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《上海师范大学学报(自然科学版)》 2004年02期
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轨道交通对其沿线商品住宅价格的影响——以上海地铁一号线为例

褚劲风  周琪  
【摘要】:探讨轨道交通对上海城市商品住宅的影响。文章采用Excel建立商品住宅信息表、运用地理信息系统软件Mapinfo建立图形库,并以多元线性回归分析方法,分析上海市区商品住宅价格与城市轨道交通之间的关系。通过逐步回归的方法,建立“最优”回归模型,试图寻求各区位因子对上海市区商品住宅价格的影响,并对回归模型作出了解释。

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 杨励雅;城市交通与土地利用相互关系的基础理论与方法研究[D];北京交通大学;2007年
2 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 李木秀;轨道交通导向的边缘城市土地利用研究[D];同济大学;2008年
2 钟宝华;轨道交通对周边住宅价格影响的研究[D];同济大学;2007年
3 王静;轨道交通对沿线房地产开发的影响[D];华东师范大学;2006年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 李雪铭,张馨,张春花,申娜;大连商品住宅价格空间分异规律研究[J];地域研究与开发;2004年06期
2 陈浮,李满春,周寅康,周峰;城市地价空间分布图式的地统计学分析[J];南京大学学报(自然科学版);1999年06期
3 郑芷青;广州市商品住宅价格分布特征研究[J];热带地理;2001年01期
4 曹嵘,白光润,王琳;城市住宅的生态区位探析[J];人文地理;2004年01期
5 黄兰;深圳住宅市场化水平分析及预测[J];现代城市研究;2002年05期
6 杜忠潮,车自力;咸阳市城区基准地价空间分布与区位因子分析[J];咸阳师范学院学报;2002年06期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 刘钺;;基于GIS的城市住宅价格空间分异研究[A];中国地理信息系统协会第八届年会论文集[C];2004年
2 楼立明;冯秀丽;;基于地统计学的宁波市区地价空间分布特征研究[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年
3 张馨;李雪铭;张春花;;大连市商品住宅价格空间分异规律研究[A];地理学会全面建设小康社会——第九次中国青年地理工作者学术研讨会论文摘要集[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 王鹏;上海市低收入家庭居住问题研究[D];同济大学;2007年
2 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
3 冯益明;空间统计学及其在森林图形与图像处理中应用的研究[D];中国林业科学研究院;2004年
4 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
5 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
6 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 虞达锋;基于特征价格及线性规划的房地产投资决策研究[D];华中科技大学;2006年
2 龙兆云;杭州市商品房开发特征及其对城市空间结构影响分析[D];华中科技大学;2006年
3 彭敏娟;长沙市商品房价格时空特征及其影响因素研究[D];湖南师范大学;2007年
4 吴芸;城市规划与城市地价相互作用机理研究[D];南京农业大学;2001年
5 曹嵘;城市居住区位研究[D];上海师范大学;2003年
6 刘霞;上海浦东新区城市住宅空间结构研究[D];上海师范大学;2004年
7 楼立明;城市地价信息的空间分析及其应用研究[D];浙江大学;2004年
8 富毅;基于特征价格的杭州市住宅价格空间分异研究[D];浙江大学;2006年
9 武前波;郑州市居住空间演变过程及动力机制研究[D];河南大学;2006年
10 杨东;成都市住宅房地产价格变动研究及预测[D];四川师范大学;2006年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 冯浚;徐康明;;哥本哈根TOD模式研究[J];城市交通;2006年02期
2 刘志玲;李江风;龚健;;城市空间扩展与“精明增长”中国化[J];城市问题;2006年05期
3 曲大义,王炜,王殿海;城市土地利用与交通规划系统分析[J];城市规划汇刊;1999年06期
4 马强,徐循初;"精明增长"策略与我国的城市空间扩展[J];城市规划汇刊;2004年03期
5 邓毛颖,谢理,林晓华;城市土地开发中引进交通影响分析的探讨[J];地域研究与开发;2000年02期
6 倪少春;贾铁飞;郑辛酉;;城市边缘区土地利用与城市化空间过程——以上海市西南地区为例[J];地域研究与开发;2006年02期
7 韩勇,梅昀;特大城市边缘区城市化进程分析——以武汉市江夏区为例[J];国土资源科技管理;2005年02期
8 陆梁;城市轨道交通的发展、分类与系统选择[J];城市轨道交通研究;1999年01期
9 边经卫;城市轨道交通与土地控制规划研究[J];规划师;2005年02期
10 范炳全,黄肇义;城市土地开发交通影响的理论模型[J];国外城市规划;1998年01期
中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 孟路;轨道交通与城市土地利用相互作用的研究[D];西南交通大学;2003年
2 陈旭;城市轨道交通外部性研究[D];华中科技大学;2005年
3 蔡国田;轨道交通建设对广州市零售商业活动空间影响的研究[D];华南师范大学;2004年
4 韩丽;轨道交通对城市空间发展作用的研究[D];南京林业大学;2005年
