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《广西大学学报(哲学社会科学版)》 2008年04期
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不动产善意取得与登记公信力之比较

申惠文  
【摘要】:不动产登记公信力的模式和不动产善意取得的思路都能达到保护不动产交易第三人的目的。前者强调不动产登记公信力与动产善意取得有质的区别,两者应当分别立法。后者主张不动产登记公信力的制度表现就是不动产善意取得,两者可以合并立法。我国《物权法》构建了一体化的善意取得制度,把未登记的不动产和登记的动产都纳入了保护的范围,节省了立法资源,维护了法律逻辑的统一。不动产善意取得与动产善意取得在涉及的法律关系、对善意的判断和原权利人归责性认定等方面存在较大的差别。不动产登记公信力与不动产善意取得仍有一定的差别。
【作者单位】武汉大学法学院;
【分类号】:D923.2

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 王爱芳;;对不动产善意取得制度之合理性的探讨——兼评《物权法》第106条[J];法制与社会;2010年26期
2 朱广新;;不动产适用善意取得制度的限度[J];法学研究;2009年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 周丽;我国不动产善意取得制度研究[D];中国政法大学;2011年
2 段然;论不动产物权交易安全的物权法保护模式[D];中国政法大学;2009年
3 华荻;论我国的不动产善意取得制度[D];吉林大学;2010年
4 任凡;我国不动产善意取得制度的探究[D];吉林大学;2012年
5 王子亮;有限公司股权善意取得制度研究[D];中国政法大学;2012年
6 马尚;不动产登记效力论[D];山东大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 孙宪忠;物权法基本范畴及主要制度的反思(下)[J];中国法学;1999年06期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 姚亚琼;甘治琦;;物权法草案的中国化分析——论不动产登记部门难以统一的社会根源及其社会危害性[J];阿坝师范高等专科学校学报;2006年04期
2 罗世荣;黄静芳;;评《农村土地承包法》对土地承包经营权的定性——再谈农村土地承包经营权的性质[J];安徽大学法律评论;2004年01期
3 陈永正,朱仁友;论所有权范畴[J];安徽大学学报;2003年01期
4 蒙晓阳;;物的概念价值——由物的历史演进归结[J];安徽大学学报;2006年05期
5 李明发;郑峰;;论抵押权之间竞存时的顺位确定[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2011年02期
6 高海;;土地承包经营权之收益权融资担保[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2012年04期
7 高峰;善意取得与无权处分之冲突与协调[J];安徽广播电视大学学报;2003年03期
8 屈茂辉;张彪;章小兵;;产权概念的经济学与法学比较[J];安徽广播电视大学学报;2005年04期
9 熊静;;论我国专利权请求权制度的完善[J];安徽广播电视大学学报;2007年01期
10 王松;;《物权法》遗失物拾得制度的缺陷与完善[J];安徽广播电视大学学报;2009年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 樊林;柳娜;杨芳;;执行阶段追加原配偶为被执行人之合法性评析——以民行检察监督为视角[A];第六届国家高级检察官论坛论文集[C];2010年
2 王荣平;;对德国民法法人制度的借鉴与反思[A];繁荣学术 服务龙江——黑龙江省第二届社会科学学术年会优秀论文集(上册)[C];2010年
3 刘灿;;构建农民与农村经济长期发展的财产权基础——基于成都市改革经验的理论分析[A];社会主义经济理论研究集萃——从经济大国走向经济强国的战略思维(2011)[C];2011年
4 康娜;;我国离婚法律制度的实证研究与理论反思[A];2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集[C];2011年
5 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
6 王树义;汪再祥;;中国环境法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
7 钟爱玲;;论《物权法》中的海域使用权[A];环境法治与建设和谐社会——2007年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第四册)[C];2007年
8 贾爱玲;马婵娟;周红占;;水权之界定[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
9 姜双林;王宝臻;;对水权性质和特征的几点思考[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
10 邱秋;唐士梅;;水资源国家所有权的性质辨析[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丁宇飞;企业国有资产管理体制的法律探索[D];华东政法大学;2010年
