续吸纳土地储备[N];第一财经日报;2009年
3 本报记者 杨丽萍;低价高量拿地 万通地产大幅拓展土地储备[N];21世纪经济报道;2009年
4 证券时报记者 郑晓波 张燕平;土地储备确保中国建筑未来持续发展[N];证券时报;2009年
5 何顺岗;东华实业1000万增加土地储备[N];证券时报;2011年
6 徐薇 林国庆;建立会商制度 实现合作双赢[N];安庆日报;2009年
7 光大证券;栖霞建设:大幅增加土地储备[N];上海证券报;2007年
8 张霞;卧龙地产成功借壳ST丹江绝处逢生[N];证券时报;2007年
9 张楠;首创今年拟增500万平米土地储备[N];中国证券报;2007年
10 陈健健;保利地产中期净利增长24%[N];中国证券报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 梁文;城市土地资产证券化融资模式及风险控制研究[D];武汉理工大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 万明清;土地储备制度下的商业银行风险及控制[D];西南财经大学;2005年
2 黎永;房地产信贷管理[D];广西大学;2005年
3 陈博;铁西区储备用地贷款风险及防范措施的研究[D];大连理工大学;2011年
4 刘涛;土地储备投资信托基金—拓宽土地储备融资渠道[D];天津大学;2010年
5 郭子春;商业银行贷款风险的识别研究[D];西南交通大学;2005年
6 景晓刚;国家开发银行甘肃省分行电力行业项目贷款风险分析与防范[D];兰州大学;2006年
7 陈立铭;中国建设银行对中小企业提供融资服务的策略[D];吉林大学;2006年
8 司春玲;晚清汇丰银行研究(1865-1894)[D];河北师范大学;2009年
9 陈霄;中国城市土地资产证券化研究[D];西南大学;2006年
10 姜浩;房地产开发企业资产证券化融资研究[D];厦门大学;2007年
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