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《国外城市规划》 2005年04期
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城市土地需求分析

丁成日  
【摘要】:本文介绍城市土地需求预测的分析技术。城市土地需求预测的一般逻辑是:(1)首先根据城市功能预测住宅、工业和商业、公共空间所需的城市建筑空间需求;(2)根据市场或城市规划以及城市发展政策,确定城市发展强度;(3)最后确定土地发展参数。本文介绍的比例参数和线性外推方法简单、成本低,对数据要求不高,因此对中小城市或地区,特别是发展稳定的地区,是一个相对比较可行并且可靠的方法。
【作者单位】美国马里兰大学城市研究与规划系
【分类号】:F293.2

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前5条
1 刘明皓;邱道持;;重庆市国有储备土地需求预测[J];经济地理;2007年03期
2 徐唐奇;鞠登平;张安录;;“两型社会”建设中的土地需求调控政策研究[J];经济地理;2010年09期
3 韩正梅;叶丰明;;城市旧区公共空间更新与用地布局关系初探[J];山西建筑;2011年22期
4 鞠登平;徐唐奇;;“两型社会”建设目标下的土地需求控制政策[J];农村经济与科技;2010年10期
5 秦敬云;;城市经济增长中的要素供求机制研究[J];中国经济问题;2008年01期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 乔荣锋;高进云;张安录;;我国城乡结合部农地城市流转的数量控制[A];“三农”问题与新农村建设——湖北省首届涉农领域青年博士论坛论文集[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前8条
1 单玉红;基于土地生态位和多主体的城市居住空间演化情景模型研究[D];武汉大学;2009年
2 牛雄;快速城市化背景下南宁特大城市空间结构研究[D];清华大学;2005年
3 秦敬云;要素投入与我国城市经济增长[D];厦门大学;2007年
4 刘明皓;土地储备经济分析[D];西南大学;2008年
5 乔荣锋;农地城市流转的管理控制系统研究[D];华中农业大学;2008年
6 吴振华;我国城市住宅用地增值研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
7 张红霞;城市土地市场运行的政府调控评价研究[D];华中科技大学;2010年
8 王文刚;区域间土地利用功能置换的理论与实践研究[D];东北师范大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 丁艳;城市住宅开发与土地供给协调机制研究[D];山东师范大学;2011年
2 王宝;基于土地利用规划的城市用地规模控制与空间布局研究[D];西北师范大学;2011年
3 李蕊伊;引导城市土地资源合理配置的土地税收作用研究[D];华中农业大学;2011年
4 刘霞;城市建设用地一、二级市场关系研究[D];重庆大学;2011年
5 林艳;城市商品住宅用地供需研究[D];南京农业大学;2011年
6 许夏辉;辽宁省城市化进程与耕地变化实证研究[D];东北财经大学;2011年
7 李巍;我国近年房地产价格上涨的制度因素分析[D];东北师范大学;2006年
8 姜娜;城市康体游憩体系初探[D];北京林业大学;2006年
9 王磊;基于引致需求模型的城市间住宅用地价格水平差异研究[D];浙江大学;2006年
10 张戈;容积率在城市土地开发强度控制中的应用研究[D];天津大学;2006年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 丁成日;空间结构与城市竞争力[J];地理学报;2004年S1期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 渠立权;张庆利;苏楠;;徐州城市绿地空间结构优化及价值耦合[J];安徽农业科学;2008年32期
2 顾朝林;吴莉娅;;中国城市化问题研究综述(Ⅰ)[J];城市与区域规划研究;2008年02期
3 丁成日;宋彦;张扬;;北京市总体规划修编的技术支持:方案规划应用实例[J];城市发展研究;2006年03期
4 丁成日;;方案规划:市场经济体系下城市总体规划的有效工具[J];城市发展研究;2007年01期
5 丁成日;孟晓晨;;美国城市理性增长理念对中国快速城市化的启示[J];城市发展研究;2007年04期
6 孟晓晨;马亮;;“都市区”概念辨析[J];城市发展研究;2010年09期
7 丁成日,宋彦,黄艳;市场经济体系下城市总体规划的理论基础——规模和空间形态[J];城市规划;2004年11期
8 丁成日;城市“摊大饼”式空间扩张的经济学动力机制[J];城市规划;2005年04期
9 杨永春;乔林凰;侯利;;土地利用强度的空间分布与行业驱动力研究——以兰州市为例[J];城市规划;2008年09期
10 杨永春;刘沁萍;田洪阵;;中外紧凑城市发展模式比较研究[J];城市问题;2011年12期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 刘兆存;秦耀辰;范玮佳;;第五章 城市区域发展的非线性模型[A];中原城市群科学发展研究[C];2008年
