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《财经研究》 2008年01期
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基于状态空间模型的房地产价格泡沫问题研究

韩冬梅  刘兰娟  曹坤  
【摘要】:文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周辉莉;;国际游资冲击对我国房地产价格影响探析[J];北方经济;2010年18期
2 张艳;;基于行为金融学的房地产泡沫成因新探[J];财会月刊;2011年05期
3 赵安平;范衍铭;;基于卡尔曼滤波方法的房价泡沫测算——以北京市场为例[J];财贸研究;2011年01期
4 关玉;白志生;;收入、信贷与住宅价格泡沫[J];财政监督;2012年02期
5 周爱民;周霞;;中国十大宜居城市房地产价格泡沫度的实证研究[J];中国房地产;2011年04期
6 吕炜;刘晨晖;;财政支出、土地财政与房地产投机泡沫——基于省际面板数据的测算与实证[J];财贸经济;2012年12期
7 台玉红;苗苗;张洁;;我国房地产泡沫测度——基于京、津、沪、渝四直辖市的实证研究[J];华东经济管理;2010年03期
8 金春雨;程浩;;我国房地产基础价值测算及其价格泡沫识别——基于状态空间模型的分析[J];价格理论与实践;2010年12期
9 邹朋飞;;我国住房市场泡沫剖析[J];价格月刊;2008年11期
10 杨刚;吴燕华;;公积金制度对上海住房市场发展的影响研究[J];经济经纬;2012年04期
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
2 吕永琦;商品期货市场价格发现与投机泡沫研究[D];华中科技大学;2010年
3 张帅;资产价格波动对我国宏观经济的影响研究[D];华中科技大学;2010年
4 曹栋;基于代际叠代模型的经济增长复杂性研究[D];湖南大学;2010年
5 陈权宝;开放式证券投资基金业绩评价研究[D];中国矿业大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
2 夏择民;中国城市住房价格投机因素评估[D];复旦大学;2011年
3 温振伟;中国和日本房地产泡沫的对比分析[D];安徽大学;2011年
4 蔡璇;基于金融支持视角的中国房地产泡沫研究[D];湘潭大学;2011年
5 袁金剑;西安市房地产泡沫研究[D];西安建筑科技大学;2011年
6 刘涛;城市土地储备采购决策分析[D];哈尔滨工业大学;2011年
7 胡磊;房地产市场泡沫测度方法的比较分析[D];西南财经大学;2011年
8 肖利芬;我国主要城市房价泡沫测度[D];东北财经大学;2011年
9 宋威夷;羊群行为对中国房地产市场的影响[D];大连理工大学;2009年
10 许卫平;北京住房价格变动趋势研究[D];北方工业大学;2009年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 刘洪玉,郑思齐,沈悦;中国房地产市场中的“泡沫”与“过热”问题分析[J];建筑经济;2003年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 潘和平,吴正文;我国房地产业健康发展的问题与对策研究[J];安徽建筑;2004年01期
2 段敏;;金融宏观调控下山东省房地产业发展对策研究[J];安徽商贸职业技术学院学报(社会科学版);2006年03期
3 葛伶俊;张瑾;;近年来住房保障制度研究综述[J];边疆经济与文化;2009年02期
4 顾春红,向为民;加入WTO对我国房地产业的影响[J];重庆工学院学报;2004年01期
5 钟新式;;浅析房地产价格上涨过快成因及抑制对策[J];财经界(学术版);2010年04期
6 赵安平;范衍铭;;基于卡尔曼滤波方法的房价泡沫测算——以北京市场为例[J];财贸研究;2011年01期
7 许春青;;现阶段我国商品房价格泡沫研究[J];重庆工商大学学报(社会科学版);2006年01期
8 陈雪娟;;中国城镇住房产业转型变迁中的产权基础重构问题[J];重庆工商大学学报(社会科学版);2010年05期
9 赵燕菁;房地产:解释目前经济现象的核心线索[J];城市发展研究;2004年04期
10 赵燕菁;廉租房建设与国家宏观经济[J];城市发展研究;2005年03期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 ;制度创新——房地产企业科学发展的必然要求[A];陕西省资本论研究会04年学术年会“资本论与科学发展观”论文集[C];2004年
2 中南财经政法大学课题组;张东;;房地产投机问题研究[A];银行与投资——中国投资学会2005—2006年度获奖科研课题选编[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年
