收藏本站
《财贸经济》 2002年12期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国住房抵押贷款证券化探析

张小蒂  韩爱华  
【摘要】:本文分析了我国住房贷款快速增长的主要原因 ,在此基础上 ,剖析了住房贷款的持续快速增长将导致商业银行积聚的几类金融风险 ,笔者认为 ,化解这些风险的有效途径是进行住房抵押贷款证券化 ,并且针对目前我国影响住房抵押贷款证券化开展的障碍提出了若干建议。
【作者单位】浙江大学经济学院 浙江大学经济学院
【分类号】:F832.5

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 王波;;我国住房抵押贷款证券化可行性分析[J];和田师范专科学校学报;2005年06期
2 徐有俊;住房抵押贷款证券化浅析[J];商业经济;2005年08期
3 韩耶莉;;韩国房地产项目融资证券化及其对中国的启示[J];理论月刊;2011年02期
4 聂少军;;后次贷危机下对我国住房抵押贷款证券化发展的思考[J];商品与质量;2010年S6期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈吉安;我国国家助学贷款资产证券化研究[D];四川师范大学;2011年
2 刘爱娟;我国住房抵押贷款证券化模式探讨[D];对外经济贸易大学;2003年
3 刘超;我国实施住房抵押贷款证券化的可行性研究[D];东北农业大学;2003年
4 谭禹;论住房抵押贷款证券化[D];湖南大学;2003年
5 方亮;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];暨南大学;2003年
6 黄龙敏;我国商业银行信贷资产证券化研究[D];河海大学;2004年
7 孙向红;中国住宅产业发展探析[D];浙江大学;2003年
8 陈凤英;我国开展住房抵押贷款证券化的探讨[D];湖南农业大学;2004年
9 程渊;资产证券化的国际比较及其对我国的借鉴研究[D];河海大学;2005年
10 姚燏华;住房抵押贷款证券化的动因分析与我国的选择[D];华东师范大学;2005年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 汪利娜;抵押贷款证券化在美国的兴起与发展[J];财贸经济;2000年06期
2 何德旭;关键是完善资产证券化的市场环境和制度条件[J];管理世界;2001年03期
3 谢家瑾;中国房地产业发展现状与展望[J];中外房地产导报;2001年01期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨耀华;我国实施资产证券化的障碍及其消除[J];安庆师范学院学报(社会科学版);2002年01期
2 李多全;试论我国推行资产证券化的切入点、难点与支撑点[J];北京市经济管理干部学院学报;2004年04期
3 马骊;消费信贷对我国商业银行流动性管理的影响及其风险防范[J];北京理工大学学报(社会科学版);2005年05期
4 王曙光;中小企业筹资的障碍与对策方法创新[J];商业研究;2002年04期
5 曹大伟,王昕圆;对我国推行资产证券化的思考[J];商业研究;2003年07期
6 王姮,陈伟;浅析资产证券化在黑龙江省经济开发中的运用[J];商业研究;2004年13期
7 张桥云;韩煦;陈跃军;;贷款证券化、道德风险与监管缺失[J];财经科学;2009年07期
8 汪利娜;;中国住房市场的三大制度缺失[J];财经科学;2010年08期
9 刘兴赛;;论周期中资本边际效率的演进、扭曲与崩溃——关于美国“次贷危机”的政治经济学解读[J];财经研究;2009年11期
10 周湘平,王于栋;住宅金融周期性风险的政府干预化解:原理、机制与对策[J];财经理论与实践;2004年01期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘兴赛;虚拟经济、制度嬗变与政府规制[D];南开大学;2010年
2 胡俊;我国房地产金融风险研究[D];西南财经大学;2010年
3 宾融;住房抵押贷款证券化机制与实证分析[D];中国社会科学院研究生院;2001年
4 洪艳蓉;资产证券化若干法律问题比较研究[D];厦门大学;2002年
5 谢永江;资产证券化特定目的机构研究[D];中国政法大学;2004年
6 王福林;个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究[D];浙江大学;2004年
7 李夺;我国住房按揭贷款证券化的机制[D];吉林大学;2004年
8 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年
9 曹葵;商业银行消费信贷的经济分析[D];华东师范大学;2005年
10 韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 喻凤;我国公共住房管理体制研究[D];电子科技大学;2009年
2 李娜;论次贷危机后美国金融监管体制改革对我国的启示[D];安徽大学;2010年
3 严梦莹;我国房地产上市公司融资结构影响因素实证研究[D];浙江工商大学;2011年
4 许志鹏;美国住房金融市场历史演变及其借鉴[D];浙江大学;2011年
5 李奕潼;中国个人住房贷款保险发展研究[D];辽宁大学;2011年
6 宗豹;房地产广告诉求和视觉标识分析[D];西南交通大学;2010年
7 陈峰;完善我国消费金融公司法律制度研究[D];安徽大学;2011年
8 王同江;边远地区武警机动师住房保障问题研究[D];国防科学技术大学;2010年
