收藏本站
《财贸经济》 2014年09期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国房地产税收入数量测算及其充当地方税主体税种的可行性分析

李文  
【摘要】:本文依据税基的宽窄和税率水平的高低设计了我国房地产税改革的四个方案,其特征分别为:窄税基、低税率,窄税基、高税率,宽税基、低税率,宽税基、高税率,并对不同方案下的经营性房地产和非经营性房地产的房地产税收入采用不同的方法进行了测算。测算结果为,上述四个方案下,房地产税收入占市县地方税收入的比重分别为12.52%、22.76%、13.20%和23.88%,距离地方税主体税种的要求尚有一定差距。同时由于在近期的改革中,宽税基和高税率方案的可行性相对较差,较为可行的是窄税基、低税率方案。因此,虽然房地产税改革对于完善地方税体系意义重大,但短期内房地产税难以胜任地方税主体税种的角色。

【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 郑思齐;孙伟增;满燕云;;房产税征税条件和税收收入的模拟测算与分析——基于中国245个地级及以上城市大样本家庭调查的研究[J];广东社会科学;2013年04期
2 安徽省财政厅财政科学研究所课题组;程丹润;;房产税改革及对地方财政的影响[J];经济研究参考;2013年21期
3 樊丽明,李文;房地产税收制度改革研究[J];税务研究;2004年09期
4 张学诞;;房地产税改革对地方财政的影响[J];中国财政;2013年17期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 韩广福;徐生勇;;房地产税制改革与开征物业税探析[J];中国城市经济;2011年01期
2 钟晓敏,叶宁;关于物业税几个问题的探讨[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年02期
3 曹建新;董瑞超;詹长杰;;物业税税率设计研究——基于广东省基础数据的分析[J];财会月刊;2009年33期
4 胡洪曙;杨君茹;;财产税替代土地出让金的必要性及可行性研究[J];财贸经济;2008年09期
5 董昕;周卫华;;论物业税能否成为地方财政的主体税源[J];城市发展研究;2010年02期
6 樊丽明;李华;郭健;;城镇化进程中的房地产税制改革研究[J];当代财经;2006年07期
7 韦素华;;利用税收杠杆 加强房地产调控[J];法制与社会;2008年28期
8 董昕;;物业税的征收目的及可达性分析[J];中国房地产;2010年01期
9 刘军;;房产税公平财富分配功能缺位研究[J];山西经济管理干部学院学报;2006年03期
10 张少英;;土地增值税清算对房地产企业造成的影响及对策研究[J];财经界(学术版);2012年09期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
2 李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;2011年
3 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
4 田发;重构地方政府间财政关系[D];中南财经政法大学;2005年
5 杨杨;和谐社会下税收公平制度选择[D];西南财经大学;2008年
6 余建源;中国房地产市场调控研究[D];上海社会科学院;2009年
7 赵自胜;城市商品住宅价格空间分异研究[D];河南大学;2010年
8 董经纬;中国房地产市场价格“虚高”的制度经济学分析[D];吉林大学;2013年
9 赵勇;当代中国税收服务模式变革研究[D];华中师范大学;2010年
10 秦勇;“土地财政”法律规制改革研究[D];西南政法大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈宇;我国不动产税的改革思路与税制设计初探[D];福建师范大学;2009年
2 张果;促进房地产行业良性发展的税收政策研究[D];东北财经大学;2010年
3 张倩;科学发展观与我国房地产宏观调控政策问题研究[D];吉林大学;2011年
4 宋中华;我国财产税改革研究[D];山东大学;2011年
5 章娜;我国物业税立法问题研究[D];湖南大学;2009年
6 谢彦;功能优化视角下的中国土地税制改革研究[D];湖南大学;2010年
7 颜志宏;房地产税收制度改革研究[D];湖南大学;2009年
8 贾红燕;深州市房地产业税收征管中的问题和对策研究[D];河北大学;2010年
9 包智勇;论我国财产税体制的完善[D];西南财经大学;2009年
10 夏海峰;我国房地产价格影响因素分析[D];东北财经大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 谷成;;房产税改革再思考[J];财经问题研究;2011年04期
2 丁成日;;房地产税制的理论回顾(下)[J];财政研究;2007年03期
3 傅樵;;房产税的国际经验借鉴与税基取向[J];改革;2010年12期
