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《地质技术经济管理》 2003年03期
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当前我国农用地估价实践中存在的问题研究

赵淑琴  于云成  
【摘要】:农用地估价是在农用地分等定级工作的基础上对其经济价值所作的量化和评价。农用地估价实践在我国刚刚起步,尚存在许多问题。本文从当前的估价实践出发,提出了影响估价结果精度的几大问题,如农用地的性质认识不一、农用地概念不一等。以期农用地估价实践者关注区域农用地地价水平平衡和农用地价与城镇地价在时间与空间的连续与衔接。
【作者单位】石家庄经济学院公共管理系 威海海都大酒店
【分类号】:F301

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 胡静;陈银蓉;;中国农地资源价值思考[J];商场现代化;2006年27期
2 李景玉,郧文聚;切实做好农用地分等定级估价工作为深化改革土地管理奠定基础[J];资源.产业;2005年05期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 车裕斌;中国农地流转机制研究[D];华中农业大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 赵海兵;基于GIS的喀斯特区域农用地分等研究[D];贵州师范大学;2007年
2 李开忠;贵州喀斯特地区农用地估价典型研究[D];贵州师范大学;2005年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 黄贤金;农用地估价技术路线及方法研究——以南京市耕地资源价值核算为例[J];南京农业大学学报;1997年03期
2 谷树忠;对耕地资源估价方法的探讨[J];资源科学;1997年04期
3 陈屹松;中国产权制度对资源利用影响的研究[J];资源科学;1999年03期
4 刘慧芳;论我国农地地价的构成与量化[J];中国土地科学;2000年03期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 邵景安;农用地分等定级研究进展[J];成都大学学报(自然科学版);2002年03期
2 聂艳,周勇,陈平,肖辉;基于GIS的耕地定级方法及其应用[J];长江流域资源与环境;2005年03期
3 燕新程,谢啸斌,尹君,封占霄,张艳;农用土地分等方法研究[J];河北农业大学学报;2001年03期
4 孔祥斌,张凤荣,李霖;农用地估价方法探讨[J];河北农业大学学报;2002年04期
5 李强,马仁会,王秋香;基于农用地价格体系的征用地价应用研究[J];地理与地理信息科学;2003年06期
6 陈浮,彭补拙;农用土地价格初步研究——温州市农用地案例分析[J];地理科学;2000年01期
7 葛向东,张侠,彭补拙,濮励杰;耕地存量临界警戒和耕地非农占用成本的警度修正方法初探[J];地理科学;2002年02期
8 蔡运龙;霍雅勤;;中国耕地价值重建方法与案例研究[J];地理学报;2006年10期
9 赵淑琴,夏玉杰,苏国英;当前我国农用地估价实践中亟待解决的问题[J];国土资源科技管理;2003年04期
10 钱建平,周勇,江建国,王萍;基于线性模型的土地利用系数和土地经济系数修正对农用地分等的影响[J];国土资源科技管理;2004年06期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 夏少敏;卢永元;;野生中药资源保护与自然保护区立法探讨[A];林业、森林与野生动植物资源保护法制建设研究——2004年中国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第二册)[C];2004年
2 张建仁;;农用地分等工作的技术路线[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
3 陈平;聂艳;;组件式GIS农用地定级研究初报——以湖北省仙桃市为例[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
4 娄人英;;对农用地分等中土地利用系数、土地经济系数探讨[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
5 高魏;;浅论农地经营权流转的市场化[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
6 邢世和;罗文光;韦红;谢钊;马丹;;基于GIS技术的福建省耕地价值评价及其空间分异[A];“科学合理用地,推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年
7 马丹;罗文光;邢世和;谢钊;;基于GIS技术的福建省耕地价值构成与分区评价[A];“科学合理用地,推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年
8 邢世和;李蔓;;耕地资源价值及其研究进展[A];2007年福建省土地学会年会征文集[C];2007年
9 林常永;;福建省农用地分等方法及土壤改良初探[A];2007年福建省土地学会年会征文集[C];2007年
10 蔡运龙;霍雅勤;;中国耕地资源的价值重建及其区域差异[A];《自然地理学与生态建设》论文集[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 董普;现阶段农用土地资源价格评估研究[D];中国地质大学(北京);2005年
2 陈利根;土地用途管制制度研究[D];南京农业大学;2000年
