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《城市规划汇刊》 1998年02期
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城市快速轨道交通建设和房地产联合开发的机制研究──以广州市为例的思考

田莉  庄海波  
【摘要】:资金短缺一直是我国快速轨道交通建设的一大难题.本文分析了快速轨道交通建设和房地产联合开发的意义,并就如何形成良好的联合开发机制进行了阐述.最后,以广州市地铁一号线物业联合开发的实践为例,总结其经验教训,以期对国内其它城市的联合开发实践有借鉴作用.

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周江评,崔功豪,张京祥,徐建刚;城镇交通网络信息图谱研究刍议[J];地理研究;2001年04期
2 陈光;城市轨道交通沿线土地增值的利益分配研究[J];都市快轨交通;2005年04期
3 王灏;;构建城市轨道交通盈利模式的研究[J];都市快轨交通;2005年06期
4 毛蒋兴,阎小培;广州城市交通系统与土地利用协调研究[J];规划师;2005年08期
5 袁奇峰,郭晟,邹天赐;轨道交通与城市协调发展的探索[J];城市规划汇刊;2003年06期
6 杨荫凯;我国当前城市交通研究的热点[J];城市规划汇刊;1999年06期
7 毛蒋兴,阎小培;我国城市交通系统与土地利用互动关系研究述评[J];城市规划汇刊;2002年04期
8 黄慧明;地铁对广州市商品住宅的空间影响研究[J];现代城市研究;2001年04期
9 陈光;基于土地收益增值,南京地铁建设资金的筹资方法[J];现代城市研究;2004年06期
10 蔡蔚,叶霞飞;轨道交通与城市物业的一体化建设[J];上海铁道大学学报;2000年10期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 郑捷奋;赵鹏林;;城市交通与土地资源综合开发[A];第七次城市道路与交通工程学术会议论文集[C];2002年
2 郑俊;甄峰;;城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究——兼论南京地铁沿线土地开发策略[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集(下)[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 韩凤;城市空间结构与交通组织的耦合发展模式研究[D];东北师范大学;2007年
2 杨励雅;城市交通与土地利用相互关系的基础理论与方法研究[D];北京交通大学;2007年
3 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘国强;城市土地利用与城市交通研究[D];西安建筑科技大学;2003年
2 孟路;轨道交通与城市土地利用相互作用的研究[D];西南交通大学;2003年
3 李宗伟;房地产业与广州城市发展[D];华南师范大学;2002年
4 邓治远;城市轨道交通对土地价格的影响研究[D];西南大学;2008年
5 刘威;沈阳市快速轨道交通与用地关系研究[D];同济大学;2007年
6 李程垒;城市轨道交通TOD开发模式研究[D];北京交通大学;2008年
7 王颖;城市轨道交通对周边房地产价值影响研究[D];大连理工大学;2007年
8 周磊;武汉地铁2号线沿线公交系统调整研究[D];武汉理工大学;2007年
9 曲秀梅;轨道交通发展对沿线房地产的影响研究[D];北京交通大学;2008年
10 熊睿智;我国城市轨道交通与房地产的联合开发策略研究[D];华中科技大学;2006年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 楚天骄,黄振宇;哈利法克斯港口污水处理项目的营建模式[J];城市问题;2003年01期
2 田莉;快速轨道交通沿线的土地利用研究[J];城市研究;1999年03期
3 范少言;西安的城市交通问题与对策[J];地理学与国土研究;1997年04期
4 王红丽,万威武;我国城市公共交通建设融资途径研究[J];山西经济管理干部学院学报;2003年02期
5 王进;应用PFI方式进行公共产品生产的风险控制分析[J];基建优化;2003年05期
6 毕力;应用PFI方式进行西部基础设施建设的对策研究[J];基建优化;2005年01期
7 盛怡;汪霄;;城市轨道交通联合开发策略的应用研究[J];山西建筑;2007年09期
8 李文翎;广州市城市道路交通问题及对策[J];热带地理;1999年03期
9 田莉;快速轨道交通沿线的土地利用研究[J];现代城市研究;1999年03期
