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《经济研究导刊》 2007年01期
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GDP与FDI对中国房地产价格影响效果的实证分析

闫之博  
【摘要】:我国房地产以20%的高发展速度持续增长七年,中国房地产“泡沫说”受到关注。选取1987—2005年我国GDP、FDI和房地产销售年平均价格的时序数据,利用误差修正模型对三者关系进行计量分析,得出协整关系的结论。定量结果表明,GDP、FDI对房地产价格有正向的推动作用,但GDP是主要影响因素。这个结果基本排除了境外“热钱”对房地产市场的冲击威胁假说,对政策制定有积极意义。
【作者单位】天津财经大学经济学院
【分类号】:F293.3;F224

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
2 刘枫;房地产企业产品研发与营销的互动研究[D];重庆大学;2007年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 刘红;;中国城市房地产投资的动态经济效应[J];经济与管理研究;2006年03期
2 郑思齐,刘洪玉;中国建设投资与经济增长关系的计量模型与分析[J];清华大学学报(哲学社会科学版);2001年04期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 刘红;;中国城市房地产投资的动态经济效应[J];经济与管理研究;2006年03期
2 孔煜,魏锋,任宏;我国房地产投资与GDP之间关系的区域差异分析[J];建筑经济;2005年01期
3 张琳,陈美亚;中国房地产业与经济增长关系研究[J];南京工业大学学报(社会科学版);2002年03期
4 刘伦武;基础设施投资对经济增长推动作用的动态计量模型与分析[J];数理统计与管理;2005年02期
5 刘伦武;基础设施投资对我国经济增长贡献的计量分析[J];统计与决策;2005年02期
6 王艾青,安立仁;我国经济要素投入与经济增长的关系研究评述[J];统计与信息论坛;2005年01期
7 朱春临;云南省农业总产值和经济增长之间关系的实证分析[J];云南财贸学院学报(社会科学版);2004年05期
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 张天明;水利投入对国民经济拉动作用的影响研究[D];河海大学;2002年
2 刘伦武;基础设施投资对经济增长推动作用研究[D];江西财经大学;2003年
3 陆歆弘;中国建筑业成长发展轨迹与增长影响因子研究[D];西安建筑科技大学;2003年
4 缪仕国;基础设施与江苏省经济增长关系研究[D];南京农业大学;2006年
5 盖国凤;固定资产投资与经济协调发展研究[D];吉林大学;2007年
6 丁骋骋;金融体系的结构差异与国际收支失衡[D];复旦大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 佘娟;公路投资若干问题研究[D];上海海运学院;2002年
2 陈秋菊;建筑业对我国经济增长的贡献研究[D];武汉理工大学;2002年
3 郑云安;马头发电总厂4号汽轮发电机组通流部分改造技术经济分析[D];南京理工大学;2002年
4 邓锐;工程项目经济综合评价及风险分析[D];武汉大学;2004年
5 曾启明;湖南省四水治理项目效益分析[D];武汉大学;2004年
6 陈崴;中山市十一五基础设施发展规划研究[D];同济大学;2006年
7 龙霞;中国固定资产投资与经济增长关系的实证分析[D];华东师范大学;2006年
8 苏丹丹;在华外资银行发展对中国经济增长的影响研究[D];湖南大学;2006年
9 王娜娜;我国固定资产投资周期与经济周期波动的关联性研究[D];吉林大学;2007年
10 陈峰;我国住宅市场泡沫的监测与调控政策研究[D];华中师范大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吕江林;杨玉凤;;当前我国资本大规模流入问题及对策[J];当代财经;2007年02期
2 刘霞辉;资产价格波动与宏观经济稳定[J];经济研究;2002年04期
3 孟晓宏;李春吉;;国际资本流动对我国房地产价格的影响[J];世界经济与政治论坛;2006年06期
4 段军山;;房地产价格波动影响因素及我国的经验分析[J];湖南工程学院学报(社会科学版);2006年04期
5 杨黎萌,刘开第;BP神经网络在房地产估价中的应用[J];河北建筑科技学院学报;2004年02期