2 陈睿;;经济绩效视角下都市圈空间规划方法研究[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 张雄;产业集聚、空间分布与就业[D];首都经济贸易大学;2011年
2 郭广东;市场力作用下城市空间形态演变的特征和机制研究[D];同济大学;2007年
3 陈睿;都市圈空间结构的经济绩效研究[D];北京大学;2007年
4 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
5 陈红霞;基于空间均衡的新城发展机理研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
6 程晓曦;混合居住视角下的北京旧城居住密度问题研究[D];清华大学;2012年
7 张鹏;中国城市化空间结构的经济效应研究[D];东北师范大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 蒋华夏;长江三角洲城市竞争力变化趋势研究[D];南京财经大学;2010年
2 宋丽;苏州工业园区金鸡湖滨水开放空间及周边土地利用研究[D];苏州科技学院;2010年
3 王宝;基于土地利用规划的城市用地规模控制与空间布局研究[D];西北师范大学;2011年
4 金辉;大连市旅游产业政策的合理性与合法性分析[D];东北财经大学;2011年
5 慕野;集中、分散与分散化集中[D];大连理工大学;2005年
6 权纪戈;南宁1980年以来城市用地演变研究[D];清华大学;2005年
7 金晶;南京20世纪50-80年代老居住区环境更新与改造方法研究[D];南京艺术学院;2006年
8 渠立权;对徐州城市生态环境建设的思考[D];南京师范大学;2007年
9 陈兴旺;城市规划对城市复合生态系统的优化功能研究[D];西北大学;2007年
10 冯君;区域经济视角下的城市空间扩展动力机制研究[D];山东师范大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨武;我国城市化的历史回顾与道路选择[J];安徽大学学报;1997年05期
2 梅小妹,苏剑鸣;人性的回归──城市步行空间的创造[J];安徽建筑;2000年06期
3 乔荣锋,高进云,张安录;城乡交错区农地城市流转管理控制目标的设定[J];安徽农业科学;2005年07期
4 鲍凌丰;顾锋;;投入产出视角下区域经济增长关键因素实证研究[J];安徽农业科学;2006年08期
5 徐向华;徐传芳;;试析土地使用中的“以租代征”现象及对策[J];安徽农业科学;2006年16期
6 姜硕;冯科;;循环经济下国土资源配置的宏观调控研究[J];安徽农业科学;2006年23期
7 杜超;金晓斌;周寅康;;基于系统概念的城市土地储备机制研究[J];安徽农业科学;2006年24期
8 黄文娟;葛幼松;周权平;;低碳城市社区规划研究进展[J];安徽农业科学;2010年11期
9 李伯华;徐亮;;低碳城市发展水平的测度及其对策研究——以长株潭为例[J];安徽农业科学;2011年02期
10 王国杰,周沿海,廖善刚;土地适宜性评价的GIS实践方法比较研究[J];安徽师范大学学报(自然科学版);2003年03期
中国重要会议论文全文数据库 前6条
1 卢新海;;论土地政策参与宏观经济调控[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年
2 王万茂;黄贤金;;对土地税制中两个重要问题的探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
3 韩西丽;;城市社区非机动车绿色通道的建立[A];北京奥运和城市园林绿化建设论文集[C];2002年
4 李建平;;土地潜力与土地资源合理配置实证研究——以中山市为例[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集(上)[C];2005年
5 杨峥屏;蓝天;;整合开敞空间·构建户外健身游憩空间系统——珠海城市公共体育用地规划实践[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集(上)[C];2005年
6 黄光宇;闫水玉;;中国城市生态规划建设发展趋势与建议[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集(下)[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈利根;土地用途管制制度研究[D];南京农业大学;2000年
2 张宏斌;土地非农化机制研究[D];浙江大学;2001年
3 郭川;论经济转型中的土地用途管制[D];南京农业大学;2001年
4 张安录;城乡生态经济交错区土地资源可持续利用与管理研究[D];华中农业大学;2000年
5 王群;中国省区土地利用差异实证研究[D];南京农业大学;2003年
6 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
7 艾建国;中国城市土地制度经济问题研究[D];华中农业大学;2000年
8 蒋文华;多视角下的中国农地制度[D];浙江大学;2004年
9 吴和成;投入产出模型若干问题的研究[D];河海大学;2004年