10 王一;探索一种基于城市认识论的城市设计理论[J];新建筑;1999年01期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 郑捷奋;赵鹏林;;城市交通与土地资源综合开发[A];第七次城市道路与交通工程学术会议论文集[C];2002年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李犁峰;国有铁路参与城市轨道交通运营的研究与规划[D];西南交通大学;2003年
2 刘菁;城市大容量快速轨道交通沿线土地利用研究[D];华中科技大学;2005年
3 刘兴泰;基于联合开发的城市快速轨道交通线网规划评价指标体系[D];天津大学;2005年
4 王敏洁;地铁站综合开发与城市设计研究[D];同济大学;2006年
5 康宏;城市快速交通枢纽综合体设计研究[D];同济大学;2006年
6 任方;城市轨道交通空间资源综合利用的经济效益研究[D];武汉理工大学;2006年
7 肖慧奇;基于联合开发视角的交通枢纽地区规划研究[D];同济大学;2007年
8 易浩;城市客运交通枢纽的层次化布局研究[D];北京交通大学;2007年
9 徐俊;新建城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响研究[D];西南交通大学;2007年
10 熊睿智;我国城市轨道交通与房地产的联合开发策略研究[D];华中科技大学;2006年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 薛华培;轨道交通与我国大城市的空间结构优化[J];城市交通;2005年04期
2 刘华钢;广州城郊大型住区的形成及其影响[J];城市规划汇刊;2003年05期
3 宋敏华,冯爱军,王新杰;依托城市轨道交通带动地下空间开发[J];都市快轨交通;2005年01期
4 连小燕;东京的城市轨道交通与传统文化[J];城市轨道交通研究;2002年01期
5 陈志龙;王玉北;刘宏;肖秋凤;;城市地下空间需求量预测研究[J];规划师;2007年10期
6 柴彦威,翁桂兰,龚华;深圳居民购物消费行为的时空间特征[J];人文地理;2004年06期
7 顾翠红;魏清泉;王东峰;;香港城市土地用途规划控制的机制[J];热带地理;2006年02期
8 陈旭梅,李凤军,马林涛;城市轨道交通线网方案综合评价指标体系研究[J];城市规划;2001年10期
9 袁华;许安宁;;可持续交通的概念、原则及发展策略[J];道路交通与安全;2005年05期
10 张泓;刘勇;谢建光;;基于可持续发展的城市轨道交通盈利模式研究[J];都市快轨交通;2007年05期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 张亚平;裴玉龙;常成利;;等级公路基本路段服务水平划分与评估[A];第一届全国公路科技创新高层论坛论文集公路设计与施工卷[C];2002年
2 范炳全;徐亦文;张燕平;贺曙光;金芬;;土地利用与交通系统研究的理论与模型[A];复杂巨系统理论·方法·应用——中国系统工程学会第八届学术年会论文集[C];1994年
3 王吓忠;;房屋租赁市场中租金的确定方法研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孟祥定;绿色交通视角下城市轨道交通网络规划决策方法及应用[D];湖南大学;2007年
2 马荣国;城市公共交通系统发展问题研究[D];长安大学;2003年
3 陈宽民;城市交通系统理论分析与应用[D];长安大学;2003年
4 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
5 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
6 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
7 陈彦光;分形城市系统的空间复杂性研究[D];北京大学;2004年
8 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
9 王春才;城市交通与城市空间演化相互作用机制研究[D];北京交通大学;2007年
10 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘伟;城市商业区中的历史街区保护性开发与设计研究[D];湖南大学;2006年
2 贺艳;城市轨道交通沿线土地利用对其客流的影响[D];北京交通大学;2007年
3 李成磊;北京边缘集团商业空间结构研究[D];清华大学;2006年
