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《东北亚论坛》 2005年02期
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银行信贷扩张与房地产泡沫:对东亚金融危机教训的反思

项卫星  李宏瑾  
【摘要】:银行信贷扩张在东亚国家和地区房地产泡沫的形成过程中扮演了重要的角色。对东亚金融危机中具有代表性的泰国、马来西亚以及香港地区的银行信贷与房地产泡沫危机表明:银行信贷在房地产业的过度扩张不仅是造成房地产泡沫的重要原因,而且在泡沫崩溃和经济、金融危机中也起了同样重要的作用。为此,我们应汲取东亚金融危机的这一深刻教训,大力推进国有商业银行的改革,发展各类金融市场,加强金融监管和金融市场制度建设,以保证我国银行业和房地产业的健康发展。
【作者单位】吉林大学经济学院 中国人民银行营业管理部
【分类号】:F831.59

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙英隽;肖庆宪;;中外资银行:竞争、合作与共同发展[J];当代经济研究;2008年06期
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3 廖湘岳;戴红菊;;商业银行贷款与房地产价格的关系研究[J];上海经济研究;2007年11期
4 韩振国;王利;;房地产泡沫的防范机制研究——基于博弈论与动态不一致性的分析[J];经济与管理研究;2006年06期
5 张婉;;商品住宅房价影响因素的计量分析[J];技术与市场;2009年07期
6 廖湘岳;戴红菊;;商业银行贷款与房地产价格的相关性分析[J];江西金融职工大学学报;2006年06期
7 韩振国;;商业银行危机与房地产泡沫破裂临界值的研究[J];首都经济贸易大学学报;2006年05期
8 秦凤鸣;张中楠;;房地产价格膨胀对金融震荡的警示[J];山东大学学报(哲学社会科学版);2007年04期
9 鹿朋;;产业升级视角下日本泡沫经济反思[J];现代日本经济;2008年04期
10 应勤俭;张伟尉;汪稳;;商业银行房地产金融风险防范研究——基于上海数据的实证分析[J];中国软科学;2009年S1期
中国博士学位论文全文数据库 前8条
1 罗经华;金融危机与产业均衡[D];浙江大学;2010年
2 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
3 黄成业;日本、东南亚国家与美国泡沫的比较研究[D];复旦大学;2006年
4 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
5 李菁;商业银行信贷风险评价与优化研究[D];华中科技大学;2005年
6 刘能华;金融服务贸易自由化与金融稳定[D];复旦大学;2008年
7 李东晔;城市房地产市场健康发展综合评价体系研究[D];大连理工大学;2010年
8 詹世鸿;中国房地产市场与宏观经济运行的关联性研究[D];吉林大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘银锁;银行监管与房地产泡沫的治理[D];中国政法大学;2011年
2 孙少波;日本泡沫经济的成因及其对我国的启示[D];河北师范大学;2011年
3 郝纳新;中国房地产价格泡沫问题及对策研究[D];首都经济贸易大学;2011年
4 曲璐;房地产泡沫与我国银行信贷政策研究[D];首都经济贸易大学;2011年
5 刘继东;郑州市房地产价格波动与银行信贷关系的研究[D];湖南农业大学;2011年
6 范宇;中国房地产业对经济发展的影响研究[D];新疆财经大学;2010年
7 鲍羽;日本泡沫经济治理研究[D];黑龙江大学;2011年
8 郭长坤;中国区域住房市场和股票市场关系分析[D];青岛大学;2011年
9 白雪;我国上市银行盈利能力因素分析[D];东北财经大学;2011年
10 梁筠;我国房地产价格与银行稳定性关系研究[D];东北财经大学;2011年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吴雪梅;亚洲金融危机爆发的深层原因[J];商业研究;2002年01期
2 宗元勇;武峰鹏;;我国中小企业的融资困境及应对策略[J];滨州学院学报;2011年01期
3 吴世农,许年行,蔡海洪,陈卫刚;股市泡沫的生成机理和度量[J];财经科学;2002年04期
4 汪利娜;房地产泡沫的生成机理与防范措施[J];财经科学;2003年01期
5 何光辉;新兴市场经济中银行监管的审慎性要求比较[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2002年04期
6 李宏瑾;徐爽;;供给刚性、市场结构与金融——关于房价的Carey(1990)模型扩展[J];财经问题研究;2006年08期
7 王维安,贺聪;房地产市场区域性风险扩散机制研究[J];财经研究;2005年01期
8 王维安,贺聪;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[J];财经研究;2005年05期
