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《哈尔滨商业大学学报(社会科学版)》 2008年02期
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基于时间序列的房地产价格指数预测方法探讨

周亮  周正  
【摘要】:文章首次提出一种与ADF检验相结合的更加简便易行的长记忆性判断方法。给出了一套将长记忆参数d的初估计与近似极大似然估计相结合,将时间序列长记忆分析与短记忆分析相结合的系统性的建模思路。利用中国房地产价格指数,进行了时间序列长记忆性判断以及ARFIMA建模的实证研究,并证明了该模型与其它模型相比较所体现的优越性。
【作者单位】郑州工业贸易学校 郑州工业贸易学校
【分类号】:F293.3;F224

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 余凯;;基于主成分分析和灰色预测方法的房地产预警体系研究[J];哈尔滨商业大学学报(社会科学版);2008年06期
2 林琦;吴少雄;;基于LS-SVM的福房价格指数预测[J];福建工程学院学报;2009年04期
3 周超;;基于灰色模型的房地产预警度分析及预测[J];商业时代;2011年23期
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 李丹;大连经济技术开发区房地产业发展分析、监控与预测[D];东北财经大学;2010年
2 刘双;房屋销售价格的统计预测[D];华北电力大学(北京);2011年
3 温志媛;西安市住宅价格主要影响因素分析及其预测[D];西安科技大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈友军;曾云兵;;模糊层次分析法在房地产价格影响因素分析中的应用[J];安庆师范学院学报(自然科学版);2008年03期
2 韩冬梅;刘兰娟;曹坤;;基于状态空间模型的房地产价格泡沫问题研究[J];财经研究;2008年01期
3 程亚鹏,张虎,张庆宏;GM(1.1)模型在房地产价格指数预测中的应用[J];河北农业大学学报;1999年03期
4 黄继鸿,雷战波,凌超;经济预警方法研究综述[J];系统工程;2003年02期
5 刘学成;国外房地产周期研究综述[J];中国房地产;2001年04期
6 刘学成;国内房地产周期研究综述[J];中国房地产;2001年05期
7 彭翊;城市房地产预警系统设计[J];中国房地产;2002年06期
8 张泓铭,陈则明;城市房地产预警研究(上)——综合模拟法的运用[J];中国房地产;2004年11期
9 刘亚臣;王欢;宫险峰;;基于主成分分析法的沈阳市房地产供求协调度分析[J];工业技术经济;2008年09期
10 李万庆;张金水;孟文清;;基于小波神经网络的房地产价格指数预测研究[J];河北工程大学学报(自然科学版);2008年01期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 温丽华;灰色系统理论及其应用[D];哈尔滨工程大学;2003年
2 胡瑾卿;房地产市场预警体系研究[D];浙江大学;2004年
3 余健;南京市房地产市场预警系统模型及其应用研究[D];东南大学;2004年
4 吴凡;房地产价格与宏观经济关系的实证研究[D];对外经济贸易大学;2006年
5 马迪;大连市房地产预警研究[D];大连理工大学;2006年
6 王彬;房地产价格影响因素分析[D];北京交通大学;2007年
7 邹备战;人民币汇率与房地产价格关系研究[D];暨南大学;2007年
8 吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
9 高琳;西安市商品住宅价格研究[D];西安建筑科技大学;2008年
10 陈景贤;房地产价格形成因素分析[D];华中师范大学;2008年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前5条
1 邱启荣;于婷;;基于主成分分析的BP神经网络对房价的预测研究[J];湖南文理学院学报(自然科学版);2011年03期
2 曾双双;;基于层次分析法构建房地产预警体系——以昆明市为例[J];经济视角(下);2010年05期
3 钟文丽;邓江红;刘家铎;张成江;;矿区可持续发展评价指标构权研究——以四川拉拉铜矿区为例[J];金属矿山;2010年02期
4 周超;;基于灰色模型的房地产预警度分析及预测[J];商业时代;2011年23期
5 韩国高;王立国;;我国钢铁业产能利用与安全监测:2000~2010年[J];改革;2012年08期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 赵军;基于GIS空间统计分析的区域房地产动态预警模型[D];中国地质大学(北京);2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 王华芳;小麦新鲜度判别技术的研究[D];河南工业大学;2010年
2 李丹;大连经济技术开发区房地产业发展分析、监控与预测[D];东北财经大学;2010年
3 顾晶晶;浙江省行业收入差距监测预警实证研究[D];浙江工商大学;2010年
4 张晓萍;房地产预警系统应用研究[D];石家庄经济学院;2010年
5 牟会珍;基于灰色系统理论的房地产企业财务风险预警模型构建[D];武汉理工大学;2009年
6 郭旭;政府干预房地产市场的时机及政策组合设计[D];江西理工大学;2010年
7 廖燕;湖南省永兴县工业循环经济发展预警研究[D];湖南师范大学;2010年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 纪新;我国首次发布房地产价格指数[J];中国建设信息;1998年15期
