财政激励、晋升激励与地方官员的土地出让行为

【摘要】：近年来,地方政府官员热衷于出让土地,现有文献主要强调土地财政。地方政府官员不仅面临财政激励而且还面临政治激励:在地方政府官员晋升以GDP为主要考核指标的激励下,地方政府官员有土地招商引资的动机。本文在理论上证明了,在一个政治集权经济分权的经济体,地方政府官员出让土地的"土地财政"和"土地引资"动机同时存在;在实证上,我们采用省级面板数据发现,地方政府官员热衷于出让土地是源于"土地引资",而非"土地财政"。本文的工作意味着,中国的土地问题是与土地市场之外的因素联动的,解决中国的土地问题需要土地市场之外的联动改革。

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中国期刊全文数据库

前20条

1	任志强;;招拍挂政策让土地的价格暴涨[J];安家;2004年10期
2	李水童;司静波;;浅析面向科学发展观的土地资源管理[J];黑龙江科技信息;2008年17期
3	史贤英;史贤英:土地供给政策改革[J];北京房地产;2003年11期
4	梁经锐,蔺征;广东省房地产业与泡沫经济[J];广州市经济管理干部学院学报;2003年04期
5	王春艳;陈晓军;;土地储备对房地产市场的影响[J];中国国土资源经济;2007年09期
6	马秀鹏;蔡俊;陈利根;;六安市城区城市用地供需状况的实证分析[J];安徽农业大学学报;2007年04期
7	郭娅迪;朱红梅;;土地市场价格形成的影响因素探讨——以常德市为例[J];国土资源导刊;2009年11期
8	张小宏;郑思齐;;住宅用地供给短缺背后的地方政府动机[J];探索与争鸣;2010年11期
9	盛广恒,施国庆;基于利润最大化的土地市场供求均衡分析[J];经济师;2005年05期
10	;任志强:将辩护进行到底[J];安家;2005年05期
11	赵德起;;中国农村地权让渡的价格解释[J];价格月刊;2007年02期
12	李嘉荣;杨永春;王钟;;我国房地产高价运行机制研究[J];探索;2007年03期
13	陆佩华;;浅议我国城市化进程中的土地供给机制[J];市场周刊(理论研究);2007年07期
14	李永实;李娜;;城市化快速发展阶段的土地供给研究[J];科技和产业;2008年04期
15	杨志荣;姚秋萍;姚岚;;基于非均衡理论的土地政策参与宏观调控的实证研究[J];安徽农业科学;2010年36期
16	罗黎平;;基于土地虚拟增长的土地资源增长尾效模型研究[J];求索;2011年02期
17	董睿,李泽琛;对我国城市经营中土地供给问题的思考[J];理论学刊;2005年06期
18	邓晓明;;适应形势发展要求做好用地保障服务——对解决当前土地供给与需求矛盾的思考[J];理论导报;2006年06期
19	茅丽丽;葛幼松;;透过“地荒论”看国内的土地供求[J];安徽农业科学;2007年09期
20	;期刊博览[J];中国测绘;2007年02期

中国重要会议论文全文数据库

前10条

1	张洪;;城市土地供给管理技术的改进与定量化管理[A];2004年中国科协年会3分会场论文摘要集[C];2004年
2	方晓丽;熊津;;城市化过程中土地集约利用对土地供给的影响[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
3	方晓丽;熊津;;城市化过程中土地集约利用对土地供给的影响[A];节能环保和谐发展——2007中国科协年会论文集（二）[C];2007年
4	郭其友;陈婧;;土地供给与经济周期:土地政策参与宏观调控的理论诠证[A];“科学合理用地，推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年
5	张洪;;论我国城市土地供给的产权创新[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年
6	杨继瑞;;论土地杠杆参与宏观调控的制度安排[A];当代中国经济问题探索（下册）[C];2004年
7	陈龙乾;陈龙高;;土地供给视角下的我国房地征收制度研究[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
8	任福民;;国有土地的市场化与出让运作机制[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
9	高波;;灰色土地市场的理论探析[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
10	董德显;;关于土地利用的宏观调控[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

中国博士学位论文全文数据库

前10条

1	杨光;基于房地产市场信息系统的住宅供地分析方法研究[D];同济大学;2008年
2	汪德军;中国城市化进程中的土地利用效率研究[D];辽宁大学;2008年
3	谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
4	牟玲玲;房地产市场非线性博弈模型及其内在复杂性研究[D];天津大学;2007年
5	孙习稳;土地政策参与宏观调控理论研究[D];中国地质大学（北京）;2007年
6	刘中平;城市土地储备机制的构建及其模型研究[D];西北工业大学;2007年
7	乔荣锋;农地城市流转的管理控制系统研究[D];华中农业大学;2008年
8	熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
9	吴郁玲;基于土地市场发育的土地集约利用机制研究[D];南京农业大学;2007年
10	杨冬宁;住宅价格的多因素动态分析研究[D];复旦大学;2009年

中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	陈献锋;我国征地—供地制度浅析[D];中国农业大学;2005年
2	刘晶晶;现阶段我国城市土地供给现状及政策研究[D];云南大学;2011年
3	石苏艳;我国城市土地供给机制研究[D];华东师范大学;2010年
4	李亢;我国城市土地供给双轨制研究[D];郑州大学;2010年
5	丁艳;城市住宅开发与土地供给协调机制研究[D];山东师范大学;2011年
6	曹亚兵;土地供给与房地产价格[D];复旦大学;2011年
7	王官青;上海市保障性住房的土地供给问题研究[D];华东理工大学;2011年
8	张鹏飞;政府竞争、劳动迁移与房价差异研究[D];山东大学;2012年
9	陈琴琴;我国城市土地供给对经济增长的作用机制研究[D];南京大学;2012年
10	荆丽丽;论晋升机制下我国地方政府官员的行为[D];江西师范大学;2008年

中国重要报纸全文数据库

前10条

1	记者姚起亚　实习生刘翠珍;保障性住房“新政”更惠民[N];无锡日报;2009年
2	记者魏鸣;大工管理讲堂邀请百名企业家对话当前经济形势[N];大连日报;2008年
3	程磊;顺驰要往何处去？[N];中国房地产报;2006年
4	记者姚玉洁　齐湘辉;台商投资，开始“游牧”到长三角周边[N];新华每日电讯;2005年
5	段海瑞　中信证券研究部　　王德勇;房地产企业攀比土地储备[N];中国证券报;2005年
6	邓晓明;适应形势发展要求搞好用地保障服务[N];宜春日报;2006年
7	本报记者梁振君;发展生物质能源谨防急功近利[N];海南日报;2007年
8	中国宏观经济学会秘书长招商证券顾问王建;二次房改:不求“居者有其产”但求“居者有其屋”[N];中国证券报;2010年
9	李乐;三月大量新盘入市北京房价依然看涨[N];中国建设报;2006年
10	王其明;上海地产商献计楼市扩容平抑房价[N];中国经营报;2008年

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