收藏本站
《云南财经大学学报》 2011年06期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

城市化进程中的土地财政与房地产价格——基于马克思地租理论的分析

范方志  李海海  
【摘要】:房地产业的发展有很强的带动效应。房地产市场价格"居高不下"从短期看可能跟需求有关,但长期而言实际上是由其租金决定的。通过对马克思地租理论的研究可以得出结论,即转轨经济背景下的城市化和土地供给以及隐藏在背后的"土地财政"是房地产市场非理性繁荣的深层次原因。
【作者单位】贵州财经学院经济学院;湘潭大学商学院;
【分类号】:F293.30;F301.4

手机知网App
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 周佩佩;曾忠平;;我国城市化水平与地价之间关系研究——基于31个省份面板数据的分析[J];资源开发与市场;2013年01期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 满园春雪;土地财政与房地产价格相关性研究[D];西北大学;2012年
2 张涛;我国房地产价格法律调控研究[D];甘肃政法学院;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 洪银兴,葛扬;马克思地租、地价理论研究[J];当代经济研究;2005年08期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 唐国华;朱小静;;农地征用补偿的公平价格问题探讨——基于马克思地租地价理论[J];经济研究导刊;2011年15期
2 李友辉;董增川;;土地资源价值核算对水利工程经济评价的影响[J];江西农业学报;2007年03期
3 宋晓舒;;城市地租理论在地段价值中的应用[J];商业时代;2009年15期
4 肖斌;付小红;颜毓洁;;马克思地租理论对解决我国农地撂荒问题的重要启示[J];陕西科技大学学报(自然科学版);2008年03期
5 党杨;;马克思地租地价理论评述[J];现代商业;2010年06期
6 闫淑荣;吴群琪;;科学发展观下的公路工程占用土地的价值评估[J];中国资产评估;2009年03期
7 史兵;刘建峰;张西平;姜雷;雷欢欢;刘庆新;;西安市羽毛球馆空间分布研究[J];中国体育科技;2010年02期
8 陈伟;刘祖军;;阔叶林地地租研究[J];中南林业调查规划;2008年01期
9 崔莹;;制约房价的核心因素探析——马克思主义地租理论的启示[J];华中师范大学研究生学报;2012年01期
10 曹飞;;从农地到市地的地租理论分析——兼对征地低补偿和高房价问题的思考[J];中国经济问题;2013年01期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 党杨;中国城市土地价格影响因素研究[D];吉林大学;2011年
2 刘金国;集体建设用地流转价格评估理论与方法研究[D];吉林大学;2011年
3 黄伟;我国农村承包地流转机制创新研究[D];西南财经大学;2011年
4 赵璐;区域土地可持续利用时空优化研究[D];中国地质大学(北京);2012年
5 詹海斌;长江三角洲区域城市土地市场一体化研究[D];南京农业大学;2011年
6 罗文春;基于农民意愿的土地征收补偿研究[D];西北农林科技大学;2011年
7 邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
8 周新宏;城中村问题:形成、存续与改造的经济学分析[D];复旦大学;2007年
9 陈莹;土地征收补偿及利益关系研究[D];华中农业大学;2008年
10 曹辉;森林景观资源价值及经营权评估研究[D];福建农林大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王欣;我国公共管理与公共服务用地价格评估研究[D];河南理工大学;2010年
2 雷茜;水景生态景观对城市住宅价格的影响[D];华中师范大学;2011年
3 魏威;土地使用权的会计核算研究[D];东北林业大学;2011年
4 周苑;恒大地产品牌建设分析[D];首都经济贸易大学;2011年
5 谌鹏;地价与商品房价关系研究[D];湖南农业大学;2011年
6 娄亚娜;我国农村土地流转问题研究[D];中南民族大学;2011年
7 韩进萍;海域所有权价值研究[D];南京师范大学;2006年
8 邵丹;国有企业土地使用权会计问题研究[D];首都经济贸易大学;2007年
9 唐双英;我国农地金融制度的构建与探索[D];西南大学;2007年
10 高秀君;退耕还林(草)的理论与实践[D];甘肃农业大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 林毅夫,刘志强;中国的财政分权与经济增长[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2000年04期
2 林泉;城市化指标体系的实证分析[J];城市问题;2001年04期
3 薛白;赤旭;;土地财政、寻租与经济增长[J];财政研究;2010年02期
4 李玉杰;王庆石;张溪;;国外房地产业与国民经济协调发展的经验及其启示[J];东北大学学报(社会科学版);2011年03期
5 任雪婷;;土地流转视角下土地出让金问题浅析[J];地方财政研究;2009年05期
6 宋佳楠;金晓斌;唐健;张志宏;丁宁;赵婕;周寅康;;中国城市地价水平及变化影响因素分析[J];地理学报;2011年08期
7 应岱筠;;基于层次分析法的小城镇城市化指标体系研究——以西安周边为例[J];地下水;2012年01期
8 陶然;汪晖;;中国尚未完成之转型中的土地制度改革:挑战与出路[J];国际经济评论;2010年02期
9 钱忠好;土地征用:均衡与非均衡——对现行中国土地征用制度的经济分析[J];管理世界;2004年12期
10 赵章彬;李松林;程永春;;我国房地产市场宏观调控措施研究[J];河北职业技术学院学报;2008年01期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 郑极;[N];中国房地产报;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 董芳;基于面板数据模型的城市化对城市住宅价格的相关分析研究[D];江西理工大学;2011年