6 张启振;;房地产价格居高不下的原因及其调控[J];价格理论与实践;2006年03期
7 姜阵剑;荆海鸥;;浅析个税新政对房地产价格的影响[J];价格理论与实践;2006年08期
8 张磊;郑丕谔;张晔;王中权;;房地产价格分析及对策研究[J];经济体制改革;2006年05期
9 吴地宝;余小勇;;房地产泡沫问题及实证分析[J];经济研究导刊;2007年02期
10 刘秀光;;基于房地产价格坚挺和经济管制的分析——兼与武康平教授商榷[J];学术论坛;2007年01期
中国博士学位论文全文数据库 前8条
1 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
2 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
3 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
4 余晓东;资产价格波动与货币政策、金融监管[D];复旦大学;2006年
5 王力宾;特征价格指数研究[D];天津财经大学;2006年
6 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
7 郝前进;特征价格法与上海住宅价格的决定机制研究[D];复旦大学;2007年
8 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 龚文娟;我国房地产市场发展对货币政策影响的实证研究[D];重庆大学;2007年
2 徐林;房地产价格研究及价格指数模型设计[D];东南大学;2004年
3 何剑华;用hedonic模型研究北京地铁13号线对住宅价格的效应[D];清华大学;2004年
4 冷凯君;半参数方法在Hedonic价格方程中的应用[D];武汉理工大学;2005年
5 罗曼黎;武汉新区住宅用地享乐价格研究[D];武汉大学;2005年
6 贺聪;房地产价格与货币政策[D];浙江大学;2006年
7 吴凡;房地产价格与宏观经济关系的实证研究[D];对外经济贸易大学;2006年
8 富毅;基于特征价格的杭州市住宅价格空间分异研究[D];浙江大学;2006年
9 贺胜兵;我国房地产价格若干影响因素的实证研究[D];华中师范大学;2006年
10 郑岚;基于VAR模型的房地产市场货币政策传导效应研究[D];湖南大学;2006年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 王国军,刘水杏;房地产业对相关产业的带动效应研究[J];经济研究;2004年08期
2 陈炳煌;当前投资拉动经济增长中应注意的几个问题[J];龙岩师专学报;2000年02期
3 郑思齐,刘洪玉;中国建设投资与经济增长关系的计量模型与分析[J];清华大学学报(哲学社会科学版);2001年04期
【相似文献】
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1 张世英,朱辉,张喜彬;协整系统的贝叶斯推断[J];系统工程学报;1997年03期
2 魏巍贤;非平稳时间序列预测组合的条件[J];预测;1997年04期
3 王安兴,孙琼;货币替代、货币化过程与货币流通量需求分析[J];数量经济技术经济研究;1997年02期
4 赵文奇;“从一般到简单”与消费函数的建立[J];数量经济技术经济研究;1997年07期
5 魏巍贤;我国居民国内储蓄率的决定因素分析[J];系统工程理论与实践;1998年10期
6 魏巍贤;非平稳时间序列的组合预测建模条件及应用[J];系统工程与电子技术;1998年06期
7 杨广喜;经济预测中组合预测法的应用──关于单项预测模型的选取问题[J];统计与预测;1998年06期
8 张世英,朱辉;季节协整系统的贝叶斯推断[J];系统工程学报;1998年04期
9 朱平芳,刘弘,姜国麟;上证综合指数、上证30指数与协整性[J];数量经济技术经济研究;1998年01期
10 白雪梅,赵松山;协整及误差修正模型[J];数量经济技术经济研究;1998年08期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨宝臣;王艳;张世英;;小样本协整系统的检验~1[A];全国青年管理科学与系统科学论文集第5卷[C];1999年
2 王雪标;;拟整过程的渐近性质[A];发展的信息技术对管理的挑战——99’管理科学学术会议专辑(上)[C];1999年
3 朱春奎;;上海地方财政科技投入与经济增长的协整分析[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