4 张飙;商业地产的全面风险管理应用研究[D];东南大学;2005年
5 陆龙坤;房地产开发程序及其存在问题研究[D];重庆大学;2003年
6 王会萍;可持续的大城市交通结构发展模式研究——以西安市为例[D];西北大学;2004年
7 王京伟;可持续发展城市交通之大气环境影响研究[D];长安大学;2005年
8 王华;可持续发展观念下的道路及其系统功能研究[D];长安大学;2005年
9 田振中;基于可持续发展的大城市客运交通结构研究[D];吉林大学;2006年
10 李志君;城市综合交通可持续发展研究[D];长安大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘金玲,梁青槐,邓文斌;城市轨道交通与土地利用联合开发的筹资途径[J];北京交通大学学报(社科版);2004年02期
2 毛蒋兴,闫小培;国外城市交通系统与土地利用互动关系研究[J];城市规划;2004年07期
3 毛蒋兴,闫小培;城市交通系统与城市空间格局互动影响研究——以广州为例[J];城市规划;2005年05期
4 陈建凯,龚志达,杨涛;当前城市客运轨道交通若干问题[J];城市交通;2004年04期
5 李晓松;;对城市轨道交通可持续发展的思考[J];城市交通;2006年02期
6 杨励雅;邵春福;刘智丽;聂伟;;城市交通与土地利用互动机理研究[J];城市交通;2006年04期
7 王进;祁俊超;;城市轨道交通次生环境影响评价指标体系建构[J];城市问题;2007年03期
8 毛蒋兴,阎小培;我国城市交通系统与土地利用互动关系研究述评[J];城市规划汇刊;2002年04期
9 周江评;;关于中国城市交通的文献与政策综述[J];城市规划学刊;2006年05期
10 毛蒋兴,闫小培;城市交通干道对土地利用的廊道效应研究——以广州大道为例[J];地理与地理信息科学;2004年05期
中国重要会议论文全文数据库 前5条
1 杨励雅;邵春福;;城市交通、土地利用及环境协调关系的灰色模型研究[A];可持续发展的中国交通——2005全国博士生学术论坛(交通运输工程学科)论文集(上册)[C];2005年
2 郑俊;甄峰;;城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究——兼论南京地铁沿线土地开发策略[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集(下)[C];2005年
3 刘贤腾;章光日;;东京都轨道交通系统的规划布局及对我国的启示[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集(下册)[C];2006年
4 曾素勤;李军;;广州市城市交通可持续发展分析[A];2007中国可持续发展论坛暨中国可持续发展学术年会论文集(3)[C];2007年
5 李爱增;李文权;王炜;;发达县级市居民出行特征分析及交通发展对策研究[A];第六届交通运输领域国际学术会议论文集(上卷)[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 毛敏;城市化进程中区域客运走廊的发展研究[D];西南交通大学;2005年
2 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
3 宁艳杰;城市生态住区基本理论构建及评价指标体系研究[D];北京林业大学;2006年
4 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
5 芮建勋;基于遥感影像的城市景观信息图谱及其模型系统研究[D];华东师范大学;2006年
6 阎利军;城市交通需求与供给效果的模型分析[D];大连理工大学;2006年
7 陈菁;生态环境综合信息图谱的研究[D];福建师范大学;2006年
8 武国胜;福建省生态环境时空格局信息图谱研究[D];福建师范大学;2006年
9 庞敦之;区域经济发展环境指标体系及优化方案设计[D];中国海洋大学;2006年
10 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈旭;城市轨道交通外部性研究[D];华中科技大学;2005年
2 冯艳春;基于IC卡数据的公交规划方法研究[D];吉林大学;2005年
3 李雪芹;城市轨道交通经济效益分析及其评价[D];西南交通大学;2004年
4 任春颖;吉林省西部盐碱化典型区域信息图谱模型研究[D];东北师范大学;2005年
5 许兆霞;地学信息图谱及其在生态环境质量评价中的应用研究[D];西北师范大学;2005年
6 何剑华;用hedonic模型研究北京地铁13号线对住宅价格的效应[D];清华大学;2004年