9 曲明荣;;当前我国房地产业偷逃税存在的问题及其治理[J];财会月刊;2008年12期
10 陈多长,毛栋梁;住宅价格长期稳定上涨的理论界限[J];财贸研究;2005年03期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
2 孙飞;;金融危机中政府注资道德风险研究[A];2009年全国博士生学术会议论文集[C];2009年
3 徐长生;何小松;;美国新经济周期波动的成因[A];美国新经济周期与中美经贸关系——全国美国经济学会第七届年会论文集[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
2 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
3 蒋欣;金融自由化、资产市场波动与经济危机的理论与实证研究[D];南开大学;2010年
4 徐挺;资本市场波动与宏观调控[D];南开大学;2010年
5 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
6 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
7 段芳;房地产市场有效性的理论与实证研究[D];华东师范大学;2011年
8 张庆君;资产价格波动与金融稳定性研究[D];辽宁大学;2011年
9 彭鸿斌;北京市商品住宅价格研究[D];重庆大学;2010年
10 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
2 高洪博;上海房地产泡沫的经济学分析及其治理[D];南京财经大学;2010年
3 马永欣;中国银行青岛A分行房地产信贷风险防范机制研究[D];西北大学;2010年
4 林培阳;论我国存款保险法律制度的构建[D];华南理工大学;2010年
5 吴声瑛;股市泡沫与经济增长关系研究[D];南昌大学;2010年
6 王爱君;基于QFD的安居工程质量保障体系研究[D];中南林业科技大学;2009年
7 闫秀娟;上海市房地产泡沫的实证研究[D];东北财经大学;2010年
8 于瑶;弱化我国商业银行顺周期经营模式研究[D];东北财经大学;2010年
9 陈谦;我国金融政策对房地产业影响的效应分析[D];浙江工商大学;2010年
10 郭衍远;基于房地产金融制度的我国房地产行业宏观调控政策研究[D];云南大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 肯尼斯.约瑟夫.阿罗;;经济理论与金融危机[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2010年01期
2 崔光灿;房地产价格与泡沫[J];北方经济;2005年02期
3 易宪容;;房地产市场几个重大问题反思[J];北方经济;2006年11期
4 余霖;曾诗鸿;;投资者预期、风险态度及其价格影响[J];北方经济;2008年02期
5 高宇波;我国城市住房价格持续上涨的原因分析及对策研究[J];北京房地产;2005年02期
6 张其光;新加坡的住房制度、公积金制度及对我国的借鉴意义[J];北京房地产;1996年10期
7 倪居华;预防我国房地产泡沫的若干思考[J];北京市经济管理干部学院学报;2005年01期
8 朱庆芳;;老百姓不愿消费的原因[J];百科知识;2006年02期
9 赵广林;如何挖掘房地产业中存在的潜在需求──论财政、货币政策在房地产业中的创新性运用[J];商业研究;2000年03期
10 胡豹,李经兰;不完全契约、不对称信息与银企金融交易[J];商业研究;2003年01期
中国重要报纸全文数据库 前6条
1 兴业银行 鲁政委;[N];中国证券报;2006年
2 本报记者 马宣 王延春;[N];经济观察报;2007年
3 王自力;[N];经济观察报;2007年
4 巴曙松(国务院发展研究中心金融研究所副所长);[N];中国图书商报;2009年
5 侯雪莲;[N];中国经营报;2003年
6 梅新育;[N];证券时报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 黄盛华;宏观经济内部均衡与外部均衡的统一[D];四川大学;2002年
2 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
3 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
4 崔晓峰;银行产业组织理论与政策研究[D];中国社会科学院研究生院;2003年
5 张维;发展中国家金融服务贸易模式研究[D];中国社会科学院研究生院;2003年
6 宋剑斌;资产价格泡沫与经济增长[D];中国社会科学院研究生院;2003年
7 安辉;现代金融危机生成的机理与国际传导机制研究[D];东北财经大学;2003年
8 李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
9 葛新权;泡沫经济理论与模型研究[D];首都经济贸易大学;2004年
