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农村土地经营权抵押制度研究——以制度困境、主要模式、风险控制和处置机制为路径

童彬  
【摘要】:农村土地经营权抵押的正当性、法律困境和现实困境要求对农村土地制度进行改革和创新。农村土地经营权抵押有多种形式,包括直接抵押贷款、小额循环贷款模式、担保公司贷款模式、土地抵押协会贷款模式等贷款形式。这类抵押存在诸多风险,包括流转、交易和道德等风险类型,从而需要构建风险控制方案。同时,合理预设农村土地经营权抵押处置机制能够提升该制度的运行效能。

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