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《燕山大学学报》 2007年02期
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商业银行房地产开发贷款风险分析

李鹏雁  杨阳  刘刚  
【摘要】:由于中国房地产企业融资方式有限,其开发资金大部分直接或者间接来自于商业银行,房地产开发贷款在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大,并呈不断上升趋势,不良率高于行业平均水平,房地产市场所聚集的风险高度集中于商业银行,其风险不容忽视。基于此,本文通过对中国商业银行房地产开发贷款的风险现状进行分析,确定了房地产开发贷款风险评价指标体系,应用层次分析法对商业银行房地产开发贷款业务中隐含的各种风险进行了综合评价。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 孙迎冬;;略论我国商业银行房地产贷款风险防范机制[J];河北金融;2008年05期
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 田春英;基于Stackelberg博弈的房地产企业授信额度研究[D];哈尔滨理工大学;2008年
2 王蓉;基于博弈论的房地产开发贷款最优化模型及风险研究[D];西安建筑科技大学;2011年
3 赵阳;青岛H公司K项目投资风险管理的研究[D];中国海洋大学;2011年
4 吴昊;W银行房地产开发贷款贷后风险管理研究[D];大连理工大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 易宪容;房地产对国内金融业的依赖与影响[J];现代商业银行;2005年04期
2 肖绪照;;商业银行房贷风险防范[J];农村金融研究;2006年03期
3 周江;;降低房地产开发贷款的风险[J];中国金融;2006年08期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 崔旖娜;王苏岩;李宏男;;基于BP神经网络时间序列方法的辽宁省建筑业经济技术指标预测[J];四川建筑科学研究;2008年02期
2 李玮玮;;我国商业银行住房消费信贷的风险及其防范[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2009年01期
3 龚元圣;王晓春;陈贤;;标准差权重法在番茄果实商品性状评价上的应用分析[J];安徽农业科学;2008年31期
4 何逢标;;基于AHP与TOPSIS的水资源配置模型探讨[J];安徽农业科学;2009年17期
5 李明亮;陈亮;魏立;;基于市场动态反应模型与计算机模拟的神华煤炭市场营销预测[J];安徽农业科学;2009年30期
6 刘静;;基于模糊AHP的珠三角都市型农业企业创新能力的测评[J];安徽农业科学;2009年32期
7 门可佩;魏百军;;安徽省农业现代化水平测度分析[J];安徽农业科学;2010年05期
8 门可佩;唐沙沙;;华东地区农业现代化水平的综合评价[J];安徽农业科学;2010年11期
9 梁启学;姚秋昇;;基于TOPSIS法的开发区土地集约利用评价——以重庆市为例[J];安徽农业科学;2010年14期
10 于水;张美慧;;基于层次分析法的村级农技员绩效考评指标体系研究——以南京市为例[J];安徽农业科学;2010年35期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 吴玥;路文海;;海洋标准评估方法的研究——以企标《SW203海水阻垢分散剂》为例[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会(第一卷)[C];2010年
2 陈习波;尹在哲;;基于层次分析法的放射源安全与保安评价研究[A];第十四届全国核电子学与核探测技术学术年会论文集(下册)[C];2008年
3 李兴阔;李树广;周建梅;;重点城市反核生化恐怖防化装备能力的灰色多层次综合评判模型[A];中国运筹学会第九届学术交流会论文集[C];2008年
4 马洪波;陈光达;;机电耦合研究中测试因素耦合度计算方法[A];中国电子学会电子机械工程分会2009年机械电子学学术会议论文集[C];2009年
5 陈习波;尹在哲;;基于层次分析法的放射源安全与保安评价研究[A];第十四届全国核电子学与核探测技术学术年会论文集(2)[C];2008年
6 张亮;;模糊综合评价法在内蒙古乌兰察布市旅游资源评价中的应用[A];中国企业运筹学[C];2009年
7 王延强;陈利根;;基于DEA的城市建成区经济投入方式最优配置评价——以江苏省为例[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
8 陈伟华;毛德华;沈雅;;建设用地集约与节约利用评价[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
9 薛晓锋;李哲;张敏红;;斜拉索风振控制阻尼器模糊综合评价[A];第十四届全国结构风工程学术会议论文集(中册)[C];2009年
10 沈波;徐升华;;基于DEA聚类分析的信息资源与经济系统协调发展研究[A];中国信息经济学会2007年学术年会论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 许方球;中药企业竞争力形成机理与评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 曹静;区域产学研结合技术创新体系研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
