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《中国房地产》 2018年15期
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中国城镇住房制度改革的效果——总体改善、阶层分化以及对房屋普查、人口普查等数据的实证分析

易成栋  高璇  刘威  
【摘要】:在20世纪80年代住房制度改革之前,中国面临着住房数量短缺、质量和居住环境差、住房不平等、住房体系不可持续的问题。随后开始的住房制度改革要求发挥市场在资源配置中的基础作用,建立与市场经济相适应的住房保障体系。利用我国1985年城镇房屋普查,1995年、2005年和2015年中国1%人口抽样调查,2000年和2010年人口普查数据,发现住房制度改革形成了以市场为基础的更可持续的住房体制和机制,居民住房数量提高,住房质量和居住环境改善,住房自有率提高,住房不平等减缓。最后针对住房制度改革还需解决的问题,提出了相应的政策建议。

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