10 关涛;房地产经济周期的微观解释:行为经济学方法与实证研究[D];复旦大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 郭丽芬;中国房地产业周期研究[D];西安建筑科技大学;2003年
2 刘涛;房地产泡沫与预示指标体系[D];西安建筑科技大学;2003年
3 杨琴;房地产周期波动的理论与实证研究[D];东北财经大学;2003年
4 郑子濮;房地产泡沫评价指标及应用[D];首都经济贸易大学;2004年
5 丁春华;国际资本流动下我国银行体系稳定性研究[D];江西财经大学;2004年
6 祁芸;房地产市场泡沫现象的经济学分析及治理措施[D];西北大学;2004年
7 童江皋;中国房地产泡沫的测度、预警及防治研究[D];武汉大学;2004年
8 王波;拓宽我国房地产融资渠道[D];重庆大学;2004年
9 庄云;房地产融资渠道研究[D];重庆大学;2004年
10 于浩;房地产住宅空置率与国民经济相关性问题研究[D];浙江大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陶全军;;房地产泡沫与金融风险的理论分析与现实思考[J];中国城市经济;2012年02期
2 周彬;杜两省;;“土地财政”与房地产价格上涨:理论分析和实证研究[J];财贸经济;2010年08期
3 汪之龙;章郁鑫;;房地产投资非系统性风险分析[J];滁州学院学报;2011年03期
4 邵娴;;中央政府与地方政府对房地产泡沫调控的博弈转变[J];当代经济;2012年02期
5 耿同劲;赵昊骏;;中国房地产价格与银行体系稳定性研究[J];当代经济研究;2012年05期
6 鹿朋;;日本“泡沫经济”文献述评与研究新视角[J];当代经济管理;2009年02期
7 张所续;;我国银行信贷政策与房价关系研究[J];中国房地产;2011年06期
8 苗永旺;王亮亮;;百年来全球主要金融危机模式比较[J];国际金融研究;2009年07期
9 张朝洋;;中国信贷支持与房地产价格波动——基于SVAR模型的实证研究[J];区域金融研究;2010年11期
10 刘秀光;;泡沫经济中的“加尔布雷思法则”[J];广西财经学院学报;2008年02期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 陈艳萍;赵民;;1998年以来我国城市住房改革及宏观调控的反思与改进探讨——基于经济、社会、空间发展“指向”的综合视角[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(06.住房建设与社区规划)[C];2012年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 罗经华;金融危机与产业均衡[D];浙江大学;2010年
2 谌立平;现代农业信贷风险评估与控制研究[D];西北农林科技大学;2010年
3 崔征;内陆落后地区县域经济突破的实证研究[D];吉林大学;2011年
4 李卉;存款保险法律制度国际比较研究[D];大连海事大学;2011年
5 王书斌;银行系统性风险传染的机制研究[D];暨南大学;2011年
6 袁振华;国家开发银行核心竞争力研究[D];中南大学;2011年
7 许春风;新疆生产建设兵团公路交通与经济社会发展研究[D];武汉理工大学;2011年
8 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
9 李玉梅;我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究[D];吉林大学;2012年
10 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨明;经济危机下中国房地产行业财务绩效探究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
3 周倩;我国住宅市场二套房政策执行力研究[D];南昌大学;2010年
4 徐娜;收入、利率对个人住房抵押贷款的影响分析[D];山东大学;2010年
5 王晶;地方政府在房屋供应结构问题中的对策研究[D];东北财经大学;2010年
6 罗文;企业价值系统的评价研究[D];东北财经大学;2010年
7 孙琳;我国商业银行房地产金融风险防范研究[D];东北财经大学;2010年
8 马千里;中国商业银行房地产信贷风险管理研究[D];东北财经大学;2010年
9 于夏;我国商业银行资本充足率与银行效率关系研究[D];东华大学;2011年
10 周南;房地产经济周期的微观研究[D];山东建筑大学;2011年
【相似文献】
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1 罗伯特J.希勒,夏襄蓉;又一轮房地产全球泡沫[J];商务周刊;2003年20期
2 易宪容;中国房地产:如何消解泡沫[J];南风窗;2004年23期
3 ;舌头的长度与泡沫的厚度[J];科学投资;2002年12期
4 赵庆平;房地产市场发展中的银行信贷支持研究[J];现代经济探讨;2004年09期
5 崔光灿;房地产价格与泡沫[J];北方经济;2005年02期
