收藏本站
《云南财贸学院学报》 2001年S2期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

建立和健全我国住宅市场空置指标体系初探

谢昌浩  
【摘要】:不同国家或地区存在着程度不同的住宅空置问题 ,住宅空置问题跟住房政策、住房供给和消费的市场化程度等因素密切相关。目前 ,我国房地产统计中的空置用于反映房地产市场销售状况 ,与国际上通行的空置概念存在较大的差异。因此 ,借鉴国外对空置及相关问题的研究 ,建立和健全适合我国国情并与国际惯例接轨的分析住宅市场空置问题的指标体系是十分必要的。
【作者单位】云南财贸学院!云南昆明650221
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 徐林;房地产价格研究及价格指数模型设计[D];东南大学;2004年
2 肖静;特征价格理论在房地产价格指数编制中的应用[D];华中师范大学;2007年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李红卫;广州城市土地供应与规划管理策略研究[J];城市规划;2002年05期
2 刘琳,刘长滨,张明杰;房地产市场的自然空置率研究[J];城市开发;2002年02期
3 李红卫;广州市政府城市土地经营状况的分析与思考[J];城市规划汇刊;2002年03期
4 曹光辉,赵骅;重庆市主城区住宅需求总量预测模型[J];重庆大学学报(自然科学版);2002年11期
5 梅伟;期房按揭的风险责任及其平衡——兼论让与担保的实践价值[J];广州大学学报(社会科学版);2002年04期
6 张东;论房地产业的负债经营[J];经济问题;1997年10期
7 刘琳,刘长滨;对房地产市场自然空置率确定方法的探讨[J];数量经济技术经济研究;2002年02期
8 严焰,虞晓芬;从香港住宅市场看内地的住宅梯度消费[J];经济前沿;2004年04期
9 阮萍;对住宅市场中空置问题本质的认识[J];云南财贸学院学报;2000年02期
10 吴运娟,张宁;中国住房市场供求发展分析[J];中国房地产金融;2000年09期
中国博士学位论文全文数据库 前8条
1 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
2 叶晓燕;商品住宅建筑策划方法研究——以资源配置理论为基础[D];清华大学;2004年
3 韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
4 孟星;城市土地的政府管制研究[D];华东师范大学;2005年
5 杨军;土地储备风险管理的研究[D];同济大学;2006年
6 时筠仑;房地产波动规律研究[D];同济大学;2005年
7 李伯含;中国房地产业的市场结构与竞争行为研究[D];中共中央党校;2006年
8 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 冯杨;低关税与近代中国经济发展研究[D];西南财经大学;2001年
2 周方;杭州市住宅市场供求关系与住宅产业政策研究[D];浙江大学;2001年
3 朱永升;北京市房地产市场分析及风险问题研究[D];中国农业大学;2001年
4 李峰;我国住宅空置率问题研究[D];重庆大学;2001年
5 陈小鸣;深圳住宅房地产市场营销的研究[D];武汉理工大学;2002年
6 王聿哲;西安市住宅市场供需结构研究[D];西安理工大学;2002年
7 曲博;建行哈分行房地产金融业务发展战略研究[D];哈尔滨工程大学;2003年
8 郑娅;我国城镇住房二级市场研究[D];华中农业大学;2001年
9 马文涵;武汉市住房市场的研究[D];华中农业大学;2001年
10 蒋芳;北京市地价空间分布规律及其形成机制研究[D];中国农业大学;2004年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吴龙龙;黄丽明;;试析银行信贷对住房价格的调控作用[J];商业研究;2006年14期
2 周京奎;货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究[J];财贸经济;2005年05期
3 董昕;城市住宅区位及其影响因素分析[J];城市规划;2001年02期
4 王德,黄万枢;Hedonic住宅价格法及其应用[J];城市规划;2005年03期
5 范少言,刘建华;深圳城市空间结构对房地产价格影响的初探[J];城市规划;1995年04期
6 刘琳,刘长滨,张明杰;房地产市场的自然空置率研究[J];城市开发;2002年02期
7 何剑华,郑思齐;新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例[J];城市开发;2004年11期
8 陈章喜;对我国商品房整体空置率的分析与判断[J];城市问题;2004年03期
9 龙奋杰;沈悦;刘洪玉;郑思齐;董黎明;;住宅市场与城市经济互动机理研究综述与展望[J];城市问题;2006年01期
10 程亚鹏,张虎,张庆宏;GM(1.1)模型在房地产价格指数预测中的应用[J];河北农业大学学报;1999年03期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 刘朝晖;中国城镇住宅市场问题研究[D];华中农业大学;2000年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 李峰;我国住宅空置率问题研究[D];重庆大学;2001年
2 赵江涛;我国商品住宅的空置及其对策研究[D];西安建筑科技大学;2006年
3 孔颖;影响我国城市住宅市场供求关系的相关因素研究[D];吉林大学;2006年
【二级引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
2 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 吴磊;基于GIS的房地产区位价值研究[D];东南大学;2006年
2 朱冰;住宅价格场及其实证应用研究[D];东南大学;2006年