9 王娟;个人住房抵押贷款市场风险实证研究[D];西南财经大学;2011年
10 陈怡;我国保障性住房金融支持研究[D];浙江大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 晨晨;廉桂萍;;中国住房抵押贷款证券化模式选择[J];北方经济;2007年24期
2 赵宇卓 ,雷日赣;我国住房抵押贷款保险问题研究[J];北京房地产;2002年12期
3 王欣;新加坡中央公积金制度浅析及借鉴[J];商业研究;1999年09期
4 张启文,康青山;资产证券化对商业银行的影响[J];商业研究;2001年04期
5 姜志美;我国住房抵押贷款证券化的障碍及对策[J];商业研究;2001年11期
6 刘超,李友华,张昕;住房抵押贷款证券化的风险因素探讨[J];商业研究;2003年01期
7 谭禹;信贷资产证券化在我国实施的制度障碍分析[J];商业研究;2003年12期
8 田志华;我国实行住房抵押贷款证券化的障碍分析[J];商业研究;2005年16期
9 胡志成;我国资产证券化中特殊目的载体采用公司形式的可行性分析[J];商业研究;2005年17期
10 谢家瑾;当前房地产业发展形势及未来的对策选择[J];长江建设;2003年01期
中国重要报纸全文数据库 前3条
1 殷鹏陈雪;[N];中国证券报;2007年
2 汪利娜;[N];经济观察报;2003年
3 彭兴韵;[N];上海证券报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 宾融;住房抵押贷款证券化机制与实证分析[D];中国社会科学院研究生院;2001年
2 邢桂君;中国商业银行混业经营的研究[D];东北农业大学;2002年
3 吴海峰;资产证券化理论和实践研究[D];南京农业大学;2003年
4 张超英;资产证券化的本质和效应[D];复旦大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 蔡文媛;我国基础设施资产证券化研究[D];重庆大学;2001年
2 金任飞;关于资产证券化在我国推行问题的研究[D];中南大学;2002年
3 吴晓南;商业银行资产证券化研究[D];天津大学;2004年
4 谢敏莉;资产证券化的理论研究及其在我国的发展[D];合肥工业大学;2004年
5 宁健武;我国基础设施资产证券化融资研究[D];武汉大学;2004年
6 魏益民;资产证券化应用研究[D];武汉大学;2004年
7 陈文波;我国基础设施资产证券化动作研究[D];武汉理工大学;2004年
8 缪凌;关于资产证券化风险问题的研究[D];西南财经大学;2005年
9 王晓燕;国家助学贷款法律制度构建[D];中国政法大学;2005年
10 张跃森;我国推行基础设施资产证券化问题研究[D];东北财经大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前9条
1 徐杰;;房地产项目融资模式与管理策略[J];财经界;2012年08期
2 张洪伟;;单位自建房模式探讨[J];基建管理优化;2008年02期
3 郑武;;中国合同能源管理投融资交易平台研究[J];经济视角;2011年04期
4 张洪伟;;单位自建房模式探讨[J];中国建设教育;2008年01期
5 赵雄燕;;助学贷款证券化的研究综述[J];教育教学论坛;2011年14期
6 夏江敬;;基建项目资产证券化风险与控制研究[J];理论月刊;2007年06期
7 韩耶莉;;韩国房地产项目融资证券化及其对中国的启示[J];理论月刊;2011年02期
8 张文路;;住房抵押贷款证券化中贷款的供求分析[J];宁夏大学学报(人文社会科学版);2007年01期
9 张健;李薇;;后金融危机时期我国住房按揭贷款风险防范研究[J];时代金融;2010年08期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 张泽平;资产证券化的法律制度研究[D];华东政法大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张曼;武汉市基础设施资产证券化融资研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 张改革;新疆柳树沟水电站项目融资管理研究[D];华北电力大学(北京);2011年
3 刘国龙;地方高速公路项目收益债券融资问题研究[D];长安大学;2011年
4 吴洋;我国房地产金融产品风险防范研究[D];首都经济贸易大学;2011年
5 金丁玲;论我国住房抵押贷款证券化制度的完善[D];延边大学;2011年
6 艾铭霞;企业资产证券化融资研究[D];江苏科技大学;2011年
7 刘国伟;商业银行“假按揭”风险的法律规制[D];上海交通大学;2011年
8 孙志勇;项目融资在旅游资源开发中的应用研究[D];天津大学;2011年
9 程芳;住房抵押贷款支持证券定价研究[D];西南财经大学;2011年
10 钦佩武;我国企业应收账款证券化融资研究[D];浙江工业大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 刘少波,卢毅;我国资产证券化的供需分析及发展构想[J];财贸经济;1999年11期
2 张锡营,刘念怀;中国实施资产证券化跨国运作的探讨[J];金融研究;2000年04期
3 中国人民银行上海分行课题组,吴晓灵,王华庆,陈祖基,马强,洪上游,闵雪松,吴俊,丛城;中国住房抵押贷款证券化的实施步骤[J];金融研究;2000年05期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张小蒂,韩爱华;我国住房抵押贷款证券化探析[J];财贸经济;2002年12期
