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《金融论坛》 2010年08期
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中国房地产业发展趋势和商业银行的长期策略

中国工商银行城市金融研究所课题组  樊志刚  王祺  罗煜  
【摘要】:目前房地产已成为中国经济的支柱产业,同时资金流量分析表明房地产又不应成为主导产业。长期来看,城市化、人口增长和存量需求释放等刚性和扩张需求,将推动中国房地产行业持续发展,短期内价格暴涨和长时间涨速过快是不合理的。中国房地产市场短期内出现严重衰退的可能性不大,银行面对的风险仍然可控,但仍需注意政策调整的风险。商业银行仍应将房地产市场作为重要业务领域,有重点、有区别拓展;适度控制房地产贷款增速、总量及占比;建立对房地产贷款的全过程监管制度;探索房地产贷款以外的金融创新形式。
【分类号】:F293.3

【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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8 李盾;金融开放对我金融安全的影响及对策建议[D];对外经济贸易大学;2003年
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10 曲鸿雁;证券市场信息传导研究[D];浙江大学;2001年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 段忠东;曾令华;黄泽先;;房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J];金融论坛;2007年02期
2 张婷;嵇玲竹;;房地产价格和商业银行房地产信贷风险的关系研究[J];价格理论与实践;2006年06期
3 刘明,刘斌;利率调控房价的效应分析[J];上海金融;2005年11期
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5 陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
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7 张大亮,周丽梅;顾客需求的变化对房地产价格的影响[J];价格理论与实践;2004年04期
8 杨绍媛;徐晓波;;我国房地产税对房价的影响及改革探索[J];经济体制改革;2007年02期
9 汪小亚,卜永祥,徐燕;七次降息对储蓄、贷款及货币供应量影响的实证分析[J];经济研究;2000年06期
10 王宇;论中国货币政策调控机制的改革[J];经济研究;2001年11期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 李睿;中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D];华东师范大学;2006年
2 崔炳文;新巴塞尔协议下中国商业银行信用风险管理研究[D];天津大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 易佳欣;房地产信贷信用风险的度量与预测研究[D];西安理工大学;2007年
2 陈瀚;我国商业银行个人住房贷款风险及管理[D];广西大学;2007年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前7条
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4 王国军,刘水杏;房地产业对相关产业的带动效应研究[J];经济研究;2004年08期
5 刘洪玉,沈悦;房地产价格变化规律的经济学分析[J];建筑经济;2004年09期
6 胡国,宋建江;房地产价格波动与区域金融稳定[J];上海金融;2005年05期
7 孔凡文,刘宁,娄春媛子;房地产业与相关产业关联度分析[J];沈阳建筑大学学报(自然科学版);2005年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王勇;黎超;;商业银行个人住房抵押贷款风险管理浅析[J];当代经济;2011年16期
2 许军;卢锦芳;;利率变化对房地产价格的影响分析[J];企业经济;2011年07期
3 何元锋;李香菊;;调整当前住房制度的政策选择[J];甘肃金融;2011年06期
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5 魏涛;杨修亮;;房地产市场宏观调控治“标”更应治“本”[J];经济论坛;2011年06期
6 魏涛;;房地产市场宏观调控治“标”更应治“本”[J];经济界;2011年04期
7 魏涛;杨修亮;;房地产市场宏观调控治“标”更应治“本”[J];全国商情(理论研究);2011年12期
8 黄鑫;;高房价下的诚信缺失及刑罚规制[J];甘肃金融;2011年06期
9 刘杉;;任志强为何劝降开发商[J];长三角;2010年09期
10 马瑞芹;;我国房地产业的可持续发展[J];经营与管理;2011年09期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
2 张永岳;;以“四个率先”指导,促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
3 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
4 卓武扬;;IT业与房地产业结合的思考[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年
5 蒋正华;;房地产业是振兴东北的一支主力[A];2004中国生产力发展研究报告[C];2005年
6 刘晓铬;周毕文;;浅谈房地产品牌创新[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年
7 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
8 刘光中;张玉;肖爱艺;朱歆玥;;房地产业在四川经济发展中的地位——基于四川省投入产出表的分析[A];中国运筹学会第七届学术交流会论文集(中卷)[C];2004年
9 吴超林;张春生;;中国M2/GDP畸高原因的再考察——基于商业银行资产负债表的分析[A];社会主义经济理论研究集萃——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第21次会议论文(2007)[C];2007年
10 穆广荣;陆效平;;完善土地产权制度对房地产业发展之影响探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 王济洲;房地产业渐染“秋凉”[N];金融时报;2007年
2 张泰欣;房地产业仍将保持向上发展势头[N];宁波日报;2008年
3 李涛;建行:不看衰房地产业[N];第一财经日报;2006年
4 李岚;土地增值税开征 商业银行反应平静[N];金融时报;2007年
5 中国社会科学院经济研究所 汪利娜;调控房地产业要防止大起大落[N];中国证券报;2005年
6 ;各地重拳打向投机炒作[N];无锡日报;2005年
7 陈雪根;房地产业如何为银行解套[N];中华工商时报;2005年
8 本报记者 唐红阳 高芳 实习记者 黄金华;房地产业成为大赢家[N];湖南经济报;2006年
9 本报记者 唐文祺;保利地产:房地产业仍然乐观[N];上海证券报;2008年
10 ;楼市限制外资应从银行入手[N];第一财经日报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 魏世杰;业务分散、空间分散与商业银行绩效[D];南开大学;2010年
2 薛峰;我国商业银行产业组织结构与产业竞争力研究[D];西南财经大学;2010年
3 林榕辉;中国商业银行间接融资直接化问题研究[D];厦门大学;2007年
4 神玉飞;中国银行业制度风险规制研究[D];复旦大学;2008年
5 赵刚;商业银行信用卡业务信用风险管理研究[D];华东师范大学;2007年
6 葛清俊;商业银行竞争战略效率模型研究[D];大连理工大学;2007年
7 曾林阳;基于期权的商业银行流动性定价研究[D];暨南大学;2009年
8 邵平;商业银行利益博弈与协调研究[D];复旦大学;2008年
9 韩晓琴;中国商业银行运营中经济资本管理作用机理及其制度创新[D];吉林大学;2009年
10 王子良;商业银行创新物流金融服务的发展策略研究[D];东北师范大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邓力;商业银行服务流程再造研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
2 闫博;基于模糊Borda数分析的我国商业银行竞争力研究[D];天津大学;2011年
3 胡轶佳;我国商业银行住房抵押贷款信用风险的实证分析[D];西南财经大学;2010年
4 王赛;基于经济资本的我国商业银行信用风险管理[D];中国海洋大学;2010年
5 张昕;我国商业银行房地产信贷风险管理研究[D];北京交通大学;2009年
6 连婧;我国商业银行个人住房贷款信用风险研究[D];天津财经大学;2009年
7 王俊;我国房地产金融风险形成机制研究[D];华中科技大学;2006年
8 王海龙;我国商业银行技术风险评级体系研究[D];华中科技大学;2011年
9 王宁;商业银行个人住房贷款风险管理研究[D];山东大学;2009年
10 郑艺妮;我国商业银行顾客满意度研究[D];湖南大学;2007年
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