10 宗仁;中国土地利用规划体系结构研究[D];南京农业大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 龚子恒;建设用地空间管制中有条件建设区的利用与管制研究[D];浙江大学;2011年
2 左玉强;城乡结合部耕地转化动态研究[D];中国农业大学;2003年
3 曹嵘;城市居住区位研究[D];上海师范大学;2003年
4 景方;城市发展模型的研究[D];哈尔滨理工大学;2003年
5 宫方强;城乡结合部农地流转问题研究[D];华中农业大学;2003年
6 赵学涛;城市边缘区农地城市流转决策研究[D];华中农业大学;2003年
7 夏涛;论生态化城市绿地规划与设计[D];清华大学;2003年
8 田心尉;我国房地产税制研究[D];华中农业大学;2001年
9 曾艳;农地城市流转模型与政策研究[D];华中农业大学;2001年
10 颜凯峰;我国大陆房地产租税费体系存在的问题与对策研究[D];华中农业大学;2001年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李海燕;李淑杰;刘兆顺;钟世名;;土地储备规模预测研究——以长春净月经济开发区为例[J];安徽农业科学;2011年02期
2 窦方;王莹;;土地供应政策对房地产市场影响分析[J];现代农业科技;2008年23期
3 ;Urban Land-banking Planning:A New Instrument to Regulate Urban Land Supply-demand of Nanjing City[J];Chinese Journal of Population,Resources and Environment;2008年02期
4 吴文婕;石培基;胡巍;;干旱区绿洲城市化发展与耕地保护协同性分析——以张掖市甘州区为例[J];地理科学进展;2011年05期
5 范宇;杨桂山;涂小松;;基于城市扩张的土地储备数量预测研究——以南京市区为例[J];地理科学;2010年01期
6 张静;张丽芳;濮励杰;管驰明;;基于GWR模型的城市住宅地价的时空演变研究——以江苏省为例[J];地理科学;2012年07期
7 朱俭凯;刘艳芳;;相似背景下的土地利用与经济发展数据相关分析——以武汉城市圈为例[J];国土资源科技管理;2011年06期
8 李春梅;;百色市城区商品房建设用地需求量预测[J];经营管理者;2012年04期
9 秦敬云;赵细国;;海峡西岸经济区与广西北部湾经济区经济发展路径比较——基于人民币升值与出口商品贬值的背景[J];广西社会科学;2011年06期
10 施建刚;谢波;;城市住房用地供应政策对房价干预效果研究——基于上海住房市场的实证分析[J];华东经济管理;2013年01期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 范宇;杨桂山;涂小松;;基于城市扩张的土地储备数量预测研究——以南京市区为例[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
2 袁奇峰;陈倩敏;;南宁城市规划与空间发展初探[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前8条
1 周俊;城市火灾消防规划支持方法研究[D];武汉大学;2011年
2 徐唐奇;农地城市流转中农民集体福利问题研究[D];华中农业大学;2011年
3 赵可;农地城市流转与经济增长质量研究[D];华中农业大学;2011年
4 许德林;农地非农化调控的市场机制与政府管制研究[D];南京农业大学;2011年
5 李宏志;土地储备资金财务管理:理论归纳、国际经验与改革路径[D];东北财经大学;2011年
6 陈煜红;重庆城市建设用地合理供应规模研究[D];重庆大学;2009年
7 张伟;中国城市集群经济效率测度与治理研究[D];华中科技大学;2012年
8 王贞超;基于GIS和MAS的城市用地扩展模拟研究[D];南京大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邓超;武汉市耕地集约利用评价研究[D];华中农业大学;2010年
2 胡漪;社会理性决策视角下的农地城市流转效益测度[D];华中农业大学;2010年
3 蔡柏滋;中小城市完善规划控制体系的方法研究[D];华南理工大学;2010年
4 丁艳;城市住宅开发与土地供给协调机制研究[D];山东师范大学;2011年
5 黄晓倩;南宁市滨水景观规划设计研究[D];北京林业大学;2011年
6 刘伟;城市土地供应与商品房市场关系研究[D];江西理工大学;2011年
7 周斯黎;长沙市城区住宅容积率与地价的影响规律研究[D];湖南农业大学;2011年
8 刘璧蓬;我国土地储备法律制度研究[D];西南政法大学;2011年
9 陈云;土地储备的财务风险评价研究[D];四川农业大学;2011年
10 蒙春运;高容积率保障性住房规划设计研究[D];苏州科技学院;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 丁成日;土地政策和城市住房发展[J];城市发展研究;2002年02期
2 丁成日;中国城市的人口密度高吗?[J];城市规划;2004年08期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张凤和;城市土地需求的四大决定因素[J];中国房地产;2003年04期