2 彭鸿斌;北京市商品住宅价格研究[D];重庆大学;2010年
3 王川;我国城镇土地供应绩效评价及住房市场监控机制研究[D];重庆大学;2011年
4 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
5 李玉杰;中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究[D];东北财经大学;2011年
6 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
7 李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
8 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年
9 孟星;城市土地的政府管制研究[D];华东师范大学;2005年
10 高辉;基于风险分析的房地产项目决策与对策研究[D];西安建筑科技大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴明锋;房地产价格波动性研究[D];华中农业大学;2010年
2 洪颖雅;住房抵押贷款保险若干法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
3 段冰;我国廉租住房制度若干法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
4 尹洪梅;基于三角模糊数的房地产投资风险评价研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
5 吴翠萍;中国城镇住房保障政策存在的问题及其对策研究[D];湘潭大学;2010年
6 严李莉;建设工程款优先权问题探讨[D];苏州大学;2010年
7 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
8 罗敏洁;我国住房保障法律制度研究[D];昆明理工大学;2010年
9 喻凤;我国公共住房管理体制研究[D];电子科技大学;2009年
10 徐波;我国城市中低收入居民住房保障存在的问题及对策研究[D];山东大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘峻岭;;房地产泡沫经济分析[J];安徽建筑;2008年06期
2 徐波;;兰州市商品住宅价格趋势预测及其分析[J];安徽农业科学;2007年24期
3 陈友军;曾云兵;;模糊层次分析法在房地产价格影响因素分析中的应用[J];安庆师范学院学报(自然科学版);2008年03期
4 何宇明;;REITs在中国的适用性研究[J];北方经济;2008年04期
5 孟海亮;VaR在我国证券投资基金评价中的应用[J];北京工业大学学报(社会科学版);2004年04期
6 张琳;;从市场供需看北京房地产市场未来走势[J];数据;2008年05期
7 赵中秋,陈倩,李金林;基于多元分析法的我国开放式基金绩效评价[J];北京理工大学学报(社会科学版);2005年03期
8 刘月珍,杨义群;我国证券投资基金业绩评价体系及综合评价方法研究[J];商业研究;2002年05期
9 刘霞;证券投资基金绩效评价方法及实证分析[J];商业研究;2004年05期
10 陈孝新;熵权法在股票市场的应用[J];商业研究;2004年16期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 张所地;;中国股市价格过度反应模型研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
中国博士学位论文全文数据库 前9条
1 段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
2 张晓蓉;资产价格泡沫——理论与实证研究[D];复旦大学;2005年
3 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
4 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
5 王胜;银行信贷扩张与房地产泡沫生成:理论、模型与实证[D];西南财经大学;2008年
6 余建源;中国房地产市场调控研究[D];上海社会科学院;2009年
7 连端清;股价变动与上市公司固定资本投资研究[D];复旦大学;2009年
8 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
9 陈晓军;城市土地储备发展模式及实证研究[D];西安建筑科技大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王玉;收益性房地产估价的方法研究[D];武汉理工大学;2002年
