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次债危机对中国影响有限

李燕珠  
【摘要】:正 次级债券危机的成因:抵押贷款,就是借款人以一定的财产——如房产——作抵押所获得的贷款。贷方在提供贷款前首先要对申请贷款者的信用度进行审核,只有符合要求的申请人才能得到贷款。但是许多信用较低、收入证明缺失、负债较重的人也有借款的需求,次级抵押贷款便应运而生。为了弥补贷款方所承担的更大的违约风险,次级抵押贷款的利率要高于普通的抵押贷款。这类贷款的偿付保障并不是建立在客户本身的还款能力基础上,而是建立在房价不断上涨的假设之上。最近以来,由于美国房地产市场出现逆转,加之利率持续走高,使得次级按揭贷款的拖欠率有所上升,次级按揭贷款证券迅速贬值,进而演化成为次级债券危机。

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