5 柳欣欣;大连住宅价格影响因素分析及实证研究[D];大连理工大学;2006年
6 董智勇;深圳住宅价格影响因素实证研究[D];浙江大学;2006年
7 贺胜兵;我国房地产价格若干影响因素的实证研究[D];华中师范大学;2006年
8 王静;轨道交通对沿线房地产开发的影响[D];华东师范大学;2006年
9 丁振国;轨道交通与城市土地利用研究[D];南京农业大学;2003年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 李木秀;轨道交通导向的边缘城市土地利用研究[D];同济大学;2008年
2 钟宝华;轨道交通对周边住宅价格影响的研究[D];同济大学;2007年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 黄汉江;商品住宅初探[J];基建优化;1983年02期
2 施良生;;江苏省新型商品住宅研究课题会议召开[J];住宅科技;1983年11期
3 ;上海市商品住宅出售管理试行办法[J];投资研究;1984年S2期
4 龚维丽;;商品住宅的价格构成及理论依据[J];建筑经济;1985年11期
5 海峰;;对商品住宅出售问题的意见[J];宏观经济研究;1985年A1期
6 陈中元;;景德镇市的商品住宅更加社会化[J];住宅科技;1985年07期
7 石人;怎样进行商品住宅统计[J];中国统计;1986年12期
8 宋荣海;;住宅商品化的步伐要适当加快[J];经济经纬;1986年04期
9 桑荣林;;上海市推行住房商品化的情况简介[J];住宅科技;1986年07期
10 向为;谁来统计好?[J];中国统计;1987年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 建设银行天津市分行课题组;关木根;邹四华;;天津市房地产资金与市场的综合研究[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集(1995年度)[C];1995年
2 张燕生;张秋舫;李莹;梁永平;王桂胜;崔建华;;将北京市普通住宅培育为“消费热点”和“经济增长点”的研究报告[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
3 何绍一;;降低房价,促进销售,发展住宅建设[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
4 王新;;对当前房地产市场形势的几点分析[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
5 方耀华;;理顺商品住宅售价,培育新的消费热点[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
6 陈同顺;;北京市商品住宅价格评判及对策[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
7 朱茂元;;公正站的商品房测绘结论有效吗[A];中国律师2000年大会论文精选(上卷)[C];2000年
8 许金余;赵靖;沈常友;徐矫翔;;商品住宅舒适度模糊综合评价[A];第十一届全国结构工程学术会议论文集第Ⅱ卷[C];2002年
9 蔡惊涛;;浅谈商品房销售价格的构成及升降因素[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
10 康玉璞;魏学积;;对商品住宅价格问题的认识[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 张曙光;我省房地产业保持高速增长[N];安徽经济报;2000年
2 扬子;建设部公布我国城市商品住宅价位统计[N];中国财经报;2000年
3 ;中国绝大多数省份实施住房货币化分配[N];中国财经报;2000年
4 本报记者 范春荣;京城房价太高,老百姓够不着[N];中国财经报;2000年
5 记者 卢元强;还在争论房价高不高[N];财经时报;2000年
6 蔡立军;天津出台商品房价格管理新办法[N];中国冶金报;2000年
7 孟坚;京城房地产供求两旺[N];中国证券报;2000年
8 ;上半年全国房地产 开发投资增长两成多[N];工人日报;2000年
9 投资处;今年我区房地产市场开发经营两旺[N];广西日报;2000年
10 记者 谢然浩;住房市场正朝预期方向转变[N];经济日报;2000年
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 叶晓燕;商品住宅建筑策划方法研究——以资源配置理论为基础[D];清华大学;2004年
2 曲成平;H型钢钢结构节能住宅建筑体系的综合评价[D];重庆大学;2005年
3 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
4 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
5 马光红;社会保障性商品住房问题研究[D];同济大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 母兰;新型墙材商品住宅推广的必然性研究[D];北京工业大学;2001年
2 危小明;现阶段商品住宅市场需求及扩大需求对策研究[D];湖南大学;2001年
3 祝莹;走向未来的商品化住宅[D];重庆大学;2001年
4 张勇;智能算法在住宅性能评估中的分析及应用体系[D];大连理工大学;2002年
5 陈隽芝;新建商品住宅市场的住房空置率研究[D];浙江大学;2002年
6 王吉涛;济南鲍德房地产开发有限公司投资机会研究[D];大连理工大学;2002年
7 刘爱民;重庆市主城区商品住宅市场定位分析及实证研究[D];重庆大学;2002年
8 吴利君;长沙市商品住宅建设发展研究[D];湖南大学;2001年
9 万海军;商品住宅全程操作战略营销研究[D];重庆大学;2003年
10 张建农;基于博弈论的商品住宅定价研究[D];浙江大学;2004年
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