3 缪瑞林;可持续农业资源开发论[D];南京农业大学;2000年
4 葛雄灿;住房分配制度转变过程中个人购房抵押贷款问题研究[D];浙江大学;2002年
5 刘燕;贵州省土地资源可持续利用研究[D];西南农业大学;2002年
6 肖林鹏;中国竞技体育资源调控与可持续发展[D];北京体育大学;2003年
7 温亚利;中国生物多样性保护政策的经济分析[D];北京林业大学;2003年
8 邹秀清;鄱阳湖区农业自然资源利用演变机制研究[D];华中农业大学;2001年
9 车裕斌;中国农地流转机制研究[D];华中农业大学;2004年
10 张海涛;基于SOTER和COMGIS的区域土壤信息系统的建立及应用[D];华中农业大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 蔡静峰;我国森林资源资产化管理研究[D];武汉大学;2004年
2 李志伟;农用地价格构成中的社会价格研究[D];河北农业大学;2005年
3 杨娟;土地估价与建设用地和耕地转换中的价值平衡研究[D];吉林大学;2005年
4 卿尚华;从农用地价值功能和产权权益看征地补偿价格[D];西南师范大学;2005年
5 刘丽宏;农地流转问题研究[D];山西农业大学;2004年
6 李开忠;贵州喀斯特地区农用地估价典型研究[D];贵州师范大学;2005年
7 郭润红;太原市万柏林区农用地定级与估价[D];中国农业大学;2005年
8 金东海;农用土地定级方法研究——以河北蠡县曲堤乡为例[D];河北农业大学;2001年
9 王芳;土地可持续利用管理研究[D];四川农业大学;2001年
10 陈伟;近岸海域环境现状的经济学分析[D];四川农业大学;2001年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 商彦蕊;试论土地评价研究中的若干问题[J];河北师范大学学报(自然科学版);1994年02期
2 张海涛,周勇,汪善勤,魏忠海,李倩;农用土地综合评价的一种新方法[J];华中农业大学学报;1999年02期
3 杨文禄,熊康宁;贵州花江喀斯特峰丛峡谷耕地承载力研究[J];贵州师范大学学报(自然科学版);2002年01期
4 白利妮;花江示范区土地利用变化的驱动力分析[J];贵州师范大学学报(自然科学版);2004年02期
5 赵庚星,李玉环,李强;GIS支持下的定量化、自动化农用土地评价方法的探讨[J];农业工程学报;1999年03期
6 彭建,杨明德;贵州花江喀斯特峡谷水土流失状态分析[J];山地学报;2001年06期
7 张雅梅,熊康宁,安裕伦,彭建;花江喀斯特峡谷示范区土壤侵蚀调查[J];水土保持通报;2003年02期
8 殷仲民,张建锋;耕地基准地价评估研究[J];西北大学学报(哲学社会科学版);2002年03期
9 彭荣胜,彭建勋,吕蕾;农用地估价的现实意义及可行性研究[J];信阳师范学院学报(自然科学版);2002年01期
10 谷树忠;对耕地资源估价方法的探讨[J];资源科学;1997年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 周英;农用地定级研究及实现[D];新疆大学;2003年
2 袁秀杰;农用地分等定级估价研究—以淄川区为例[D];山东农业大学;2003年
3 李芳芳;农用地估价信息系统设计与实现[D];中国农业大学;2003年
4 李世强;运用因素法进行农用地定级的研究[D];四川师范大学;2003年
5 徐忠国;基于MapX组件技术的农用地定级信息系统研究[D];南京农业大学;2003年
6 温修春;样地法农用地定级的技术方法与应用研究——以江都市大桥镇为例[D];南京农业大学;2004年
7 崔健;农用地定级估价及其成果应用研究[D];安徽农业大学;2005年
8 高义民;黄土高原地区村级农田土壤养分空间变异特征与肥力评价研究[D];西北农林科技大学;2005年
9 史利江;基于GIS和地统计学的土壤养分空间变异特征研究[D];上海师范大学;2006年
【二级引证文献】
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 张继道;卢新海;;论新形势下的农用地分等定级与估价[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 吕振臣;我国土地征用出让过程中和谐土地利益机制构建研究[D];同济大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 王敏燕;中国农地产权制度改革研究[D];四川大学;2006年
2 胡蓉;农用地转用的环境补偿研究[D];西南大学;2007年
3 张衍毓;基于RS和PRA的耕地质量综合评价研究[D];山东农业大学;2007年
4 马士鹏;农地使用权流转法律制度研究[D];西南政法大学;2007年
5 李松芹;重庆市农村土地使用权流转价格研究[D];西南大学;2008年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 谷树忠;对耕地资源估价方法的探讨[J];资源科学;1997年04期
2 陈屹松;中国产权制度对资源利用影响的研究[J];资源科学;1999年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 何玲;贾启建;;河北省农用地节约集约利用对策研究[J];时代金融;2011年15期
2 曹操;张云涛;;浅析农用地产能核算及其成果应用[J];商业文化(下半月);2011年08期
3 杨军明;于铭;;文登设施农用地有章可循[J];山东国土资源;2011年06期
4 王彬;;招远市转型期农用地利用效率评价[J];价值工程;2011年24期
