收藏本站
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

开发商的住宅开发区位选择偏好

韩昊英  费云  赖世刚  
【摘要】:开发商区位决策实际上是开发商对不同区位的收益和风险进行权衡的过程。与大多基于完全理性和企业同质视角的现有研究不同,本文从行为经济学和企业异质性假设入手,以杭州市为研究区域,基于前景理论的思想设计开发商调查问卷,探讨区位因素和开发商规模因素对开发商偏好的影响。本文试图从收益和风险大小的判断、效用曲线、参照点、最低收益要求和最高风险容忍度这几个方面入手,详细剖析开发商在区位选择中的权衡过程。根据问卷调查结果,本文依次进行开发商偏好与区位的单因素方差分析,以及开发商偏好和区位、企业规模的双因素方差分析。结果显示:区位因素对开发商偏好有显著影响,且这种影响主要源于开发商区位参照点差异;"名声效应"降低了开发商在市中心开发时的损失感;开发企业规模因素对开发商区位选择偏好无显著影响;开发商的风险容忍度是稳定的。

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 何磊;郑伯红;;长沙市CBD的区位选址研究[J];现代城市研究;2008年02期
2 熊剑平;刘承良;袁俊;;武汉市住宅小区的空间结构与区位选择[J];经济地理;2006年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 王晛;城市住宅区位选择研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978