2 晋入勤;企业国有产权交易法律制度创新论[D];华东政法大学;2010年
3 李长坤;刑事涉案财物处理制度研究[D];华东政法大学;2010年
4 吴一鸣;英美物权法之大陆法解读[D];华东政法大学;2010年
5 邬先江;海事赔偿责任限制制度研究[D];大连海事大学;2010年
6 李冠群;论国际私法系统视野下的最密切联系原则[D];大连海事大学;2010年
7 周斌;我国集体林权制度改革法律问题研究[D];中国海洋大学;2010年
8 石欣;海洋环境监测法研究[D];中国海洋大学;2010年
9 方兴顺;TRIPS协定下地理标志保护的法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
10 魏树发;论我国成年监护制度改革[D];福建师范大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 戴蕾;促进太阳能热水器应用法律问题初探[D];山东科技大学;2010年
2 李莎;船舶融资租赁法律问题探析[D];华东政法大学;2010年
3 黄婷婷;空间地上权研究[D];华东政法大学;2010年
4 张源;专利间接侵权理论在我国适用空间的探讨[D];华东政法大学;2010年
5 童铃;论继父母子女关系[D];华东政法大学;2010年
6 曹雅晶;带有施惠意图的买卖与承租人的优先购买权[D];华东政法大学;2010年
7 刘本晓;我国土地承包经营权流转的路径探索[D];华东政法大学;2010年
8 赖荣华;论共同共有[D];华东政法大学;2010年
9 王智敏;论我国现行立法下动产附合制度的构建[D];华东政法大学;2010年
10 董旻;论有限责任公司股东优先购买权[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李永军;肖思婷;;我国《物权法》登记对抗与登记生效模式并存思考[J];北方法学;2010年03期
2 S.勒维摩尔,鹏畋;善意买受人的法律处境:相似与差异[J];比较法研究;1988年02期
3 朱庆育;寻求民法的体系方法——以物权追及力理论为个案[J];比较法研究;2000年02期
4 卢鹏;法律拟制正名[J];比较法研究;2005年01期
5 陈永强;论德国民法上的不动产物权善意取得制度[J];比较法研究;2005年03期
6 王卓;浅析不动产的善意取得[J];当代法学;2002年11期
7 郭光东;谁是房地产市场的发言人?——由上海、巴黎两则房价新闻想到的[J];中国司法;2002年04期
8 徐涤宇;无因性原则之考古[J];法律科学.西北政法学院学报;2005年03期
9 李明发;论不动产登记错误的法律救济——以房产登记为重心[J];法律科学.西北政法学院学报;2005年06期
10 常鹏翱;;也论不动产登记错误的法律救济[J];法律科学.西北政法学院学报;2006年05期
中国重要报纸全文数据库 前3条
1 孙永全;[N];人民法院报;2002年
2 清华大学法学院讲师、法学博士 程 啸;[N];人民法院报;2005年
3 杨静毅;[N];人民法院报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 马栩生;登记公信力研究[D];武汉大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 吴晓明;有限责任公司股权变动问题研究[D];北京大学;2005年
2 周铁朋;我国不动产善意取得制度研究[D];湖南师范大学;2004年
3 王国军;论善意取得制度的构成要件[D];华东政法学院;2006年
4 李俊丽;论不动产善意取得[D];对外经济贸易大学;2007年
5 董双双;我国不动产善意取得制度研究[D];上海交通大学;2010年
6 华荻;论我国的不动产善意取得制度[D];吉林大学;2010年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前9条
1 姚明斌;;论出卖他人之物——一个基于请求权基础的分析[J];研究生法学;2010年03期
2 鲁春雅;;论不动产登记簿公信力和不动产善意取得制度的区分[J];当代法学;2012年01期
3 刘贵祥;;论无权处分和善意取得的冲突和协调——以私卖夫妻共有房屋时买受人的保护为中心[J];法学家;2011年05期
4 张博凯;;不动产善意取得登记制度的完善建议[J];法制与社会;2012年19期
5 宁桂君;;不动产善意取得制度中的利益平衡(上)[J];研究生法学;2012年04期
6 叶金强;;物权法第106条解释论之基础[J];法学研究;2010年06期
7 饶芬芬;;浅析善意取得制度的适用范围[J];商业文化(上半月);2011年03期
8 朱广新;;不动产登记制度探究——不动产登记簿为中心[J];河南省政法管理干部学院学报;2010年04期
9 唐艳;苏平;;论著作权转让与登记制度型构——兼论对民法物权理论的借鉴与扬弃[J];徐州师范大学学报(哲学社会科学版);2012年06期
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 张海燕;论不动产善意取得制度[D];苏州大学;2011年
2 周丽;我国不动产善意取得制度研究[D];中国政法大学;2011年
3 黄学忠;交易中不动产事实物权司法保护规则研究[D];贵州大学;2009年
4 张敏捷;论物权变动中对第三人利益的保护[D];首都经济贸易大学;2010年
5 郭志华;论不动产物权的善意取得[D];苏州大学;2010年
6 曹雪;论不动产登记的公信力[D];北京交通大学;2012年
