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《国外城市规划》 2005年01期
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城市土地管理的国际经验和教训

H.James Brown  丁成日  
【摘要】:正1 前言 城市土地管理有两个突出的问题。一是如何满足(提供)城市化所需的土地;另一个是如何为城市化地区的再发展提供土地。前一个问题是快速城市化国家或地区的一个首要的问题或挑战,而后一个问题在"老"的已经城市化的国家里比较显著。本文主要讨论第一个问题。世界上不同的国家用不同的制度或模型来为城市化所需的土地提供供给。这些不同的制度或模型各有利弊。本文首先介绍两个截然不同的体系或制度。一个是美国,一个是拉丁美洲国家。在美国,土地(特别是城市土地)主要是由私人拥有。尽管地方政府可以影响土地怎样地被开发(即开发后的土地利用类型)和土地开发强度(如容积率),但是土地开发的时机(什么时候开发)由私人(开发商或土地
【作者单位】林肯土地政策研究院 马里兰大学
【分类号】:F293.2

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 邵晓梅;刘庆;张衍毓;;土地集约利用的研究进展及展望[J];地理科学进展;2006年02期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 吴郁玲;基于土地市场发育的土地集约利用机制研究[D];南京农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 陈珊珊;贵阳国家高新区土地利用结构与布局研究[D];贵州师范大学;2008年
2 孟超;土地集约利用评价及其成果在规划指标分解中的应用研究[D];河北农业大学;2008年
3 邵华;我国城市土地供给问题研究[D];重庆大学;2006年
4 庄艳霞;原有划拨土地改变用途时补地价研究[D];西安建筑科技大学;2007年
5 杨伟;渝北区城镇土地节约集约利用评价研究[D];西南大学;2007年
6 孙书涵;基于GIS的长春市城镇土地利用现状与潜力研究[D];吉林大学;2007年
7 顾俊;宏观调控政策下城市土地资源综合利用研究[D];上海交通大学;2007年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 丁成日;空间结构与城市竞争力[J];地理学报;2004年S1期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 丁成日;孟晓晨;;美国城市理性增长理念对中国快速城市化的启示[J];城市发展研究;2007年04期
2 丁成日,宋彦,黄艳;市场经济体系下城市总体规划的理论基础——规模和空间形态[J];城市规划;2004年11期
3 丁成日;城市“摊大饼”式空间扩张的经济学动力机制[J];城市规划;2005年04期
4 丁成日;空间结构与城市竞争力[J];地理学报;2004年S1期
5 宋长青,冷疏影;21世纪中国地理学综合研究的主要领域[J];地理学报;2005年04期
6 丁成日;市场失效与规划失效[J];国外城市规划;2005年04期
7 丁成日;城市密度及其形成机制:城市发展静态和动态模型[J];国外城市规划;2005年04期
8 丁成日,Kellie Bethka;就业中心与城市发展[J];国外城市规划;2005年04期
9 丁成日;城市土地需求分析[J];国外城市规划;2005年04期
10 张伟;金凤君;刘毅;;规划理论和实践中的空间观念辨析[J];经济地理;2006年03期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 丁成日;;城市理性增长与土地政策:空间结构[A];“中国城市理性增长与土地政策”国际学术研讨会论文集[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 郭广东;市场力作用下城市空间形态演变的特征和机制研究[D];同济大学;2007年
2 陈睿;都市圈空间结构的经济绩效研究[D];北京大学;2007年
3 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前8条
1 慕野;集中、分散与分散化集中[D];大连理工大学;2005年
2 权纪戈;南宁1980年以来城市用地演变研究[D];清华大学;2005年
3 金晶;南京20世纪50-80年代老居住区环境更新与改造方法研究[D];南京艺术学院;2006年
4 渠立权;对徐州城市生态环境建设的思考[D];南京师范大学;2007年
5 陈兴旺;城市规划对城市复合生态系统的优化功能研究[D];西北大学;2007年
6 冯君;区域经济视角下的城市空间扩展动力机制研究[D];山东师范大学;2007年
7 王志敏;东北区地级以上城市竞争力的空间分析[D];东北师范大学;2007年
8 金玲;城市空间结构视角下的城市竞争力研究[D];浙江师范大学;2007年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈立定,欧阳安蛟;试论城市地价动态变化与城市动态规划的互动关系[J];城市发展研究;2005年01期
2 孟星;;城市土地的政府管制研究[J];复旦学报(社会科学版);2006年03期
3 任绍斌;单位大院与城市用地空间整合的探讨[J];规划师;2002年11期
4 王晓川;运用规划手段不断提高城市土地使用效率[J];中国土地科学;2003年04期
5 于礼,刘新平;新疆城镇土地资源的潜力分析[J];新疆农业大学学报;1999年03期
6 王树良!430079,李爽!430079,刘建华!430079,谌作林!430079;试论城乡结合部的土地用途管制[J];测绘信息与工程;2000年04期
7 杨钢桥,张安录;小城镇发展与耕地保护[J];长江流域资源与环境;2001年02期
8 陈大鹏;以社区发展为目标的小城镇规划研究[J];城市规划;2000年04期
9 薛凤旋,杨春;外资影响下的城市化──以珠江三角洲为例[J];城市规划;1995年06期
10 曾晖,朱永明,付梅臣,米静;城镇用地潜力研究[J];河北农业大学学报;2002年04期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杨庆媛;中国城镇土地市场发展问题研究[D];西南农业大学;2001年