2 温丽华;灰色系统理论及其应用[D];哈尔滨工程大学;2003年
3 华敏;房地产泡沫与预警研究[D];武汉大学;2004年
4 向阳;房地产泡沫的形成机理与防范对策研究[D];四川大学;2005年
5 吴凡;房地产价格与宏观经济关系的实证研究[D];对外经济贸易大学;2006年
6 邹健;含时变矩阵的状态空间模型估计与预测[D];南京信息工程大学;2006年
7 姚力;对房地产泡沫及其测评指标的经济学分析[D];西南财经大学;2006年
8 吴婕;当前中国房地产市场宏观调控研究[D];西南财经大学;2006年
9 贺书平;我国房地产投资与经济增长互动关系的实证分析[D];东北财经大学;2005年
10 杨东;成都市住宅房地产价格变动研究及预测[D];四川师范大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 徐琍;;芜湖市房地产业对城市化的作用及持续发展[J];安庆师范学院学报(社会科学版);2010年05期
2 王春雷;;基于区制转移模型的房价泡沫实证研究[J];商业研究;2012年06期
3 张淏铭;;基于CAPM模型对大连房地产价格受泡沫影响的研判[J];中国城市经济;2012年02期
4 金虎斌;;房地产限购政策实施效果的实证分析——基于双重差分模型的估计[J];创新;2012年02期
5 张艳;;基于行为金融学的房地产泡沫成因新探[J];财会月刊;2011年05期
6 赵安平;范衍铭;;基于卡尔曼滤波方法的房价泡沫测算——以北京市场为例[J];财贸研究;2011年01期
7 李治;;加息政策对我国的经济影响研究[J];财经政法资讯;2011年05期
8 吴海民;;资产价格波动、通货膨胀与产业“空心化”——基于我国沿海地区民营工业面板数据的实证研究[J];中国工业经济;2012年01期
9 吴立刚;;房地产持续调控对银行业的影响[J];经营管理者;2012年01期
10 陈姣;段光辉;徐美;周小花;;湖南省县级市城市建设用地时空差异分析[J];国土资源情报;2009年10期
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 陆却非;房地产投资信托基金系统性风险研究[D];中国科学技术大学;2011年
2 姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
3 齐讴歌;房地产风险传染机制及其动态效应研究[D];西北大学;2012年
4 许春青;基于局部均衡测度模型的我国房地产泡沫度研究[D];电子科技大学;2012年
5 艾瑶;金融摩擦、银行存贷与经济周期[D];华东师范大学;2012年
6 鲁保林;一般利润率下降规律:理论与现实[D];西南财经大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
2 邢银华;大连市房地产价格影响因素的分析[D];东北财经大学;2010年
3 杨霞;山西省商品房市场投机泡沫实证研究[D];山西财经大学;2011年
4 夏择民;中国城市住房价格投机因素评估[D];复旦大学;2011年
5 薛立;房地产评估中的还原率研究[D];首都经济贸易大学;2011年
6 苏鹏;房地产投资信托基金(REITs)法律问题分析[D];西南政法大学;2011年
7 王艳楠;银行信贷对房地产泡沫生成的影响分析[D];中国海洋大学;2011年
8 唐际发;房地产指数周期与上证指数的周期的关系研究[D];广西师范大学;2011年
9 曾喻;房地产债务危机预警模型的研究[D];华中科技大学;2011年
10 胡磊;房地产市场泡沫测度方法的比较分析[D];西南财经大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 郑睿祺 ,刘洪玉;房价收入比的性质与合理取值范围[J];中国房地产;2002年08期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 钟春仿;;基于状态空间模型的我国房地产泡沫的测度研究[J];科技信息(科学教研);2008年16期
2 史永东;陈日清;;信息不对称、羊群行为与房地产市场中的居民破产[J];财经问题研究;2006年12期
3 张朝洋;;基于SSpace模型的中国房地产泡沫研究[J];金融教学与研究;2010年02期
4 王雪峰;;中国房地产泡沫和金融不安全的实证研究[J];山西财经大学学报;2006年06期
5 徐莲;;我国房地产泡沫产生原因的文献综述[J];科技信息;2007年07期
6 张立君;冯东梅;寇莉松;;房地产泡沫评价方法与预警分析[J];科技和产业;2007年05期
7 吴丹;;房地产泡沫的形成与危害[J];今日科苑;2007年20期
8 于洋;;浅谈房地产泡沫的形成原因与防范措施[J];黑龙江科技信息;2008年12期
9 付岩;;对我国房地产泡沫经济问题的若干思考[J];黑龙江科技信息;2010年25期
