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《云南地理环境研究》 2017年02期
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地役权视阈下湖滨旅游开发补偿机制研究——以大理洱海为例

王维艳  
【摘要】:针对湖滨旅游观赏对湖泊水体间接利用的无偿而难以破解问题,研究发现,地役权作为《物权法》中协调相邻两宗土地/不动产供需关系的一项物权制度,因其内蕴对他人土地/不动产间接利用之购买/补偿机制,为湖泊水体的间接利用有偿提供了法理依据;进而立足地役权合同之"利用目的和方法"及"费用及其支付方式"要件以及地役权内在构造的客观规定性,并结合大理洱海案例,建构了湖滨旅游观赏地役权补偿机制概念模型,通过愉悦评估法对洱海湖滨旅游观赏地役权价值进行了测算及三角校正,并经由地役权合同以及登记公示,实现债权的"物权化",厘清了湖滨旅游企业的权利与义务。
【作者单位】云南师范大学旅游与地理科学学院;
【基金】:国家自然科学基金项目“社区参与下的旅游景区竞合关系演变机理及协调机制:基于演化博弈的多案例实证研究”(41461034)
【分类号】:D923.2;F592.7
【正文快照】:
0引言湖滨“+旅游”背景下,云南滇池、洱海、抚仙湖、泸沽湖等高原湖泊的旅游审美观赏价值的正外部性溢出效应不断凸显,湖滨日益成为宾馆、民宿客栈业云集之地。然而,目前除了泸沽湖以外,其他湖滨基本处于开放式景区状态,加之湖滨旅游企业几乎未缴纳与胡泊保护治理相关的资源

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