3 游娜;;北京市房地产价格成本效应的实证分析[J];基建管理优化;2008年04期
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6 杨立春;;汇率政策对房地产价格影响的计量分析[J];现代财经(天津财经大学学报);2010年12期
7 肖楠;京城房地产价格不升不降[J];北京统计;2004年Z1期
8 肖楠;;房地产价格指数是怎样计算的[J];数据;2006年10期
9 ;房地产价格指数(EPI)[J];天津经济;2009年10期
10 王善合;;对现行房地产价格统计方法制度的探析[J];统计与咨询;2010年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
2 韩平;姜再勇;严宝玉;盛朝晖;李宏瑾;方悦平;;房地产价格与房地产泡沫问题——国别研究与实证研究[A];中国金融学会第八届调研报告评选获奖论文集[C];2005年
3 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
4 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
5 李宏瑾;;对当前房地产宏观调控的反思——一个理论分析框架及经验分析[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
6 王军;狄秀梅;汪如民;;武汉市房地产价格指数预测分析[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
7 崔啸;蔡安辉;董纪昌;;房价在不同时期货币政策传导机制中的作用——基于热最优路径模型研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
8 ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
9 张怡;;关于价格指数法计算工业发展速度的探讨[A];北京市第十二次统计科学讨论会论文选编[C];2003年
10 蔡烽;侯建军;万林;石爱国;杨宝璋;;舰船耐波性频域时域预报结合模式的研究[A];2002航海实用新技术论文集[C];2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 江慧;我市房屋销售价格指数低于全国平均水平[N];九江日报;2009年
2 刘青高聚辉;当前房地产市场价格走势分析[N];第一财经日报;2008年
3 本报记者 胡蓉 通讯员 文丽茵;鼠年跌宕起伏 牛年有望平稳[N];常德日报;2009年
4 发布机构:“中国·柯桥纺织指数”编制办公室;春市成交缩量 价格小幅下滑[N];中国纺织报;2008年
5 刘文;彩妆等价格指数大幅上涨[N];消费日报;2008年
6 ;市场营销亮点频现 价格指数小幅回升[N];中国纺织报;2009年
7 发布机构 “中国·柯桥纺织指数”编制办公室;成交价格反弹 指数明显回升[N];中国纺织报;2008年
8 ;营销滞畅互现 价格微势回升[N];中国纺织报;2008年
9 ;上周“中国·盛泽丝绸化纤指数”点评[N];中国纺织报;2009年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
2 郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
3 孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
4 赵永生;基于实物期权的房地产投资基金资产价值研究[D];上海交通大学;2007年
5 傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
6 丁晨;房地产价格与货币政策的关系研究[D];上海交通大学;2009年
7 原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年
8 黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
9 刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
10 白涛;房地产业的政府管制[D];暨南大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 单洁明;扬州市房地产市场价格指数研究[D];东南大学;2006年
2 徐林;房地产价格研究及价格指数模型设计[D];东南大学;2004年
3 邵慧;我国房地产价格影响因素分析及房地产价格预测[D];西安理工大学;2010年
4 董昔芳;房地产价格波动性研究[D];厦门大学;2007年
5 胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年
6 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
7 胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
8 徐君宝;房地产价格影响因素及其对应政策研究[D];厦门大学;2006年
9 姜海东;大连市房地产价格评价指标研究[D];大连交通大学;2008年
10 张野;我国房地产价格现状分析及调控手段研究[D];吉林大学;2009年
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