10 宋昕;陈龙乾;冯建美;;房地产泡沫形成原因及对策分析[J];科技致富向导;2011年24期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
2 蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
3 曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》(下)[C];2011年
4 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
5 文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
6 潘雄锋;史晓辉;王蒙;;我国科技发展的财政金融政策效应研究——基于状态空间模型的分析[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
7 杨淑君;;基于状态空间模型的我国房地产上市公司财务流动性的实证研究[A];中国会计学会财务管理专业委员会2009年学术年会论文集[C];2009年
8 李雪松;娄峰;;中国城镇居民收入差距对消费影响的动态效应分析:基于面板数据和状态空间模型的实证研究[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集(下)[C];2007年
9 ;中国房地产泡沫趋向还是理性回归?——基于CCIEE房地产价格波动预警指数分析若干判断[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
10 张璋;高潮;;多元统计与经济系统状态空间模型[A];全国青年管理科学与系统科学论文集(第2卷)[C];1993年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 刘路;政府不应该在房地产泡沫中徘徊[N];经理日报;2008年
2 早报见习记者 李耀宗;美元滥发绑架了全世界[N];东方早报;2008年
3 本报记者 崔克亮 曹英 宋丹雷 史江敏;中国经济的最大问题在于房地产泡沫[N];中国经济时报;2009年
4 吴继兰;世界各国抑制房地产泡沫之鉴[N];中国信息报;2010年
5 中证证券研究中心 张泰欣;房地产泡沫无继续膨胀空间[N];中国证券报;2010年
6 记者 冯郁青;中国房地产泡沫即便破灭也不会是灾难性的[N];第一财经日报;2010年
7 中国工商银行投行研究中心房地产行业分析师 马筱琳 伍军;房地产泡沫将被连续加息击破[N];证券时报;2011年
8 本报记者 阎炎;日本房地产泡沫启示录[N];中国国土资源报;2011年
9 记者尹涛;专家争论房地产泡沫[N];中国证券报;2003年
10 梁玲;房地产泡沫须严防[N];金融时报;2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
2 衷路生;状态空间模型辨识方法研究[D];中南大学;2011年
3 殷波;房地产泡沫与金融危机[D];华中科技大学;2010年
4 文泽军;基于状态空间模型的多工序制造过程稳健设计与优化研究[D];中南大学;2011年
5 崔畅;价格泡沫的形成机制、演变机理与存在性研究[D];吉林大学;2005年
6 高恩辉;资产选择、房地产价格波动与金融稳定[D];南开大学;2009年
7 唐晓彬;Markov机制转换的状态空间模型及其在我国经济周期分析中的应用研究[D];西南财经大学;2010年
8 杨晓兰;证券市场泡沫问题的实验经济学研究[D];浙江大学;2005年
9 范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
10 鲍小飞;房地产市场泡沫的形成和预警[D];复旦大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘银锁;银行监管与房地产泡沫的治理[D];中国政法大学;2011年
2 房媛;抑制我国房地产泡沫的对策研究[D];河北大学;2011年
3 屈芳芳;我国信贷扩张与房地产泡沫关系[D];河南大学;2010年
4 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
5 王志强;当前房地产泡沫问题研究[D];中共中央党校;2011年
6 李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年
7 郭灿;房地产泡沫危机预警系统分析与设计[D];山东大学;2010年
8 胡云香;游资冲击对房地产泡沫的影响[D];西安建筑科技大学;2010年
9 姚海涯;房地产泡沫与金融风险关系研究[D];河北大学;2011年
10 孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年
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