3 陈艺敏;商品房定价策略研究[D];暨南大学;2006年
4 郭涛;西安房地产预警系统研究[D];西安建筑科技大学;2007年
5 王丽华;租赁住宅特征价格研究[D];浙江工业大学;2007年
6 吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙峤 ,郑思齐 ,刘洪玉;住宅空置统计的国际比较及借鉴意义[J];统计研究;2005年08期
2 武剑;赵菁;;房地产住宅市场的走势及政策分析——基于北京市住宅市场的实证研究[J];价格理论与实践;2009年06期
3 叶慧倩;单倩;;我国住宅空置相关指标探讨[J];浙江建筑;2006年05期
4 汪利娜;;空置面积上升=供大于求吗?[J];中国房地信息;2006年06期
5 姚炜;;探视我国高房价高空置率之谜[J];上海房地;2006年08期
6 ;戴德梁行:二季度北京物业市场继续回暖[J];城市开发;2010年14期
7 王悦;;当前房地产价格分析[J];价值工程;2007年03期
8 王幼松;林轶红;王芳;张雁;;深圳市商品住宅市场空置率的计算分析[J];特区经济;2007年11期
9 ;高档住宅空置率明显下降[J];北京房地产;2008年03期
10 陈杰;;疏导结合调控中国的住宅空置率[J];探索与争鸣;2010年10期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 史佳迪;杨芳芳;;中原地区住宅市场批量精装房产品的研发[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年
2 周毕文;郑硕;;北京商品住宅价格与空置率“双高”现象的分析与对策[A];中国商品学会第九届学术研讨会暨商品学发展与教育论坛论文集[C];2006年
3 董藩;;关于空置面积的空置率问题的探讨[A];和谐社会:社会建设与改革创新——2007学术前沿论丛(上卷)[C];2007年
4 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
5 李蕊芳;张杰;;从住宅“置换链”理论看北京市住宅市场的结构性问题[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集(下册)[C];2006年
6 金岚;;由供需均衡理论看住宅市场的发展——以上海市松江区为例[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
7 高晓路;;大城市地区居住面积标准的实证分析——以北京市为例[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集(下册)[C];2006年
8 于小兵;;老年住宅市场的现状与开发企业的政策需求[A];全国老龄产业理论与政策研讨会论文集[C];2004年
9 李艳双;韩文秀;;住宅市场发展的回顾与展望[A];2002年中国管理科学学术会议论文集[C];2002年
10 张永岳;;上海住房领域面临的挑战及其发展对策[A];上海市经济学会学术年刊(2008)[C];2009年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 林明 王芳洁;北京首季中高端市场空置率上升[N];第一财经日报;2006年
2 商报记者 赖大臣;北京写字楼空置率将超过警界线![N];北京现代商报;2006年
3 仰静;异地商业地产进京“叫卖”[N];北京商报;2006年
4 常江;空置率拷问成都开发商能力[N];中国房地产报;2004年
5 记者 程涛 发自北京;分时度假欲降空置率[N];国际金融报;2002年
6 赵国平;空置率与入住率双低背后[N];中国房地产报;2006年
7 早报记者 梁文汇;上海豪宅租金6年来首次下跌[N];东方早报;2007年
8 记者 魏宗凯;空置率都不知,妄言房价涨跌有何依据[N];新华每日电讯;2010年
9 徐滇庆;空置率与阿Q的辫子[N];中国房地产报;2006年
10 记者  潘东生;空置率:口水之争[N];上海金融报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘朝晖;中国城镇住宅市场问题研究[D];华中农业大学;2000年
2 顾斌;上海房地产市场政策变迁与持续发展研究[D];同济大学;2006年
3 陈淑云;我国住宅市场发展过程中的需求主体行为研究[D];华中科技大学;2007年
4 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
5 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
6 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
7 李斌;城市商品住宅市场波动及其调控对策研究[D];华中科技大学;2006年
8 王俊;住宅经济发展与周期波动中的政府行为比较研究[D];复旦大学;2005年
9 彭晓华;基于效率与公平的我国城镇住房发展模式研究[D];暨南大学;2007年
10 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘永强;广东省住宅市场的预测模型研究[D];暨南大学;2006年
2 梁宁;住宅市场消费者行为研究[D];长安大学;2007年
3 赵建国;北京住宅市场的比较研究[D];天津大学;2005年
4 刘帝荣;重庆市小户型住宅现状和对策研究[D];重庆大学;2009年
5 姜晓春;我国住宅市场供求的非均衡计量分析[D];吉林大学;2011年
6 刘亦凡;基于聚类分析的住宅市场细分模型应用研究[D];天津财经大学;2008年
7 甄雯;基于灰色理论和方法的我国城镇住宅市场供需结构研究[D];重庆大学;2008年
8 庞百莹;住宅市场与城市经济互动关系研究[D];中国海洋大学;2009年
9 李锋;Hedonic模型在建筑经济分析中的应用[D];太原理工大学;2010年
10 贺亮;中国房地产住宅市场统计指标体系研究[D];南京林业大学;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026