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《财经理论与实践》 2009年05期
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中国房地产价格波动财富效应的理论与实证研究

周建军  鞠方  
【摘要】:总结和借鉴前人理论,结合我国房地产市场的现状,采用协整理论、误差修正模型和G ranger因果关系检验,对中国房地产市场与消费增长之间的关系进行实证分析。结论表明:中国同西方主要发达国家一样,房地产市场表现出了显著的财富效应,这种财富效应将随着时间的推移而增强。
【作者单位】湘潭大学商学院;
【基金】:湖南省社会科学基金重点项目(05ZD10)
【分类号】:F224;F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 胡娟;林建永;季学明;;借鉴国际经验,建设中国特色住房保障计划[J];发展研究;2010年04期
2 杨伟坤;荣晨;张永升;张志伟;;我国房地产市场的财富效应和福利效应——基于省际面板数据的实证分析[J];财会研究;2011年01期
3 冯雪君;;简析中国房地产财富效应——从其对消费以及投资影响的角度分析[J];企业导报;2011年11期
4 张洪;苏怡;;住宅房地产税收的功能探析[J];税务与经济;2011年04期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
2 李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 王亚楠;我国虚拟资本市场价格波动与货币政策关系问题研究[D];天津财经大学;2010年
2 刘乾坤;城镇居民资产财富对于消费的影响[D];复旦大学;2011年
3 李振兴;城市价值与住宅价格相互关系研究[D];西安建筑科技大学;2011年
4 陈卓;需求视角下的房地产价格影响因素研究[D];西南财经大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
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2 刘石成;吴强;;商品房价格与我国房地产业周期发展[J];税务与经济;2007年04期
3 刘建江,杨玉娟,袁冬梅;从消费函数理论看房地产财富效应的作用机制[J];消费经济;2005年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 耿同劲;;消费的货币供给冲击效应中房地产市场渠道的贡献度研究[J];长春金融高等专科学校学报;2010年03期
3 李成武;;中国房地产财富效应地区差异分析[J];财经问题研究;2010年02期
4 王春娟;黄昊;;住房改革、流动性约束与城镇居民消费研究[J];财经问题研究;2011年11期
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8 骆祚炎;;基于流动性的城镇居民住房资产财富效应分析——兼论房地产市场的平稳发展[J];当代经济科学;2007年04期
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10 陈春蓉;;城镇居民房产资产与消费需求的相关性研究[J];经营管理者;2011年08期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 骆祚炎;;城镇居民金融资产和不动产财富效应的比较分析——基于资产流动性的视角[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集(下)[C];2007年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
2 张蕾;中国货币需求函数稳定性研究[D];华中科技大学;2011年
3 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
4 徐迎军;我国住宅价格波动与效应研究[D];南京航空航天大学;2011年
5 李莹;财富资本化对我国经济发展的影响研究[D];吉林大学;2011年
6 郝东阳;中国城镇居民消费行为的经验研究[D];吉林大学;2011年
7 王姣姣;我国货币政策的传导机制研究[D];复旦大学;2011年
8 赵杨;中国房地产市场财富效应研究[D];吉林大学;2012年
9 段忠东;房地产价格与货币政策[D];湖南大学;2008年
10 黄海涛;中国住房价格水平与波动研究[D];辽宁大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 万华锋;我国房地产财富效应的地区差异实证研究[D];江西财经大学;2010年
2 赵巨旺;我国住房价格影响因素及其财富效应研究[D];东北财经大学;2010年
3 黄昊;住房改革、流动性约束与城镇居民消费不足的实证研究[D];东北财经大学;2010年
4 常瑜;我国房地产价格变动对居民消费的影响分析[D];吉林大学;2011年
5 商洋洋;房地产价格变动对居民投资行为的影响研究[D];暨南大学;2011年