6 黄昕;江小林;傅蔷;;房价上涨的推动因素分析[J];现代物业(中旬刊);2010年05期
7 薛无涯;政府出招直指房价泡沫[J];中国科技财富;2005年04期
8 任纪军;日本:房产泡沫与经济泡沫一步之遥[J];瞭望;2005年15期
9 卡伦·劳里·米勒 ,顾信文;破裂的泡沫——全球房地产繁荣的终结[J];国外社会科学文摘;2004年08期
10 ;房地产 泡沫之争搅人心[J];中国投资;2004年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 金昀;徐宏彦;;房地产投资决策中房地产估价师的作用[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
2 王波;陈宇玉;;中国房地产估价行业的市场环境分析及发展战略[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
3 ;沪深房地产上市公司盈利能力分析[A];2008年中国房地产上市公司测评报告[C];2008年
4 王东斌;赵艳华;;浅谈房地产园林工程造价控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集[C];2008年
5 朱红伟;;因子分析在房地产综合评价中的运用[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
6 周毕文;潘春会;;房地产商品的营销创新[A];商品学发展与教育高级论坛暨中国商品学会第十二届学术研讨会论文集[C];2009年
7 龙惟定;丁文婷;;住宅集中空调——21世纪的新消费热点[A];上海市制冷学会一九九九年学术年会论文集[C];1999年
8 顾建发;;邓小平理论指引着中国(上海)房地产市场的发展[A];上海市社联纪念邓小平诞辰100周年座谈会会议资料汇编[C];2004年
9 林仁荣;;论旧城区房地产重建[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
10 柴强;;房地产权益及其价值评估[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 赵春林;楼市难现报复性反弹?[N];中国房地产报;2010年
2 王志成;世界房地产市场掀起泡沫狂潮[N];济南日报;2005年
3 王振华;格林斯潘:美国房地产“泡沫”也挺大[N];新华每日电讯;2005年
4 张锐;美国政府重拳打压房地产泡沫[N];中国经营报;2005年
5 本报记者 荆宝洁;房地产危机之源[N];21世纪经济报道;2009年
6 王振华;美国房地产火爆与“泡沫”之忧[N];中国经济导报;2005年
7 谢红玲,王其明;房地产=全球造富机器?[N];中国经营报;2004年
8 择远;房地产市场风险正逐步化解[N];证券日报;2011年
9 本报记者 胡芳洁;房企破产案露头[N];经济观察报;2009年
10 谢红玲;还地产以“科学”的名义[N];中国经营报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
2 周京奎;金融支持过度与房地产泡沫研究[D];南开大学;2004年
3 段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
4 刘志宇;关于外商投资北京房地产的研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
5 葛新权;泡沫经济理论与模型研究[D];首都经济贸易大学;2004年
6 聂衍钊;泡沫介质流变性试验研究及应用[D];吉林大学;2004年
7 高永鸿;互动行销工具对房地产仲介业经营绩效研究[D];昆明理工大学;2010年
8 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
9 韩贤旺;理性经济泡沫:需求和供给分析[D];复旦大学;2004年
10 苗维亚;房地产产业化研究[D];西南财经大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王亚亭;房地产泡沫预警系统研究[D];西北农林科技大学;2004年
2 侯广利;厦门奔马房地产有限公司发展战略的制定[D];厦门大学;2001年
3 王红雨;台湾房地产经济波动及其借鉴[D];浙江工业大学;2004年
4 卜凡松;论我国房地产整体无泡沫[D];首都经济贸易大学;2004年
5 王光建;房地产品牌化的探讨[D];重庆大学;2001年
6 任平;房地产项目策划及运作研究[D];西南交通大学;2002年
7 姜东明;中国房地产金融发展的对策研究[D];苏州大学;2003年
8 马毅婕;关于发展我国房地产融资途径的若干研究[D];东北财经大学;2003年
9 张宏斌;房地产开发企业的市场竞争策略研究[D];对外经济贸易大学;2004年
10 冷中胜;房地产住宅项目营销战略[D];电子科技大学;2005年
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