2 张小蒂 ,韩爱华;住房抵押贷款证券化有利于化解金融风险[J];经济研究参考;2003年15期
3 周小燕 ,余景选;住房抵押贷款证券化需重视的问题[J];浙江金融;2003年12期
4 杨明秋;住房抵押贷款证券化的模式选择[J];探索与争鸣;2003年04期
5 沈炳珍,杨凤清,楼爱眉;住房抵押贷款证券化国际模式比较[J];经济论坛;2004年21期
6 霍英杰;我国住房抵押贷款证券化发展对策研究[J];中国房地产;2005年06期
7 王丽萍 ,吕江峰;住房抵押贷款证券化势在必行[J];时代金融;2004年07期
8 鲜梅,刘连卫;走近住房抵押贷款证券化[J];经济论坛;2005年02期
9 祖国鹏;我国住房抵押贷款证券化的障碍及途径[J];经济理论与经济管理;2004年06期
10 何浩珍;呼唤住房抵押贷款证券化[J];上海经济;2004年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘小平;蒋鹏;;商业银行住房贷款的数学模型[A];模糊集理论与模糊应用专辑——中国系统工程学会模糊数学与模糊系统委员会第十届年会论文选集[C];2000年
2 应望江;秦慈;缪愫生;曹华叶;黄霞;程红;黎沂鑫;曾鹏;缪佳易;马妙武;;CMOs模式在我国抵押贷款证券化中的应用研究[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集(2002—2003年度)[C];2003年
3 徐高林;;金融危机对保险公司投资的影响分析[A];金融危机:监管与发展——北大赛瑟(CCISSR)论坛文集·2009[C];2009年
4 史新生;方志耕;董志强;;军人住房补贴作为住宅消费贷款抵押物的风险评定GERT模型研究[A];2001年中国管理科学学术会议论文集[C];2001年
5 李薇辉;;发展住房金融要求政策性和经营性有效结合[A];上海市经济学会2005年年会论文集[C];2005年
6 曾德国;;反按揭方式在房地产营销中的运用探讨[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
7 桂银香;;美国次级债券产品形成机理及风险分析[A];中国企业运筹学[C];2009年
8 赵民;;消费信贷走进现代生活[A];新世纪 新机遇 新挑战——知识创新和高新技术产业发展(上册)[C];2001年
9 钱勤华;;农村贷款风险分析——金融机构支持新农村建设应注意的问题[A];新农村建设与环境保护——华北五省市区环境科学学会第十六届学术年会优秀论文集[C];2009年
10 郑海涛;王冬;;首付比例对个人住房抵押贷款违约率的影响研究[A];第十二届中国管理科学学术年会论文集[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 贡丹志;住房抵押贷款证券化有隐忧[N];中华工商时报;2004年
2 陈丽华;我国住房抵押贷款证券化的模式选择及策略[N];中国建设报;2005年
3 洛涛;建设银行“破冰”住房贷款证券化[N];经济参考报;2005年
4 本报记者 耿彩琴;建行打包出售30亿元房贷债券[N];北京日报;2005年
5 耿彩琴;监管层全面收紧投资性房贷[N];北京日报;2007年
6 记者 杨济泽;住房贷款超过50亿元[N];连云港日报;2008年
7 中央财经大学 贺婷婷 尚军伟;浅谈我国住房抵押贷款的证券化[N];证券日报;2004年
8 本报记者 韩圣海;住房贷款资产证券化方案第一次“露脸”[N];第一财经日报;2004年
9 杨文东;推出中小企业贷款证券化时机渐趋成熟[N];金融时报;2006年
10 早报记者 毛明江罗裕;上海通用试水首单车贷证券化[N];东方早报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 宾融;住房抵押贷款证券化机制与实证分析[D];中国社会科学院研究生院;2001年
2 黄小彪;中国住房抵押贷款证券化发展研究[D];华南师范大学;2003年
3 李夺;我国住房按揭贷款证券化的机制[D];吉林大学;2004年
4 黄育华;我国推行资产证券化的战略研究[D];中国社会科学院研究生院;2000年
5 王福林;个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究[D];浙江大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 闫志军;住房抵押贷款证券化研究[D];天津财经学院;2001年
2 周扬培;我国住房抵押贷款证券化的理论与实践[D];四川大学;2003年
3 曾智湄;住房抵押贷款证券化的若干法律问题研究[D];中国政法大学;2004年
4 刘光锐;住房抵押贷款证券化的法律分析[D];西南政法大学;2003年
5 欧阳智彪;我国住房抵押贷款证券化实践理论和动作设计[D];湘潭大学;2002年
6 孙淑成;我国住房抵押贷款证券化模式研究[D];东华大学;2004年
7 朱其树;我国住房抵押贷款证券化的研究与设计[D];江苏大学;2003年
8 陈静;住房抵押贷款证券化在中国法上的构造[D];中国政法大学;2004年
9 方亮;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];暨南大学;2003年
10 周道春;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];华南师范大学;2004年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026