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马尔科夫预测在房地产市场营销中的应用研究

严伟  钱育渝  
【摘要】:针对房地产市场营销的系统动态特征,应用马尔科夫链滚动预测方法,可在仅仅占有前期样本的基础上实现系统定量预测,可用于指导房地产市场营销过程中的理性经营。为揭示房地产市场营销活动中主因素构成及其系统数理内涵,文章主要就有关样本解析建模、马尔科夫链滚动预测方法提出了分析研究的相应定量定性结论。马尔科夫预测方法在适用于短期预测的基础上,当市场比较稳定并在一定时期内没有大的变动,只要状态转移矩阵滚动次数足够多,同时也适用于长期预测。

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