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《城市开发》 2004年11期
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新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例

何剑华  郑思齐  
【摘要】:本文以北京地铁13号线为例,以建立hedonic模型为主要研究方法,研究新建地铁线路对周边住宅价格的影响。研究结果表明,13号线的站点总体上对周边住宅价格有着显著的正面效应.影响半径约为500米,在此区域内,住宅价格因为靠近地铁站点而比外围区域高出约1000元/平方米。此外,靠近市中心的站点效应不明显,远离市中心的站点效应比较显著。这说明对新建地铁总体上能提升站点周边住宅价格,但具体区域宜具体分析。
【作者单位】清华大学房地产研究所 清华大学房地产研究所
【分类号】:F299.23

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
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【共引文献】
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【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
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【相似文献】
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