6 袁晓春;货币政策对房地产价格调控的有效性研究[D];华东师范大学;2011年
7 胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
8 纪倩;基于VAR模型的广东省房地产财富效应研究[D];广东工业大学;2011年
9 雷禹;货币政策对房地产价格影响的实证研究[D];天津财经大学;2011年
10 杨煦;资产价格波动对贸易差额的影响研究[D];中南大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王振华;;浅析城市价值决定城市房价[J];安徽建筑;2010年02期
2 丁颖;;教育支出在公私之间的分担——美国、日本、韩国、法国、德国、英国比较[J];北京大学教育评论;2008年04期
3 王华春;赵蕊;陶斐斐;段艳红;;理性预期、地产波动与宏观调控政策取向[J];北京邮电大学学报(社会科学版);2009年05期
4 李熙娟;李斌;;房地产业与国民经济增长的实证研究[J];商业研究;2006年04期
5 周建军;;我国房地产价格的影响因素及其合理性研究[J];商业研究;2009年04期
6 岳意定;王振;周彬文;;货币政策工具对房地产业投资影响的比较分析——基于协整理论与VECM的实证研究[J];山东工商学院学报;2007年05期
7 刘秀光;;房地产市场的“宏观调控悖论”及其纠正[J];长白学刊;2010年05期
8 钱曾;;影响我国房价上涨的供给因素的实证分析[J];财经界(学术版);2010年07期
9 余元全;康庄;黄承锋;;资产净值、信贷扩张与投资支出[J];财经科学;2008年06期
10 骆祚炎;;住房支出、住房价格、财富效应与居民消费增长——兼论货币政策对资产价格波动的关注[J];财经科学;2010年05期
中国重要报纸全文数据库 前4条
1 中国人民银行研究局课题组;[N];金融时报;2004年
2 FN记者  陶冶;[N];金融时报;2006年
3 中国社会科学院世界经济与政治研究所博士后 宏瑾;[N];中国房地产报;2010年
4 中国社会科学院世界经济与政治研究所博士后 宏瑾;[N];中国房地产报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
2 韩洁;我国城镇家庭生命周期资产组合选择行为的动态模拟[D];复旦大学;2008年
3 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 刘丽;我国房地产泡沫的实证研究[D];湖南大学;2007年
2 陶芳;房地产价格影响因素探究及实证分析[D];天津大学;2008年
3 黄金梅;我国房地产泡沫实证分析[D];厦门大学;2007年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 孙亮亮;;德国租房制度对我国的启示[J];企业导报;2010年08期
2 刘成奎;;我国房产税税制优化研究:基于公平与财政收入视角[J];税务与经济;2012年06期
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 熊剑庆;我国居民金融资产的财富效应研究[D];暨南大学;2011年
2 赵杨;中国房地产市场财富效应研究[D];吉林大学;2012年
3 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 芦畅;基于“PEST”分析范式的辽宁省住房保障水平研究[D];中国海洋大学;2011年
2 曹剑锋;房地产价格与居民消费的关联性研究[D];东北财经大学;2011年
3 王元伟;昆明市保障性住房REITs发展研究[D];云南大学;2012年
4 陈卓;需求视角下的房地产价格影响因素研究[D];西南财经大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 吴强;我国宏观经济现状与房地产走向分析[J];理论导刊;2005年02期
2 南开大学虚拟经济与管理研究中心课题组;房地产虚拟资产特性研究报告[J];南开经济研究;2004年01期
3 刘建江,刘怀德;股市对经济增长的贡献:美国案例[J];世界经济;2000年06期
4 刘建江,严冬梅;股市扩大消费需求:理论上的诠释与启示[J];消费经济;2001年02期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周建军;欧阳立鹏;;现阶段房地产价格与消费的相互关系研究——基于中国数据的理论与实证分析[J];消费经济;2008年03期
2 杨煦;;中国房地产价格波动对贸易差额影响的实证研究[J];中国集体经济;2011年18期
3 肖宏;;房地产价格波动对居民消费的影响[J];社会科学家;2007年S2期
4 李贵和;;房地产价格与消费的关系研究——基于财富效应的再检验[J];皖西学院学报;2010年03期
5 陶然;;房地产价格与消费的关系研究——基于财富效应的再检验[J];黑龙江对外经贸;2010年10期
6 刘旦;;中国房地产价格波动对宏观经济的影响研究[J];统计教育;2010年09期
7 王曾;;房地产正向财富效应形成的条件分析[J];经济与管理;2011年01期
