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关于农村集体建设用地使用权流转纠纷法律适用问题的调研报告

刘爱卿  王永起  栾建德  陈东强  李明明  
【摘要】:正一、农村集体建设用地使用权的法律性质我国土地管理法按照用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地三种。所谓农村集体建设用地使用权,是指在农民集体所有的土地上依法设定的,以营造并保有建筑物、其他构筑物为目的的土地使用权。1《物权法》第151条规定:"集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理。"我国现行土地立法没有明确规定集体建设用地使用权,但在现实中农村集体建设用地使用权不仅

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