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《当代经济科学》 2005年05期
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基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例

韩德宗  
【摘要】:本文简要回顾了关于房地产泡沫的研究框架,在W est模型的基础上,运用房地产合理价格是租金资本化的原理,对北京、上海和深圳的房地产市场是否存在泡沫作了实证检验。结果表明:北京住宅市场、上海住宅市场以及深圳写字楼市场在样本期内的检验结果拒绝原假设,即市场存在着泡沫现象;北京写字楼市场、上海写字楼市场和深圳住宅市场检验结果为接受原假设,即不能判断市场存在泡沫现象。本文提出了一些政策建议。
【作者单位】浙江工商大学金融学院
【分类号】:F293.3;

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【参考文献】
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【共引文献】
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【同被引文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘峻;我国通货膨胀预期与房地产泡沫的相互影响研究[D];华东交通大学;2015年
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【二级引证文献】
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1 田利辉;王可第;;我国房产价格、居民收入与财富效应的实证分析[J];广义虚拟经济研究;2015年03期
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3 田利辉;;广义虚拟经济视角下的房地产泡沫及其经济治理[J];中国高校社会科学;2014年03期
4 田利辉;谭德凯;马君壮;;房地产市场、局部性泡沫和广义虚拟经济的“新”解读[J];现代财经(天津财经大学学报);2014年04期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
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5 张攀红;中国房地产价格波动、泡沫测度及区域空间传染研究[D];华中科技大学;2016年
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中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 鲍星;房价分化的机制研究[D];华中师范大学;2018年
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【相似文献】
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1 韩德宗;基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例[J];当代经济科学;2005年05期
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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6 左莉;上海写字楼市场收益与风险的实证研究[D];复旦大学;2013年
7 邹克力;上海写字楼市场及营销策略分析[D];复旦大学;2009年
8 吴健;武汉写字楼市场营销策略研究[D];华中科技大学;2005年
9 余乐;重庆市写字楼市场需求特征研究[D];重庆大学;2012年
10 程立福;广州写字楼自然空置率研究[D];广东工业大学;2007年
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