8 李莹;詹世鸿;;我国城镇居民房地产财富对消费的影响分析[J];工业技术经济;2011年07期
9 李堃;;房价与居民消费的关系分析[J];中国证券期货;2011年07期
10 周建军;鞠方;;住宅价格波动与消费增长——基于中国数据的实证分析与理论解释[J];科学经济社会;2008年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王维安;贺聪;;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
2 张永岳;;当前流动性扩张下资产价格波动的成因、影响及其应对[A];中国经济60年 道路、模式与发展:上海市社会科学界第七届学术年会文集(2009年度)经济、管理学科卷[C];2009年
3 骆祚炎;;城镇居民金融资产和不动产财富效应的比较分析——基于资产流动性的视角[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集(下)[C];2007年
4 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
5 ;股票价格波动预警与货币政策选择[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
6 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
7 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
8 黄丽;;资产价格波动向实体经济传递过程的问题探讨[A];《环球人文地理·理论版》2011.08下[C];2010年
9 马新华;;从政府宏观调控房地产价格波动看社会主义市场经济条件下的政府职能转变[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
10 徐经长;曾雪云;;公允价值计量与资产价格波动[A];中国会计学会2011学术年会论文集[C];2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 中共中央党校经济学部 李飞;谨防房价下行引致的消费萎缩[N];证券时报;2008年
2 本报记者  孙志强 专家 刘霞辉;楼市三问[N];中国信息报;2006年
3 本报评论员 周炳林;财富效应造成美国消费下降[N];21世纪经济报道;2006年
4 北京虎杰投资咨询有限公司首席分析员 张寅;利率周期不调整 房价趋势难变[N];中国经营报;2010年
5 本报记者 郑莉莉;上海房价可望出现理性修正[N];国际金融报;2005年
6 费杨生;房地产调控将成常态[N];中国证券报;2006年
7 徐效鸿;金融地产联袂上行[N];中国证券报;2007年
8 李建军;影响地产价格的因素有哪些[N];经理日报;2006年
9 徐绍峰;房地产股惊魂:房市“拐点”将临的预兆[N];金融时报;2007年
10 证券时报记者 许岩;北京外资登陆房地产提速[N];证券时报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
2 王柏杰;资产价格波动与货币政策选择研究[D];西北大学;2011年
3 张庆君;资产价格波动与金融稳定性研究[D];辽宁大学;2011年
4 王文成;我国房地产价格演化机理及其相关调控政策的计量分析[D];吉林大学;2008年
5 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
6 李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
7 付庆华;中国资产价格波动与货币政策应对策略研究[D];云南大学;2012年
8 龚斌恩;我国货币政策的房地产价格传导效应研究[D];复旦大学;2012年
9 曾华珑;我国货币政策与房地产价格的互动关系及其实证研究[D];湖南大学;2008年
10 孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈晓丽;中国房地产价格与股票价格相关关系的研究[D];浙江大学;2008年
2 冯浩;我国房地产市场财富效应研究[D];首都经济贸易大学;2009年
3 王燕;货币政策的房地产价格传导机制研究[D];南京师范大学;2006年
4 陆威纬;中国股票市场财富效应的地区差异研究[D];复旦大学;2010年
5 方晨亮;我国房地产价格波动与通货膨胀相关关系的研究[D];厦门大学;2009年
6 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
7 黄迪;中国股市财富效应研究[D];西南财经大学;2004年
8 马辉;股票市场、房地产市场对消费行为的影响[D];吉林大学;2006年
9 田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
10 郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
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