7 李宗伟;房地产业与广州城市发展[D];华南师范大学;2002年
8 周勇;跨座式单轨交通工程设计与研究[D];西南交通大学;2002年
9 李犁峰;国有铁路参与城市轨道交通运营的研究与规划[D];西南交通大学;2003年
10 叶展文;我国城市商品住宅价格的实证分析[D];暨南大学;2003年
【相似文献】
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1 ;山东平邑 追缴国有资产收益252万元[J];中国审计;2010年19期
2 ;酶基方法可望使CO_2捕集经济可行[J];精细石油化工进展;2010年12期
3 ;沙漠中的绿洲 新疆地区低碳节能建筑示范园区启动建设[J];国有资产管理;2010年12期
4 翟秀海;赵玉玺;邓文进;李文文;吴志强;;物流公共信息平台盈利模式[J];中国物流与采购;2011年14期
5 ;又一资本大鳄投7500万美元入驻水头[J];石材;2011年09期
6 安军;;国家标准审查管理信息系统研制成功[J];中国标准导报;1998年01期
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9 ;[J];;年期
10 ;[J];;年期
中国重要会议论文全文数据库 前4条
1 刘昕;;以“联合开发”为基础的城市交通与土地利用互动发展模式研究——以深圳为例[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集(上册)[C];2006年
2 李来红;王明伦;;关于房地产开发企业会计与纳税有关问题的几点意见[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
3 崔耀杰;;基于快速公共交通发展下的低碳城市发展模式研究[A];2009中国可持续发展论坛暨中国可持续发展研究会学术年会论文集(上册)[C];2009年
4 霍斌;王薇;;绿色公交是发展低碳经济推进“两型”社会建设的必由之路[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会(第四卷)[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 证券时报记者 刘征;北京城建、首开股份联合开发新盘再度热卖[N];证券时报;2009年
2 田林杰 丁皓;中国地产期待联合开发[N];中国企业报;2003年
3 本报记者 张洪瑛;慈善企业家惠学新:维权路上好艰辛[N];人民代表报;2006年
4 黄旭敏;芬兰企业与科研机构联合开发新清洁能源[N];中国石化报;2009年
5 曹志波;从“蜗牛”到“领头雁”[N];湖南日报;2006年
6 郭靖;今年城乡规划任务明确[N];宁波日报;2007年
7 记者 来庆琳;不能随意处置或利用国有资产搞开发[N];安康日报;2006年
8 本报记者 冯福田;买房路上潜伏着四大陷阱 请您看清喽[N];开封日报;2006年
9 本报记者 吴云辉;8房企抱团开发总部基地[N];东莞日报;2011年
10 见习记者 沈斌;苏州轻轨1号线年底开工 轨道地产沉寂四年再发力[N];中国房地产报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 宋宏;城市轨道交通与房地产项目联合开发运行机制研究[D];西安建筑科技大学;2011年
2 刘天东;城际交通引导下的城市群空间组织研究[D];中南大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张兴敏;房地产联合开发项目中供地方的风险控制研究[D];西南交通大学;2012年
2 王静;轨道交通对沿线房地产开发的影响[D];华东师范大学;2006年
3 熊睿智;我国城市轨道交通与房地产的联合开发策略研究[D];华中科技大学;2006年
4 王乐;城市轨道交通对周边房地产价值的影响研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
5 刘兴泰;基于联合开发的城市快速轨道交通线网规划评价指标体系[D];天津大学;2005年
6 罗斌;城市轨道交通与沿线房地产联合开发[D];华中师范大学;2008年
7 郁俞;轨道交通与商业的联合开发及一体化设计初探[D];同济大学;2008年
8 王宁;我国房地产企业的联合开发模式研究[D];同济大学;2007年
9 许鹏;建筑工程联合开发中供地方财务风险预警分析[D];西南交通大学;2012年
10 王杰;城市轨道交通对房地产价值影响研究[D];重庆大学;2008年
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