2 苏为华;多指标综合评价理论与方法问题研究[D];厦门大学;2000年
3 刘云刚;中国资源型城市的发展机制及其调控对策研究[D];东北师范大学;2002年
4 王庆日;城市绿地的价值及其评估研究[D];浙江大学;2003年
5 张生瑞;公路交通可持续发展系统分析与评价[D];长安大学;2002年
6 李明月;我国城市土地资源配置的市场化研究[D];华中农业大学;2003年
7 赵之枫;城市化加速时期村庄集聚及规划建设研究[D];清华大学;2001年
8 廖和平;重庆市小城镇土地利用研究[D];西南农业大学;2003年
9 赵晶;上海城市土地利用与景观格局的空间演变研究[D];华东师范大学;2004年
10 李和平;重庆历史建成环境保护研究[D];重庆大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 周明芳;保定市城镇化进程中城市土地集约利用研究[D];河北农业大学;2007年
2 高成凤;四川省土地可持续利用评价指标体系研究[D];四川农业大学;2005年
3 王皎;土地利用规划对城市土地的调控作用研究[D];西南大学;2008年
4 夏显力;我国城市土地集约化利用问题研究[D];西北农林科技大学;2001年
5 张波;济南市城区土地集约利用潜力评价[D];山东师范大学;2002年
6 陈来卿;土地利用优化配置研究——以珠海市为例[D];华南师范大学;2002年
7 张俊;生产理论及生产函数的估计[D];中国社会科学院研究生院;2002年
8 程琳琳;大城市郊区土地利用结构变化及土地可持续利用评价研究[D];南京农业大学;2002年
9 李华;我国公路发展的相关问题的研究[D];上海海运学院;2002年
10 余爱华;Logistic模型的研究[D];南京林业大学;2003年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 万年庆;吴国玺;;基于新农村建设的河南省土地资源优化配置[J];信阳师范学院学报(自然科学版);2007年04期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 张颖;王群;王万茂;;关于土地节约和集约利用问题的思考[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
2 丁健;周永章;;广东省土地资源节约集约利用面临的问题及对策研究[A];2007中国可持续发展论坛暨中国可持续发展学术年会论文集(3)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 赵哲远;土地利用规划调控技术研究[D];浙江大学;2007年
2 徐霞;我国城市土地集约利用经济学分析[D];河海大学;2007年
3 吴郁玲;基于土地市场发育的土地集约利用机制研究[D];南京农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 季晓峰;江苏省主要工业行业土地集约利用研究[D];南京农业大学;2006年
2 吴静;城市土地集约利用的系统评价研究[D];南京农业大学;2006年
3 汪军;城市规划建设用地标准的评析与更新对策[D];同济大学;2007年
4 穆江霞;西安土地集约利用的城市空间发展模式研究[D];西安建筑科技大学;2007年
5 王春霞;区域建设用地集约利用评价研究[D];西南大学;2007年
6 杨伟;渝北区城镇土地节约集约利用评价研究[D];西南大学;2007年
7 姚慧;城市存量土地挖潜与集约利用规划研究[D];山东师范大学;2007年
8 胡永光;城市土地集约利用潜力评价[D];湖南师范大学;2007年
9 刘昉;常德市城区土地利用集约潜力评价研究[D];湖南师范大学;2007年
10 黄金鑫;工业园区土地利用综合效益评价理论与实证研究[D];重庆大学;2007年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 丁成日;土地政策和城市住房发展[J];城市发展研究;2002年02期
【相似文献】
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 王玉琼;;城市土地管理与民营经济发展相关性分析[A];中国行政管理学会2004年年会暨“政府社会管理与公共服务”论文集[C];2004年
2 彭梅玉;李劲草;;文明城市需要文化品牌[A];2003年“求实、创新、发展——面向新世纪的广西精神文明建设”理论研讨会论文集[C];2003年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 刘琴;要吸取东部的经验和教训[N];厂长经理日报;2000年
2 窦永记 作者单位:省政协;城市土地管理与城镇化战略[N];安徽日报;2002年
3 曾令亮;怎样经营好城市土地[N];中国国土资源报;2001年
4 王少君;扬弃:创新的另一种方式[N];人民政协报;2003年
5 燕石;理性利用城市土地[N];中国国土资源报;2003年
6 尹春秀;让土地成片开发“双赢”[N];中国房地产报;2003年
7 本报记者 任巧玲 王国强;严格土地制度将挑房地产宏观调控重任[N];建筑时报;2003年
8 魏好勇 张慎金;地价飙升原因在谁[N];中华工商时报;2003年
9 特约撰稿 刘卫东;城市土地经营的本质[N];中国房地产报;2004年
10 福建省龙岩市人民政府副市长 廖桥榕;引进经营城市机制 加快老区发展步伐[N];中国环境报;2000年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 张三;可再生自然资源的社区管理研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 原维妮;房地产金融风险及防范研究[D];中国海洋大学;2004年
2 邹飞;国有资产管理体制改革的研究[D];长安大学;2000年
3 任君;城市住宅地价微观影响因素及其空间规律研究[D];华中农业大学;2012年
4 刘红君;基于空间句法的轨道交通与地价关系研究[D];重庆大学;2012年
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