5 颜宇;;浅议增减挂钩政策[J];科技信息;2011年15期
6 崔丽娜;刘光远;;干旱区农用地利用结构优化研究——以新疆呼图壁县为例[J];新疆农业科学;2011年06期
7 ;安徽重大项目用地指标实行点供 点供指标不得超过项目用地总面积的30%[J];资源与人居环境;2011年09期
8 ;辽宁省国土资源厅2010年增量建设用地审批公告(三)[J];国土资源;2011年07期
9 ;养殖用地有哪些政策?[J];北方牧业;2011年14期
10 陈道凯;;养殖用地如何走出混沌[J];中国土地;2011年07期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 郧文聚;王志刚;;国家级农用地分等数据库系统总体设计与关键技术[A];科技、工程与经济社会协调发展——中国科协第五届青年学术年会论文集[C];2004年
2 李景玉;李发鹏;;农用地分等关键技术研究概述[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年
3 刘建新;林爱文;;基于DEA方法的农用地生产效率评价研究[A];湖北省地理学会2006优秀学术论文集(地理科学类)[C];2006年
4 王德起;;农用地利用评价与提升问题研究——以山东省为例[A];2007年中国农业工程学会学术年会论文摘要集[C];2007年
5 袁天凤;刘俊波;;重庆市农用地等级折算系数的确定[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年
6 郧文聚;程锋;;全国农用地质量调查评价成果及其应用前景[A];2004年中国科协年会3分会场论文摘要集[C];2004年
7 潘润秋;俞艳;;农用地基准地价评估技术路线探讨[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
8 潘元庆;张璋;李鸣慧;熊广成;陈伟强;;关于农用地使用权流转的若干思考[A];河南地球科学通报2008年卷(下册)[C];2008年
9 蒲春玲;吴郁玲;金晶;;WTO框架下农用地管理制度变革与创新思考[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
10 郧文聚;程锋;王志刚;;新一轮国土资源大调查农用地分等工作评述[A];科技、工程与经济社会协调发展——中国科协第五届青年学术年会论文集[C];2004年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 傅青山;为农用地定价[N];中国国土资源报;2003年
2 记者 张宏;清徐武家庄村违法乱占农用地[N];发展导报;2008年
3 记者 李现文 通讯员 于冠营;东营规范国有农用地使用管理[N];中国国土资源报;2009年
4 国土资源部土地利用管理司 中国土地勘测规划院 国土资源部土地整理中心;全国农用地(耕地)分等十年砺剑结硕果[N];中国国土资源报;2009年
5 记者 安莉 实习生 李艳梅;农用地产能核算工作全面展开[N];陕西日报;2010年
6 特派记者 魏如松;童石军委员建议:每五年开展一次全国农用地普查[N];海南日报;2011年
7 记者 高文;国土部农业部要求切实加强设施农用地管理[N];农民日报;2010年
8 粟新林 本报记者 陈泳;下月起 全市农用地流转使用统一合同[N];成都日报;2010年
9 黄观平;侵占农用地15亩偷建厂房宿舍[N];东莞日报;2011年
10 记者 陈德平;上海出台设施农用地管理新规[N];中国国土资源报;2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 桂琳;沟域经济发展过程中土地流转路径研究[D];中国矿业大学(北京);2012年
2 袁磊;基于循环经济理念的黑龙江省土地可持续利用研究[D];东北农业大学;2010年
3 张宏斌;土地非农化机制研究[D];浙江大学;2001年
4 赵璐;区域土地可持续利用时空优化研究[D];中国地质大学(北京);2012年
5 聂艳;耕地质量评价的模型方法与信息系统集成及应用研究[D];华中农业大学;2005年
6 陈健;基于CA的城乡结合部农村居民点用地整理适宜性评价研究[D];南京农业大学;2008年
7 刘艳秋;吉林省土地生产力研究[D];吉林大学;2010年
8 莫宏伟;基于GIS的关中地区土地利用变化及土地生态安全动态研究[D];陕西师范大学;2010年
9 李相范;土地违法行为的经济学分析[D];吉林大学;2010年
10 吕振臣;我国土地征用出让过程中和谐土地利益机制构建研究[D];同济大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 樊群;基于Visual Basic和Mapinfo农用地定级估价信息系统的研究与实践——以江阴市为例[D];南京师范大学;2002年
2 李芳芳;农用地估价信息系统设计与实现[D];中国农业大学;2003年
3 任向宁;农用地资源价值核算与可持续利用[D];河北师范大学;2004年
4 李志伟;农用地价格构成中的社会价格研究[D];河北农业大学;2005年
5 郭霞;我国农用地价值构成及其估价方法研究[D];武汉大学;2005年
6 张莉;农业企业农用地会计处理问题研究[D];哈尔滨理工大学;2007年
7 李开忠;贵州喀斯特地区农用地估价典型研究[D];贵州师范大学;2005年
8 高雅;我国城市化进程中的土地非农化问题研究[D];郑州大学;2005年
9 姚翠巧;基于GIS的农用地定级研究[D];南京农业大学;2001年
10 王利军;农用地分等土地经济系数计算方法研究[D];河北师范大学;2003年
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