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《武汉科技大学学报(社会科学版)》 2001年02期
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商品房空置的现状、成因及解决对策

柯年满  
【摘要】:商品房的大量空置严重地阻碍了我国房地产业的健康发展。本文阐述了商品房空置的现状及其三个显著特点,分析了形成空置的原因在于开发企业的投资经营决策不科学,政府的宏观调控力度不够,金融机构的住房消费信贷政策不到位,住房二级市场不完善等,并且从政府、企业、银行的角度提出了消化空置商品房,推动房地产业良性发展的具体措施。
【作者单位】武汉科技大学管理学院
【分类号】:F293.3

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【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 朱少颜;商品住宅空置问题的研究[D];暨南大学;2004年
2 郭险峰;我国商品房空置问题研究[D];四川大学;2004年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 路金勤;刺激城市住房消费减少城市商品住房空置的对策探讨[J];中国房地产;2000年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 高炳华;住宅业成为我国新的经济增长点的现实障碍和对策探析[J];华中师范大学学报(人文社会科学版);2002年02期
2 王家庭;中国商品住宅空置率过高的原因及对策[J];经济评论;2002年01期
3 欧阳新;我国商品住宅空置率现状研究与对策[J];市场周刊.商务;2004年08期
4 王家庭;商品住宅空置率过高的原因透视[J];中国房地产金融;2001年10期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 周江;我国房地产经济安全与政府控管研究[D];华中农业大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 杨红梅;我国住房消费信贷市场分析及应对策略[D];吉林大学;2004年
2 朱少颜;商品住宅空置问题的研究[D];暨南大学;2004年
3 孙琪;我国住房消费信贷市场分析及应对策略[D];吉林大学;2006年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙永正;商品房闲置的制度原因[J];城市问题;2000年02期
2 潘越;发展租赁市场:消化空置商品房的有效途径[J];城市问题;2001年01期
3 马跃东,阎小培;商品房空置问题探析——以广州市为例[J];城市问题;2002年02期
4 蒋海琴,江德兴,尤翔;当前商品房空置率高的原因及对策[J];东南大学学报(哲学社会科学版);2000年02期
5 董黎明;城市化与住房问题[J];国外城市规划;2001年03期
6 王家庭;中国商品住宅空置问题研究[J];河北经贸大学学报;2002年06期
7 施梁;由商品房空置谈城市住房的可持续发展及其规划设计[J];华中建筑;1999年04期
8 周春山,马跃东,邓世文,阎小培;广州市区商品住宅空置现状与成因分析[J];经济地理;2003年05期
9 刘琳,刘长滨;对房地产市场自然空置率确定方法的探讨[J];数量经济技术经济研究;2002年02期
10 辜晓川,杨钺;旅游房地产:消化空置商品房的新尝试[J];中国房地产金融;2001年08期
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 吕正辉;我国住房市场非均衡问题研究[D];华中师范大学;2007年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 汪少潭;试论空置商品房的出租[J];中国房地产;1996年08期
2 叶游屯;合理定位,寻找空置商品房的出路[J];杭州科技;1996年05期
3 储俊华 ,周咏馨;消化城市过量空置商品房的有效途径[J];中国房地产;1997年12期
4 ;上海中星(集团)公司消化空置商品房新举措——上海首家家居型旅馆即将问世[J];城市开发;1997年12期
5 ;全省房地产投资呈负增长空置商品房增多[J];江苏统计;1997年05期
6 ;四招消化空置商品房[J];中国集体经济;1997年04期
7 ;山东省空置商品房情况和消化思路[J];中国建设信息;1997年15期
8 吴惠琴;如何分析空置商品房[J];中国房地产;1998年03期
9 卞敬礼,徐建国,马力;消化空置商品房 促进房地产业健康发展[J];中国房地产;1998年05期
10 张荣富,珉;上海有识之士建议——利用空置商品房兴办大学生公寓[J];中国房地产;1998年09期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 蔡金水;;如何消化空置商品房[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
2 徐燕;;论房地产开发企业的资金管理[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
3 周毕文;郑硕;;北京商品住宅价格与空置率“双高”现象的分析与对策[A];中国商品学会第九届学术研讨会暨商品学发展与教育论坛论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 南京人民广播电台新闻中心供稿;南京房价为何不降反升?[N];江苏经济报;2000年
2 记者 张红梅 胡嘉;危旧房改造拆迁安置有方[N];重庆日报;2001年
3 胡嘉;房地产开发要遏制无效资产[N];重庆日报;2001年
4 记者 周黎娜;重庆房价 能不能降[N];重庆商报;2001年
5 本报记者 杨春锁;江苏房地产市场空间有多大[N];中国经济时报;2001年
6 本报记者 黄红芳;取消涉房收费能降低房价吗[N];新华日报;2001年
7 唐世定;解读房地产市场的“浙江现象”[N];浙江日报;2001年
8 魏雅华;二○○二年中国暴利行业点评[N];中国工商报;2002年
9 国家经贸委经济信息中心 刘新华;加大房地产市场宏观调控力度[N];经济日报;2002年
10 记者侯伟生;汕头切实解决困难群众住房难[N];人民日报;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 黄松林;房地产金融风险的防范与化解研究[D];暨南大学;2000年
2 吴渊凯;厦门本岛住房二级市场运行与营平旧城改造联动研究[D];厦门大学;2001年
3 郭汉基;深圳房地产三级市场现状研究与发展措施思考[D];重庆大学;2003年
4 郭险峰;我国商品房空置问题研究[D];四川大学;2004年
5 赵江涛;我国商品住宅的空置及其对策研究[D];西安建筑科技大学;2006年
6 罗昌荣;海口市积压房地产处置构架和相关政策分析[D];重庆大学;2006年
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