3 刘嘉莹;第三方逆向物流系统构建及其运行优化研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
4 郑娜莎;基于灰色评价的旅游环境承载力研究[D];中国海洋大学;2010年
5 陈海波;R&D投入绩效评价研究[D];江苏大学;2010年
6 蒋德启;中国林业企业社会责任报告研究[D];北京林业大学;2011年
7 朱玉林;基于能值的湖南农业生态系统可持续发展研究[D];中南林业科技大学;2010年
8 张文;中国财务公司金融功能研究[D];武汉大学;2010年
9 吕凯;外部因素对企业环保行为的影响及评价研究[D];天津大学;2010年
10 白俊峰;代建项目过程绩效评价及管理绩效改善研究[D];天津大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王惊涛;基于DEA的高等教育投入产出效率评价方法及应用研究[D];安徽工程大学;2010年
2 王焯;基于模糊理论的尾矿坝安全现状综合评价[D];山东科技大学;2010年
3 卢宇昀;基于AHP模糊综合评价的高速公路线路方案优选研究[D];山东科技大学;2010年
4 苟雪;大型商业地产开发项目风险管理研究[D];山东科技大学;2010年
5 张磊;基于突变级数法的企业成长性评价实证研究[D];长春理工大学;2010年
6 孟宪宇;我国钢铁业上市公司绩效评价[D];长春理工大学;2010年
7 王丹琼;服装面料供应商评价方法探析[D];浙江理工大学;2010年
8 严晶晶;童装绿色设计评价体系的研究[D];浙江理工大学;2010年
9 张海涛;集群环境下企业营销绩效评价指标体系研究[D];浙江理工大学;2010年
10 董培生;建设实施阶段代建模式下代建单位的风险管理研究[D];郑州大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王伟;;巴塞尔协议的演进机理及发展趋势[J];安阳师范学院学报;2007年01期
2 屠世超;;商业银行综合授信业务的管理[J];北方经济;2005年15期
3 梁鸿颉;;建设工程风险及防范对策[J];北方经济;2006年06期
4 王希颖;;新巴塞尔协议对我国商业银行风险管理的借鉴意义[J];北京市经济管理干部学院学报;2007年01期
5 刘岩;孙长智;;风险概念的历史考察与内涵解析[J];长春理工大学学报(社会科学版);2007年03期
6 黄富年;房地产投资风险及其度量[J];重庆工业管理学院学报;1997年01期
7 夏筱英;2001年以来我国房地产政策评述[J];银行家;2005年07期
8 陈四清;;追求资本、风险、收益的动态平衡——我国商业银行风险管理机制改革的四大关系[J];银行家;2007年01期
9 杨建荣,孙斌艺;政策因素与中国房地产市场发展路径——政府、开发商、消费者三方博弈分析[J];财经研究;2004年04期
10 王维安,贺聪;房地产市场区域性风险扩散机制研究[J];财经研究;2005年01期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 向鹏成;基于信息不对称理论的工程项目风险管理研究[D];重庆大学;2005年
2 李舒亮;建设项目的风险管理效率研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前8条
1 李敏玲;商业银行授信管理决策模型的研究[D];大连理工大学;2002年
2 盛朕业;电源项目投资风险分析及评价[D];华北电力大学(北京);2006年
3 曾维彬;房地产风险投资的多目标决策[D];河北工程大学;2008年
4 刘权清;房地产市场博弈研究[D];暨南大学;2008年
5 方欣;银河期货公司风险管理研究[D];哈尔滨工程大学;2008年
6 邓俊;京津城际铁路环境噪声特性研究[D];西南交通大学;2010年
7 吕丹;工程项目监理的全过程投资控制研究[D];重庆交通大学;2009年
8 陈晓宇;电信企业工程建设项目投资控制研究[D];北京邮电大学;2010年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 刘琦;高惠瑛;;基于AHP的银行房地产贷款操作风险的分析与评价[J];中国城市经济;2011年04期
2 黄晓榕;;商业银行房地产贷款风险及其评估的程序计量法[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2011年13期
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 吴华润;我国商业银行房地产企业贷款信用风险管理研究[D];暨南大学;2009年
2 宋勇;我国商业银行房地产贷款风险管理研究[D];河北大学;2010年
3 潘师昱;城市工业用地节约利用博弈研究[D];华中科技大学;2009年
4 段添天;个人住房抵押贷款风险防控法律制度研究[D];云南大学;2010年
5 黄圆;商业银行房地产贷款风险管理研究[D];吉林大学;2011年
6 雷引玲;我国房地产贷款风险防控的研究[D];天津财经大学;2011年
7 曲璐;房地产泡沫与我国银行信贷政策研究[D];首都经济贸易大学;2011年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王磊;;商业银行个人消费信贷的风险分析与对策研究[J];企业经济;2006年11期
2 陈阳;王崙;;新形势下商业银行内控风险分析及其管理对策[J];现代商业;2009年27期
3 赵鹏;;商业银行个人消费信贷的风险分析与对策研究[J];消费导刊;2008年08期
