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我国现行城市土地使用年期引发的风险初探

杨向飞  何佳  
【摘要】:本文在我国现行土地使用年期的基础上,总结了我国土地使用年期存在的一系列问题,如出让年期引发的土地租金和土地资产价值不能实现的问题,划拨年期引发的难以回收土地使用权等问题。引发的这些问题其实是各种风险的一种外在表现,所以文章总结了土地使用年期引发的各种风险,并分析了市场风险、信用风险和流动性风险存在的可能性和不确定性。最后针对存在的风险,提出了用VAR风险价值的理论对这些风险进行测度,并希望找到一种方法从根本上实现国家和土地使用者的双赢。

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