2 许凤丽;财政分权对土地财政影响的实证分析[D];复旦大学;2011年
3 丰军平;完善房地产调控的法律思考[D];西南政法大学;2011年
4 姚霞;论政府对房地产价格的宏观调控[D];华中师范大学;2006年
5 阳志良;房地产市场价格调控法律问题研究[D];西南政法大学;2006年
6 潘永盛;对我国房地产价格调控的法律分析[D];兰州大学;2007年
7 李胜利;我国房地产价格法律问题研究[D];郑州大学;2007年
8 陈景贤;房地产价格形成因素分析[D];华中师范大学;2008年
9 丁会建;我国商品房价格法律规制对策研究[D];贵州大学;2008年
10 张野;我国房地产价格现状分析及调控手段研究[D];吉林大学;2009年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨志安;庞海帅;;土地财政与房地产价格关系分析及其治理对策[J];辽宁大学学报(哲学社会科学版);2011年02期
2 曾宪初;张洁燕;;我国房地产价格持续走高的成因分析及对策建议[J];海南金融;2007年09期
3 陈渝文;丁宁;;房地产过快上涨的原因与房产政策之邹议[J];财经界;2010年12期
4 陈欣慰;王艺明;黄榆舒;;中央、地方财政关系与房地产价格[J];商业研究;2011年01期
5 王志敏;;房价居高不下的深层原因及治理建议[J];价格理论与实践;2011年03期
6 孔善广;;“土地财政”:地方政府增收的理性行为与相关制度的缺陷[J];学习与实践;2007年05期
7 程高全;;土地财政之理性分析与相关对策[J];华章;2011年02期
8 陈苗;;影响我国房价波动的因素及对策[J];企业研究;2011年06期
9 吴德新;;浅议当前房地产调控迷局下的各方利益之争[J];商品与质量;2011年S4期
10 黄爱东;;分税制改革引发的土地财政与土地城市化之反思[J];湖南行政学院学报;2011年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
2 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
3 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
4 ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
5 谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
6 漆亮亮;;地方政府“土地财政”模式的危害、成因及其治理——以厦门市为例[A];公共管理与地方政府创新研讨会论文[C];2009年
7 王重润;吴蕊;;河北省房地产市场可持续发展研究[A];河北省首届社会科学学术年会论文专辑[C];2007年
8 卢新海;;土地政策与房价上涨的关系辨析[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
9 田益祥;谭地军;;中国房地产价格影响因素分析[A];中国企业运筹学学术交流大会论文集[C];2005年
10 张祚;李江风;;房地产市场中土地价格经济特点及土地价格螺旋模型研究[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 郑莉莉;上海房价可望出现理性修正[N];国际金融报;2005年
2 费杨生;房地产调控将成常态[N];中国证券报;2006年
3 徐效鸿;金融地产联袂上行[N];中国证券报;2007年
4 李建军;影响地产价格的因素有哪些[N];经理日报;2006年
5 徐绍峰;房地产股惊魂:房市“拐点”将临的预兆[N];金融时报;2007年
6 证券时报记者 许岩;北京外资登陆房地产提速[N];证券时报;2006年
7 渤海投资研究所 秦洪;业绩预喜减弱宏调压力[N];南方日报;2008年
8 本报记者 刘洋;以保障性住房解决住房难[N];人民政协报;2010年
9 记者 翁醉;杭州建立房地产价格监测机制[N];中国房地产报;2003年
10 魏文彪;房价过高有损城市竞争力提升[N];中国审计报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
2 李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
3 郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
4 孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
5 黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
6 刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
7 王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
8 朱媛玲;我国房地产市场价格区域差异的计量研究[D];吉林大学;2012年
9 曾华珑;我国货币政策与房地产价格的互动关系及其实证研究[D];湖南大学;2008年
10 傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年
2 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
3 胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
4 郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
5 田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
6 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
7 邵慧;我国房地产价格影响因素分析及房地产价格预测[D];西安理工大学;2010年
8 付永刚;呼和浩特市土地收购储备制度对房地产价格的影响研究[D];内蒙古师范大学;2011年
9 邵雪清;城市轨道交通对房地产价格的影响效应[D];浙江大学;2011年
10 王秀芹;中国房地产业的发展及相关问题研究[D];武汉大学;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026