4 生诚;;当代商业银行面临的经营风险和防范措施[J];科技咨询导报;2007年19期
5 王欣杰,竹俊;商业银行设立基金管理公司风险分析及对策建议[J];北方经济;2005年12期
6 白丽华;李颖;;商业银行个人住房贷款风险分析及防范[J];经济师;2005年12期
7 徐春晓;;国有商业银行财务分析的改进浅析[J];科技经济市场;2007年07期
8 陈炳枝;;我国银行业混业经营模式的风险管理研究[J];贵州商业高等专科学校学报;2010年02期
9 常磊;;商业银行消费信贷的风险分析与对策研究[J];金融与经济;2006年05期
10 明洪盛;;商业银行消费信贷的风险分析与对策研究[J];湖北社会科学;2007年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 于锋;;商业银行的风险分析及对策[A];新世纪 新思考[C];1999年
2 朴明根;邹立明;;当前我国个人住房抵押贷款风险分析及对策研究[A];建设经济文化强省:挑战·机遇·对策——山东省社会科学界2009年学术年会文集(2)[C];2009年
3 盐城市农村金融学会课题组;;监管体制改革对商业银行业务经营的影响及对策[A];江苏省农村金融学会二○○三年度招标课题研究报告汇编[C];2003年
4 赵葆华;孟洪涛;张晖;;浅议商业银行增长方式的转变[A];社会主义新农村建设与金融支持学术研讨会论文集[C];2006年
5 徐宁;;商业银行事后监督工作的启示[A];征信:加强信用体系建设 优化金融生态环境——首届齐鲁金融论坛论文集[C];2006年
6 邓清;;我国商业银行碳金融业务创新策略研究[A];2010年度中国总会计师优秀论文选[C];2011年
7 吴超林;张春生;;中国M2/GDP畸高原因的再考察——基于商业银行资产负债表的分析[A];社会主义经济理论研究集萃——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第21次会议论文(2007)[C];2007年
8 苏文川;;服务国家建设 服务商业银行——代前言[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集(2002—2003年度)[C];2003年
9 张继生;马惠;;建设工程项目管理中的风险分析与防范[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年
10 周洪俊;;商业银行营业网点布局的优化与管理[A];全国青年管理科学与系统科学论文集第5卷[C];1999年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 张春华;健全银行风险识别与评估体系[N];江西日报;2005年
2 郑晓波;银监会发出通知要求:商业银行加强风险管理[N];证券时报;2007年
3 王卫平;银监会调整部分商业银行监管职责[N];中国改革报;2005年
4 钟颖;黄奇帆首次披露重庆商行重组内幕[N];证券日报;2005年
5 王书贞;陈艳娇;关于商业银行贷款审计效率的思考[N];中国审计报;2004年
6 时卫干;商业银行业务转型面临技术挑战[N];第一财经日报;2005年
7 本报记者 卫容之;上海农村商业银行25日挂牌[N];国际金融报;2005年
8 ;商业银行内部控制指引(征求意见稿)[N];金融时报;2002年
9 沈鸿;浅谈建立商业银行治理结构[N];金融时报;2004年
10 侯明新 刘胜军;商业银行现金管理工作有待加强[N];金融时报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 吴慧强;我国商业银行风险管理[D];暨南大学;2006年
2 魏世杰;业务分散、空间分散与商业银行绩效[D];南开大学;2010年
3 神玉飞;中国银行业制度风险规制研究[D];复旦大学;2008年
4 薛峰;我国商业银行产业组织结构与产业竞争力研究[D];西南财经大学;2010年
5 孙宏;我国商业银行产品创新管理研究[D];东北林业大学;2005年
6 何亮;商业银行的厂商理论[D];暨南大学;2005年
7 宋安平;商业银行核心竞争力研究[D];厦门大学;2003年
8 任壮;我国商业银行兼营投资银行业务研究[D];东北林业大学;2005年
9 彭纯;商业银行组织管理模式研究[D];华东师范大学;2006年
10 方芳;中国商业银行盈利能力研究[D];同济大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 董相勇;我国商业银行信用风险量化研究[D];哈尔滨工程大学;2007年
2 郭勇;银行数据大集中后的风险分析与防范[D];北京邮电大学;2009年
3 刘菲;商业银行房地产开发贷款风险监测指标体系及评价研究[D];中国石油大学;2010年
4 刘烜;商业银行发放政府类投融资平台贷款的风险分析[D];电子科技大学;2010年
5 付金环;我国商业银行产品创新策略研究[D];天津财经大学;2010年
6 田榕榕;论金融海啸中商业银行盈利变化的差异及其影响因素[D];天津财经大学;2010年
7 邓力;商业银行服务流程再造研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
8 闫博;基于模糊Borda数分析的我国商业银行竞争力研究[D];天津大学;2011年
9 丁武民;某商业银行金融部的架构及其对中小企业融资的运作研究[D];西南交通大学;2010年
10 张鸾;商业银行基于服务营销的品牌战略研究[D];天津大学;2010年
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