2 陈伟;基于BP神经网络模型对上海土地需求的量化研究[J];城市管理与科技;2005年02期
3 杨茂盛;刘慧;;商业地产的土地需求和供应问题[J];商场现代化;2009年02期
4 熊晚珍;李翠华;;商业服务业用地与土地储备规模研究——以武汉市为例[J];安徽农业科学;2007年34期
5 端瑞东;;制约农村土地流转的因素分析及对策探讨[J];经济论坛;2010年02期
6 武康平,丑婷;从房地产市场看土地需求及对土地政策的建议[J];经济经纬;2005年04期
7 林荣奇;妥善解决土地需求问题 保障小城镇快速发展——以福建省晋江市安海镇为例[J];小城镇建设;2001年04期
8 郭勇;马兵;;对可持续土地利用规划的理性思考[J];广东土地科学;2009年06期
9 盛广恒,施国庆;基于利润最大化的土地市场供求均衡分析[J];经济师;2005年05期
10 马秀鹏;蔡俊;陈利根;;六安市城区城市用地供需状况的实证分析[J];安徽农业大学学报;2007年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 方晓丽;熊津;;城市化过程中土地集约利用对土地供给的影响[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
2 方晓丽;熊津;;城市化过程中土地集约利用对土地供给的影响[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
3 王光磊;;征地制度的发展体现出城乡一体化进程[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
4 李冠泉;;采取“八制”措施 严格管理土地[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
5 江文亚;郑新奇;郭珍洁;杨玲莉;刘敬玉;;村镇建设用地集约利用评价指标体系的构建[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
6 郑新;王铁梅;张琳;;地荒真伪及其原因探析[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
7 陈红军;;关于城市战略规划的若干问题[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年
8 卢新海;;企业土地资产决策方法[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
9 王万茂;;土地规划学的基础理论与学科前沿[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
10 白宏涛;王会芝;乔盛;;土地资源承载力在城市发展战略环境评价中的应用研究[A];2010中国环境科学学会学术年会论文集(第二卷)[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 燕方;土地需求将呈多元化[N];人民日报;2001年
2 记者 熊珠琴 通讯员 王伟;全力保障医药城土地需求[N];泰州日报;2011年
3 ;我国土地需求将呈多样化[N];经济参考报;2001年
4 本报记者 段姝贤;沟通 对接 服务[N];太行日报;2011年
5 郭云;土地供需管理向何处去?[N];经济观察报;2004年
6 本报记者 马晓峰 通讯员 刘树林;河北:借势发展[N];中国房地产报;2004年
7 陆昀;房价地价到底谁唱主角?[N];中华工商时报;2004年
8 王伟民;经济发展决定地价[N];中国房地产报;2003年
9 本报记者 刘作义 本报通讯员 张磊 周广惠;为了挚爱的那方热土[N];济宁日报;2011年
10 北京首佳地产评估有限公司副总经理 聂燕军;宏观调控对房地产业的影响[N];中国国土资源报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 陈利根;土地用途管制制度研究[D];南京农业大学;2000年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王春艳;西安市土地储备发展研究[D];西安建筑科技大学;2008年
2 刘慧;商业地产的土地需求和供给研究[D];西安建筑科技大学;2009年
3 於文磊;经济发达地区土地可持续利用研究[D];南京农业大学;2008年
4 彭澎;基于土地需求的武汉城市圈土地利用结构优化及其决策支持系统设计[D];华中农业大学;2012年
5 孙爱莲;基于土地环境与生态安全的土地利用对策研究[D];南京农业大学;2008年
6 毛芳韬;土地市场价格影响因素分析及管理对策研究[D];浙江大学;2005年
7 刘涛;城市土地储备采购决策分析[D];哈尔滨工业大学;2011年
8 于洋;基于海洋生态系统服务的围填海方案优化研究[D];中国海洋大学;2012年
9 姬祥;基于CLUE-S模型和GIS的微山县土地利用变化动态模拟与情景分析[D];山东农业大学;2011年
10 葛孚义;地方政府土地财政研究[D];暨南大学;2012年
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