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住房价格指数编制的国际比较研究

刘洪玉  姜沛言  吴璟  
【摘要】:对英美等发达国家和地区的住房价格指数从编制主体、数据基础和编制方法三个方面进行对比分析。研究发现:政府机构、行业协会和咨询机构编制的指数在权威性和解释能力方面各有优势;签约价格能够兼顾"及时性"和"准确性"要求,优于报价价格和登记价格;"同质性"已经成为指数编制的主流方法。我国住房价格指数编制应立足于服务对象,选择合理的数据基础和操作性强的编制方法,满足"及时性"、"准确性"和"同质性"三个基本要求。

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