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《前沿》 2013年22期
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调控政策频出背景下房产买卖法律风险规避研究

贺海港  
【摘要】:在当前严厉的房产调控政策不断出台的背景下,房产买卖双方特别是买方不能以不可抗力为理由解除合同。同时,除非合同有对调控政策的明确约定,双方也不能当然以情势变更为由解除合同。我国司法实践也基本遵循这个规则。作为房产买卖双方,在充分评估风险和政策不可预见性的前提下,应通过合同条款约定来避免调控政策给双方带来的法律风险。
【作者单位】浙江工业职业技术学院;
【分类号】:D923.6
【正文快照】:
一、调控政策能否成为买卖双方变更或解除合同的依据严厉的房产调控背景下,产生房产买卖纠纷的原因主要有两类:一类是房价下降预期不断增加,有一些已经签订合同的买方因担心房价下降而不愿意再履行合同,想解除原合同;一类是新出台的房产调控政策确实导致买方无力或不能继续履

【参考文献】
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