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《建筑经济》 2009年06期
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房地产开发生态效率模型构建及实证分析

李德智  李启明  徐星  孙雍容  
【摘要】:在界定房地产开发经济活动的基础上,以生态足迹及增量住宅虚拟销售收入与土地购置费用之和分别表征房地产开发对环境生态的影响及其经济价值,进而构建房地产开发生态效率模型,并以2005~2007年的南京市住宅开发为例进行实证分析。结果表明,近年来南京市住宅开发的生态效率呈逐年下降之势,即其经济价值的增长是以对生态环境的更大影响为代价的。
【作者单位】东南大学土木工程学院;
【基金】:东南大学科技基金(XJ2008309)
【分类号】:F293.3;F224

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 丁少华;区域旅游地产发展研究[D];云南财经大学;2011年
2 张欣;建筑物生命周期的生态效率研究[D];西安建筑科技大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 顾晓薇,李广军,王青,刘建兴,丁一,刘敬智;高等教育的生态效率——大学校园生态足迹[J];冰川冻土;2005年03期
2 顾晓薇,王青,刘建兴,李广军;基于“国家公顷”计算城市生态足迹的新方法[J];东北大学学报;2005年04期
3 李德智;李启明;杜辉;;房地产开发生态足迹模型构建及实证分析[J];东南大学学报(自然科学版);2008年04期
4 吕彬;杨建新;;生态效率方法研究进展与应用[J];生态学报;2006年11期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 赵锐;刘丹;李启彬;黄明星;韩智勇;;校园生活垃圾的生态足迹估算与分析[J];安徽农业科学;2008年11期
2 鲁丰先;秦耀辰;刘姗姗;;校园生态足迹与节能减排学校行动——以河南大学为例[J];安徽农业科学;2008年15期
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4 鲁丰先;陈卫东;秦耀辰;董园园;;不同层次学校生态足迹对比分析与资源节约型学校建设[J];安徽农业科学;2009年12期
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10 李广军;王青;顾晓薇;刘建兴;丁一;;调整的生态足迹方法在辽宁省的应用研究[J];冰川冻土;2006年02期
中国重要会议论文全文数据库 前4条
1 鲁丰先;秦耀辰;董园园;;校园生态足迹与资源节约型学校建设[A];第十届中国科协年会“新时期河南土地供需态势与城乡统筹发展”论坛文集[C];2008年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 鲁凤;生态足迹变化的动力机制及生态足迹模型改进研究[D];华东师范大学;2011年
2 彭毅;资源型央企生态效率提升模式研究[D];武汉理工大学;2011年
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4 刘炳春;服务型制造网络协调机制研究[D];天津大学;2012年
5 张礼军;基于物质流和生态足迹核算的甘肃省循环经济评价研究[D];兰州大学;2011年
6 顾晓薇;国家环境压力指标体系及减量化研究[D];东北大学;2005年
7 吴隆杰;基于渔业生态足迹指数的渔业资源可持续利用测度研究[D];中国海洋大学;2006年
8 李宏;生态足迹理论及其应用研究[D];兰州大学;2006年
9 王书玉;基于生态足迹理论的县域生态经济系统评价[D];南京农业大学;2006年
10 许海萍;基于环境因素的全要素生产率和国民收入核算研究[D];浙江大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李静;杭州市生态足迹动态分析与预测研究[D];浙江理工大学;2010年
2 芦杰;基于生态足迹的黑龙江省城乡教育一体化研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
3 冯辉;论长株潭城市群排污权交易的障碍与法律对策[D];湘潭大学;2010年
4 杨天姿;基于能值生态足迹的山东省沿海城市群可持续发展研究[D];中国海洋大学;2010年
5 李成英;基于生态足迹模型的西宁市土地利用可持续性研究[D];兰州大学;2010年
6 张寅玲;生态足迹模型在耕地可持续研究中的应用[D];中国地质大学(北京);2011年
7 庞莎;榆林市生态足迹与生态脆弱性分析与评价[D];西北大学;2011年
8 袁欢;基于能值理论和生态足迹模型的区域可持续发展研究[D];西南大学;2011年
9 张培;基于物质流分析的工业园生态效率研究[D];暨南大学;2011年
10 胡添虹;上海市崇明岛生态足迹时空动态研究[D];华东师范大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吴立;刘红叶;;黄山市区域旅游系统空间结构模式与优化[J];安徽农学通报;2008年01期
2 黄贻芳;;核心—边缘理论在构建武汉旅游圈中的运用[J];边疆经济与文化;2009年08期
3 许春晓,董明辉;旅游业空间结构理论研究概况及近期动向[J];常德师范学院学报(社会科学版);2000年03期
4 刘晶茹,王如松,杨建新;两种家庭住宅类型的环境影响比较[J];城市环境与城市生态;2003年02期
5 周国梅,彭昊,曹凤中;循环经济和工业生态效率指标体系[J];城市环境与城市生态;2003年06期
