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《经济地理》 2002年01期
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容积率与建筑密度对地价的综合影响研究——以株洲市商业用地为例

郑云有  周国华  
【摘要】:本文根据株洲市城区基准地价评估调查资料 ,以商业用地为例 ,分析了容积率与建筑密度对地价的综合影响机制和规律 ,并提出了容积率与建筑密度联合修正系数的编制方法
【作者单位】湖南师范大学国土学院 湖南师范大学国土学院
【分类号】:F293.2

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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2 唐焱,王万茂;近十年中国城市土地估价研究综述[J];中国土地科学;2003年04期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 梁伟;于灏;苏腾;;控规管理中容积率奖励机制研究[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 武永祥;基于价值理论的住区开发和谐整合及效率提升研究[D];同济大学;2007年
2 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
3 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 覃佐彦;湖南省城市地价动态及区域平衡研究[D];湖南师范大学;2003年
2 赵英娜;城镇基准地价评估中容积率修正系数研究[D];南京师范大学;2005年
3 侯利;传统土地使用制度下容积率对地价的影响[D];兰州大学;2006年
4 徐晖;京郊小城镇低密度住宅区规划设计研究[D];北京工业大学;2006年
5 咸宝林;城市规划中容积率的确定方法研究[D];西安建筑科技大学;2007年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 邹德慈;容积率研究[J];城市规划;1994年01期
2 欧阳安蛟;容积率影响地价的作用机制和规律研究[J];城市规划;1996年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 欧阳安蛟;容积率影响地价的作用机制和规律研究[J];城市规划;1996年02期
3 陈昌勇;;城市住宅容积率的确定机制[J];城市问题;2006年07期
4 葛京凤,黄志英,梁彦庆;城市基准地价评估的容积率内涵及其修正系数的确定——以石家庄市为例[J];地理与地理信息科学;2003年03期
5 黄大全,林坚,毛娟,晋璟瑶;北京经济技术开发区工业用地指标研究[J];地理与地理信息科学;2005年05期
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中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 梁伟;于灏;苏腾;;控规管理中容积率奖励机制研究[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
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2 覃佐彦;湖南省城市地价动态及区域平衡研究[D];湖南师范大学;2003年
3 杨新和;城市住区设计中的建筑容积率研究[D];西安建筑科技大学;2004年
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8 姚伟;城市更新对房地产市场的影响[D];同济大学;2006年
9 侯利;传统土地使用制度下容积率对地价的影响[D];兰州大学;2006年
10 何晓丹;建设用地集约利用评价[D];浙江大学;2006年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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7 张仁华,胡建平,席酉民;各种所有制经济效率的比较分析及其政策取向[J];西安交通大学学报(社会科学版);2002年01期
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10 梁伟;;控制性详细规划中建设环境宜居度控制研究——以北京中心城为例[J];城市规划;2006年05期
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
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中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 石博业;房地产项目主题定位策划的研究[D];华东师范大学;2005年
2 吴芸;城市规划与城市地价相互作用机理研究[D];南京农业大学;2001年
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4 李彬;北京中心镇住宅建设与城市规划关系研究[D];北京工业大学;2005年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 王力宾;;特征价格指数的理论与实证研究——以计算机价格指数为例[J];云南财贸学院学报;2006年03期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 刘辉;刘耀林;;基于曲边voronoi图和空间扩散方程的基准地价平衡[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
2 刘辉;刘耀林;;基于曲边voronoi图和空间扩散方程的基准地价平衡[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
2 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
3 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
4 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 虞达锋;基于特征价格及线性规划的房地产投资决策研究[D];华中科技大学;2006年
2 鲁海燕;广州市住宅二级市场及其特征价格研究[D];华南师范大学;2007年
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8 王磊;基于引致需求模型的城市间住宅用地价格水平差异研究[D];浙江大学;2006年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 邹德慈;容积率研究[J];城市规划;1994年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;老厂挖潜 大有可为[J];投资研究;1982年02期
2 叶树源;;西安旧住宅区的面貌在逐步改善[J];住宅科技;1982年12期
3 周锡银;;精湛的羌族建筑和挑花刺绣[J];民族艺术;1985年00期
4 ;在改革开放中搞活技术装备引进工作[J];建筑机械化;1988年04期
5 蔡穗声;;空间转换:广州城市建设以新区为重点的新设想[J];开放时代;1988年04期
6 刘信才;王灿青;;引线弄试点的实践为成片危房的改建闯出了新路子[J];住宅科技;1989年10期
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1 ;旧城改造与土地的有偿使用[A];土地市场与土地资源优化配置——中国土地学会第四次会员代表大会学术年会论文集[C];1994年
2 陈金武;;城市成片开发土地集约利用的探索——温州市车站大道开发建设为例[A];土地资源永续利用与土地使用管制——'98海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];1998年
3 高尚德;;城市规划在城市地产成长机制中的作用[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
4 钟训正;;传统建筑文化的继承与发展 国内的经验和教训[A];中国文物学会传统建筑园林委员会第十三届学术研讨会会议文件(一)[C];2000年
5 邓蕾;;武汉旧城改造更新研究——同丰社区个案研究[A];中国建筑学会2003年学术年会论文集[C];2003年
6 韩灵华;;杭州市建筑节能工作现状与对策[A];首届长三角科技论坛——城市发展与建设[C];2004年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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2 深圳市创道房地产经纪有限公司供稿;建筑容积率·建筑密度·绿化率[N];深圳商报;2000年
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8 徐挺立;低密度住宅建设绕过误区[N];中国房地产报;2003年
9 陈其海;创新策划反其道而行之[N];中国房地产报;2003年
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
2 张楠;基于多孔介质模型的城市滨江大道风环境数值模拟研究[D];中南大学;2005年
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1 臧士英;辽源市龙山区地籍调查的研究与实践[D];辽宁工程技术大学;2002年
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10 汪璞卿;拥挤与间隙[D];合肥工业大学;2007年
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