4 满燕云;;借鉴国际经验 完善我国房产税制[J];涉外税务;2011年05期
5 陈杰;;房产税试点初评与房产税改革深化的意义[J];探索与争鸣;2011年05期
6 郎咸平;;别学美国征房产税[J];IT时代周刊;2010年18期
中国重要报纸全文数据库 前3条
1 满燕云 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任、北京大学城市与环境学院教授;[N];第一财经日报;2011年
2 北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任 北京大学城市与环境学院教授 满燕云;[N];第一财经日报;2011年
3 满燕云 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任、北京大学城市与环境学院教授;[N];第一财经日报;2011年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杜雪君;吴次芳;黄忠华;;我国房地产税与房价关系的实证研究[J];技术经济;2008年09期
2 刘路;;对南京居民开征房地产税的调查研究[J];扬州大学税务学院学报;2010年03期
3 张青;;房地产税税率:比较与设计[J];湖北经济学院学报;2011年03期
4 刘升;郭丽;;房地产税的改革:功能、实践经验与因应范式[J];广东外语外贸大学学报;2013年02期
5 刘威;;房地产税税收限制的国际经验及启示[J];涉外税务;2013年06期
6 刘佐;;厘清房地产税[J];中国地产市场;2013年09期
7 ;发动企业自查房地产税交纳情况[J];财政;1963年23期
8 田伟,王爱荣;建议开征农村房地产税[J];农业经济问题;1986年10期
9 胡思源;美国是怎样征收房地产税的[J];浦东开发;1997年01期
10 李博涵;;房地产税的征收对我国经济发展的影响[J];中外企业家;2013年34期
中国重要会议论文全文数据库 前4条
1 汤贡亮;汪昊;;房地产税改革的若干问题思考——从重庆、上海改革说起[A];激辩“新住房策论”[C];2011年
2 苏敏;;浅谈房地产税与房地产估价[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2011年年会论文集[C];2011年
3 王淼;;我国开征物业税相关问题的思考[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年
4 王淼;;我国开征物业税相关问题的思考[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 满燕云 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任、北京大学城市与环境学院教授;为什么房地产税很重要?[N];第一财经日报;2011年
2 本报记者 史青晖 吴晓霞 收集整理;房地产税即将开征 消费者如何应对?[N];白银日报;2005年
3 丁成日;中国发展房地产税困难重重[N];中国财经报;2005年
4 袁媛;开征房地产税影响几何?[N];中国建材报;2005年
5 郑国中;房地产税正在走近[N];中国审计报;2005年
6 成伟;对开征房地产税的几点认识[N];中国审计报;2005年
7 郭小言;开征房地产税将调节贫富差距,对房价影响有限[N];东方早报;2005年
8 乔新生(作者为中南财经政法大学教授);开征房地产税:必要之举与必要之思[N];第一财经日报;2005年
9 本报记者 张秀娟;房地产税改迫在眉睫[N];河北经济日报;2005年
10 实习生 张燕娟;房地产税改革紧锣密鼓待开幕[N];海峡财经导报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 何倩;我国居民房地产税问题研究[D];东北财经大学;2013年
2 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王翔;住宅房地产税研究[D];东北财经大学;2011年
2 陈海军;我国城镇化进程中房地产税改革研究[D];河北经贸大学;2013年
3 覃顺梅;关于我国开征房地产税的难点及对策研究[D];广西师范大学;2006年
4 宋佳;我国房地产税功能定位及制度设计[D];河北经贸大学;2011年
5 王金成;基于促进我国房地产业健康发展的房地产税研究[D];财政部财政科学研究所;2011年
6 周宿峰;对我国开征房地产税的现实思考及其政策建议[D];吉林财经大学;2011年
7 王倩倩;房地产税职能分析及改革建议[D];东北财经大学;2011年
8 张伟;房地产税对房价的影响[D];浙江大学;2012年
9 宋娜;我国房地产税制体系的改革与设计[D];河北师范大学;2012年
10 钟际平;我国开征房地产税研究[D];河北经贸大学;2012年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026