4 李序颖;;中国出口集装箱运价指数与波罗的海干散货运价指数的实证分析[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
5 李珍贵;;房地产开发投资中的地价与房价实证研究[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
6 李志强;;谁决定H股的走势-基于中企指数与香港、大陆市场指数的协整分析[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
7 朱莲琴;;浙江省外贸与经济增长的实证分析[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
8 王帮俊;;技术创新投入与经济增长之间关系的实证研究[A];管理科学与系统科学研究新进展——第8届全国青年管理科学与系统科学学术会议论文集[C];2005年
9 俞静;王作春;甘仞初;;存货投资、通货膨胀和宏观经济波动[A];中国优选法统筹法与经济数学研究会第七届全国会员代表大会暨第七届中国管理科学学术年会论文集[C];2005年
10 温涛;王煜宇;;农业信贷、财政支农与农村经济发展[A];2005年中国农业经济学会年会论文集[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 郑国中;揭示了统计数据的奥秘[N];中国审计报;2003年
2 何德旭(中国社会科学院财贸经济研究所副所长);计量经济学受宠诺贝尔[N];南方周末;2003年
3 刘文财 张广逢;本年度诺贝尔经济学奖成果在中国期市的应用现状与前景(1)[N];期货日报;2003年
4 本报记者 张文;追寻数据背后的经济思想[N];21世纪经济报道;2003年
5 吴利剑;诺奖得主格兰杰理论在期货市场研究中的运用[N];期货日报;2004年
6 龙博;DCE大豆、豆粕期价的数理统计和回归模型[N];期货日报;2005年
7 郭心义;大连玉米期货市场发现价格功能的实证分析[N];期货日报;2005年
8 龙博;DCE玉米与相关商品比价关系的实证研究[N];期货日报;2005年
9 李辉;上海燃料油期货价格发现功能的实证研究[N];期货日报;2006年
10 龚志勇;从亚洲实践探讨股指期货与股票现货市场之间的关系[N];期货日报;2006年
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1 桑秀国;外商直接投资与中国经济增长[D];天津大学;2003年
2 张小栓;水产品价格预测支持系统研究[D];中国农业大学;2003年
3 孙镟;中国财政货币政策与经济增长协整研究[D];河海大学;2005年
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5 党伟华;中国证券投资基金规模与结构研究[D];吉林大学;2005年
6 储慧斌;中国能源需求及其风险管理研究[D];湖南大学;2005年
7 龚国光;我国天然胶期货市场有效性实证分析及对策建议[D];同济大学;2006年
8 张鲁青;进口贸易对经济增长影响的研究[D];对外经济贸易大学;2006年
9 查贵庭;中国稻米市场需求及整合研究[D];南京农业大学;2005年
10 靳贞来;城乡居民收入差距变动及其影响因素的实证研究[D];南京农业大学;2006年
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1 宫进;国际干散货运价风险相关问题的实证研究[D];上海海运学院;2001年
2 陈曦;电力系统短期负荷预测模型研究[D];合肥工业大学;2002年
3 赵华;CAPM在沪深股市的有效性检验及两市联动性的统计分析[D];厦门大学;2002年
4 赵大平;国际贸易与经济增长理论模型及中国实证[D];湖南大学;2003年
5 张晓亮;经济波动中的实际汇率变化分析[D];对外经济贸易大学;2003年
6 赵明勋;中国金融抑制与经济增长问题研究[D];湘潭大学;2003年
7 高辉;中国货币政策效果检验与利率市场化建模研究[D];东北财经大学;2003年
8 陈洪辉;我国可转换债券发行动机以及与股票价格协整关系的研究[D];西南财经大学;2004年
9 单俏颖;中国货币政策数量效果的检验与特征分析[D];天津财经学院;2004年
10 王威;外国直接投资对我国经济的影响分析[D];吉林大学;2004年
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