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《金融研究》 2003年06期
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住宅抵押贷款的融资效应对住宅需求价格的影响

崔新明  
【摘要】:传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响 ,但对住宅价格的影响仍具争议。本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择和住宅价格变化的动态关系进行实证研究 ,发现它们之间存在显著的关系 ,并得出引入住宅抵押贷款后住宅价格对收入的变化更为敏感的结论。
【作者单位】浙江大学房地产研究中心
【分类号】:F830.5

【引证文献】
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1 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
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【共引文献】
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【同被引文献】
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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2 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
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4 韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
5 谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
6 刘铁军;我国房地产市场非理性繁荣形成机制及其金融风险研究[D];上海交通大学;2007年
7 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
8 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
9 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
10 段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
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【二级引证文献】
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2 张金清;彭俊;;上海市房价逐年上涨的形成原因及实证研究[J];生产力研究;2006年09期
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1 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
2 彭晓华;基于效率与公平的我国城镇住房发展模式研究[D];暨南大学;2007年
3 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
4 刘铁军;我国房地产市场非理性繁荣形成机制及其金融风险研究[D];上海交通大学;2007年
5 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
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3 纪蓓蓓;国际资本流入对我国房地产价格的影响分析[D];南京理工大学;2007年
4 陈静静;城市商品住宅特征价格问题研究[D];东北财经大学;2007年
5 江彤;银行信贷行为对房地产泡沫的影响[D];厦门大学;2007年
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1 德邦证券 张海东;房地产业:调控不改行业景气[N];上海证券报;2007年
2 钟国斌黄炎 朱丽华;专家学者为创业板加油鼓劲[N];深圳商报;2007年
3 叶弘;焦虑与等待[N];上海证券报;2008年
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5 杨敏;万科A领涨蓝筹[N];证券时报;2007年
6 郭艺珺;中小企业迎来上市春天[N];解放日报;2007年
7 东晓;房贷后市如何?银行界看法不一[N];江苏经济报;2006年
8 童大焕;房贷压力不该由“房奴”承担[N];市场报;2007年
9 王丽娜 禹刚 夏峰;外资普遍看好A股长期走势[N];上海证券报;2007年
10 郑骁俊;94家公司去年实现扭亏[N];上海证券报;2007年
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1 徐云;我国信息技术产业上市公司资本结构及融资效应研究[D];重庆大学;2007年
2 任政亮;我国上市公司可转债市场融资效应的理论分析与实证研究[D];华中科技大学;2006年
3 刘夫;我国可转换债券市场投融资效应分析[D];湖南大学;2004年
4 漆健;关联担保效应分析[D];江苏大学;2010年
5 张峰征;我国村镇住宅建设金融支持模式研究[D];北京交通大学;2010年
6 王莺莺;我国村镇住宅建设金融支持体系研究[D];北京交通大学;2010年
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