7 郑杰;不动产不适用善意取得制度:理论反思与制度选择[D];中国政法大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 孙宪忠;论不动产物权登记[J];中国法学;1996年05期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 卜洁文;;不动产善意取得制度初探[J];法制与社会;2009年11期
2 陈永强;论德国民法上的不动产物权善意取得制度[J];比较法研究;2005年03期
3 胡剑;不动产的善意取得[J];佛山科学技术学院学报(社会科学版);2005年03期
4 刁其怀;;论不动产物权的善意取得[J];社会科学论坛(学术研究卷);2005年01期
5 吴勇;;不动产善意取得制度与公示公信制度的协调与适用[J];河北工程大学学报(社会科学版);2010年04期
6 梁仕华;;评价与完善:我国不动产善意取得制度的再思考[J];法制与经济(下旬刊);2008年12期
7 胡卫;;论不动产善意取得之认定及司法适用[J];福建政法管理干部学院学报;2009年02期
8 王爱芳;;对不动产善意取得制度之合理性的探讨——兼评《物权法》第106条[J];法制与社会;2010年26期
9 项斌;;我国建立不动产善意取得制度的合理化研究[J];商情(科学教育家);2007年12期
10 朱上江,王剑飞;从一起抵押贷款纠纷谈不动产物权的善意取得[J];现代金融;2003年02期
中国重要会议论文全文数据库 前7条
1 王克稳;;我国不动产登记中的行政法问题[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
2 程烨;;实行土地统一登记必须加强法律基础建设和技术基础建设 纪念《中华人民共和国土地管理法》20周年[A];中国土地学会625论坛-第十六个全国“土地日”:依法合理用地 促进科学发展论文集[C];2006年
3 王亮;;我国的建筑物区分所有权及其成员管理[A];当代法学论坛(二○一○年第1辑)[C];2010年
4 刘巧;;论异议登记制度的法律构建[A];全国律协经济专业委员会2010论坛(成都)论文集[C];2010年
5 张磊;胡亮亮;;不动产登记机关登记错误赔偿机制研究[A];当代法学论坛(二○○九年第2辑)[C];2009年
6 王冕;;浅谈房屋买卖过程中出现的“阴阳合同”问题[A];中国合同法论坛论文汇编[C];2010年
7 董茂云;丁浩;宋永华;;行政法在实施《物权法》中的功能与定位研究[A];2010年政府法制研究[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 象州县人民法院 覃帅;对不动产物权善意取得制度的思考[N];法治快报;2009年
2 刘伟 曾洪艳;谈谈善意取得制度[N];黑龙江经济报;2011年
3 陆兵 胡杏;善意取得制度的现实意义[N];江苏经济报;2008年
4 王恩飞;善意取得制度适用浅议[N];江苏经济报;2011年
5 无锡市北塘区人民法院 匡慧敏;关于赃物适用善意取得制度的思考[N];江苏经济报;2009年
6 潘玉君;善意取得制度中善意的判断基准[N];江苏法制报;2010年
7 本报记者 姜海晶;依法保护不动产物权 促进全市经济发展[N];佳木斯日报;2010年
8 湖南省怀化市中级人民法院 法官 王文胜 张文友;夫妻一方擅自转让其股权不适用善意取得制度[N];法制日报;2009年
9 吴建喜 苏国玲;本案不适用善意取得制度[N];人民法院报;2003年
10 刘阿珍;应将不动产纳入善意取得制度的适用范围[N];江苏法制报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 马栩生;登记公信力研究[D];武汉大学;2005年
2 黄常青;不动产物权变动研究[D];吉林大学;2009年
3 甄增水;民法中的善意[D];中国政法大学;2009年
4 雷秋玉;我国台湾地区不动产登记制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2011年
5 吴国喆;权利表象及其私法处置规则[D];中国政法大学;2006年
6 杨佳红;民法占有制度研究[D];西南政法大学;2006年
7 郭海峰;物权行为的法律价值分析[D];吉林大学;2006年
8 魏潜;论物债二分理论及其对民法典体系建构的影响[D];中国政法大学;2007年
9 林华;著作权转移规则研究[D];中国社会科学院研究生院;2012年
10 高振勇;票据法律制度的经济分析[D];吉林大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 谢东梅;不动产适用善意取得制度研究[D];黑龙江大学;2006年
2 王刚;论不动产善意取得制度[D];吉林大学;2005年
3 贾广斌;论我国不动产善意取得制度[D];华东政法学院;2007年
4 寇倩;我国不动产善意取得制度实证研究[D];西南政法大学;2010年
5 张蕾;论我国的不动产善意取得制度[D];郑州大学;2010年
6 冯卓群;不动产善意取得制度研究[D];河南大学;2005年
7 史亚鹏;善意取得制度适用范围的体系构造[D];贵州大学;2008年
8 华荻;论我国的不动产善意取得制度[D];吉林大学;2010年
9 王冬梅;论善意取得制度[D];华南师范大学;2003年
10 徐天静;试论善意取得制度[D];中国政法大学;2006年
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