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《征信》 2017年06期
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基于Panel Data模型的内蒙古房地产价格影响因素的区域性差异研究

刘佳  乔莉  张娜  
【摘要】:以地方GDP、地方财政收入、职工平均工资、房地产开发投资额为影响内蒙古房地产价格的主要指标,选取2001—2014年内蒙古12个盟市的相关数据,运用面板数据模型,将12个盟市分为中、东、西三个区域,并对影响三个区域房地产价格的因素进行差异性分析。结果表明,内蒙古房地产价格的影响因素确实存在明显的区域差异。地方GDP对房地产价格的影响在西部最强,中部次之,东部不显著;财政收入和房地产开发投资额对房地产价格的影响程度并不大,明显小于另外两个变量;职工平均工资对中、东、西部的影响东部最大,中部次之,西部不显著。
【作者单位】天津财经大学;内蒙古财经大学;中国人民银行呼和浩特市中心支行;
【关键词】房地产价格 影响因素 区域差异 Panel Data模型 内蒙古
【分类号】:F224;F299.23
【正文快照】:
目前,内蒙古地区的市场及政策环境大体上有利于房地产市场的健康与平稳发展。但是,由于房地产市场的区域性市场属性,加之各个地区的经济发展水平不尽相同,房地产市场的供给与需求之间有着区域性差异,同时内蒙古的宏观经济情况和房地产市场自身也存在着许多不确定因素。由此我

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