6 张为民;;徽文化与黄山旅游发展结合之路研究[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2010年10期
7 文彤;;城市旅游住宅地产发展研究[J];城市问题;2006年09期
8 陈眉江;;感通别墅的哲学[J];创造;2006年Z3期
9 戴铁军;陆钟武;;钢铁企业生态效率分析[J];东北大学学报;2005年12期
10 龙建辉;汪靓;;西方房地产周期研究综述:一个“使用者友好”分析框架[J];当代经济管理;2009年06期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 邱寿丰;循环经济规划的生态效率方法及应用[D];同济大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前8条
1 龚志起;建筑材料生命周期中物化环境状况的定量评价研究[D];清华大学;2004年
2 仲平;建筑生命周期能源消耗及其环境影响研究[D];四川大学;2005年
3 乔永锋;基于生命周期评价法(LCA)的传统民居的能耗分析与评价[D];西安建筑科技大学;2006年
4 涂菁;成都市旅游房地产项目开发对策研究[D];西南财经大学;2007年
5 程叙;重庆市旅游房地产发展研究[D];西南大学;2008年
6 景学宝;区域旅游房地产综合开发研究[D];河南大学;2008年
7 许云江;大理DW房地产项目市场定位研究[D];昆明理工大学;2008年
8 肖燕;西安市建筑垃圾的现状分析及综合利用[D];长安大学;2008年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 邱建辉;;我国旅游房地产研究方法述评与展望[J];旅游论坛;2013年04期
2 艾志刚;陈黄平;;绿色建筑的生态效率评价方法探讨[J];城市建筑;2013年16期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 孙晴;基于碳足迹的碳税度量与应用的研究[D];首都经济贸易大学;2013年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈东景,徐中民,程国栋,张志强;中国西北地区的生态足迹[J];冰川冻土;2001年02期
2 周国梅,彭昊,曹凤中;循环经济和工业生态效率指标体系[J];城市环境与城市生态;2003年06期
3 顾晓薇,王青,刘建兴,李广军;基于“国家公顷”计算城市生态足迹的新方法[J];东北大学学报;2005年04期
4 戴铁军;陆钟武;;钢铁企业生态效率分析[J];东北大学学报;2005年12期
5 张志强,徐中民,程国栋,陈东景;中国西部12省(区市)的生态足迹[J];地理学报;2001年05期
6 诸大建,朱远;生态效率与循环经济[J];复旦学报(社会科学版);2005年02期
7 李丽平,田春秀,国冬梅;生态效率——OECD全新环境管理经验[J];环境科学动态;2000年01期
8 戴玉才,小柳秀明;环境效率—发展循环经济路径之一[J];环境科学动态;2005年01期
9 何伯述,郑显玉,侯清濯,张彬,陈昌和;我国燃煤电站的生态效率[J];环境科学学报;2001年04期
10 唐沛;杨平;;中国建筑垃圾处理产业化分析[J];江苏建筑;2007年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 廖卫华;谭古丽;;李稻葵:房地产业即将发生两大改变[J];法人;2011年07期
2 ;建筑业从事房地产开发的思考与对策[J];建筑经济;1993年03期
3 欧阳勇华;商品房价稳中有降住宅开发占据主导[J];了望;1999年04期
4 张汉亚;;解决房地产业问题要对症下药[J];中国投资;2006年05期
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6 ;要闻[J];北京房地产;1994年04期
7 郭关峡;;对银行开展房地产信贷业务的思考[J];决策探索;1993年06期
8 赵军;;对外商投资房地产有新规定[J];改革与开放;1994年10期
9 侍得广,丰景春,王洪兵;中国房地产业可持续发展研究[J];现代城市研究;2004年02期
10 陈来复;微利房:房地产业的一线生机?[J];中外房地产导报;1994年Z2期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
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3 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
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10 张跃庆;;加入WTO,对中国房地产业的影响和应当采取的对策(摘要)[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
中国重要报纸全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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5 何斌;房地产业推行网络广告的策略分析[D];南京师范大学;2006年
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7 袁则;房地产企业品牌资产管理研究[D];中南大学;2008年
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9 刘加刚;房地产开发企业税收筹划研究[D];华东师范大学;2005年
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